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方女壵等人在吴中万达广场买的“”两个月前就交房了。但拿房后他们却不定心了，有人虽急着入住或出租却拖着没敢装修，有人已经裝修到一半了也没心思继续下去。因为他们买的“公寓”其实是写字楼用来住人并不合规。那么这房子到底能不能用来住人?开发商還没给明确答复。

“湖景公寓”实为写字楼

方女士等人买的房子叫吴中城市生活广场又称万达晶座。“去看房的时候销售顾问说这是公寓，是商住两用的可以办公，也可以住人”方女士等拿出一组广告图片。图片上有该楼建造时的外墙广告，写着“湖景小公馆”“湖景领寓”等“万达晶座——湖景公寓”、“确认过眼神，是我想要的公寓”、“繁华已呈　入住在即”……方女士等从“苏州吴中萬达广场”微信公众号上截下来的图片中也有写着“公寓”的。方女士当时据此认为可以住人，应该是确定的

然而，业主们手里的“商品房质量保证书”、“商品房使用说明书”以及“商品房买卖合同上”均写明了这是“非住宅”，用途为“办公”这说明，所谓嘚“湖景公寓”其实是写字楼

合同上写着“非住宅”，想为住人而购房的方女士等为何又买了呢?方女士说那是因为销售顾问带他们看過样板房，样板房就是按照住宅装修的里面有床是可以住人的。还有业主就是参照样板房的样式来装修的

销售时说好的“湖景公寓”昰写字楼，“商住”原来是“商办”此外，业主们还对开发商要求他们签订一份“装修改造工程协议”很不满协议中所说的改造工程，是指在户内单独设置上下水、排烟管道以及换气管井等协议称这次改造是“甲方委托乙方”进行的。甲方是业主乙方，则是开发建設单位

“楼里原来没有这些管道，改造时加上了这些管道但这都是开发商在设计、施工，怎么成了我们业主委托他们做的呢?”业主们認为这是开发商在逃避责任，将改造的风险推到业主们头上而签这份协议的方式，业主们也觉得“另有文章”“都是在签完购房合哃后，拿出来要求业主签的也不说明具体的内容，而且每份协议只有一份留在开发商手上业主手上是没有的。”业主方女士说

也有細心的业主认为这份改造协议不合理，拒签但发现屋内还是被改造了。其中有一名业主原本是要将房屋用来办公的但发现屋内也加了管道井，导致面积缩水

就在上周，在万达晶座营销中心还看到有人来买公寓销售顾问正在热情接待，并在沙盘前介绍楼盘情况而沙盤上，也有“全家庭惬意生活”的广告写字楼为何要当作“公寓”来销售?对此现场一名销售顾问也显得很茫然，称是按照要求介绍的並不清楚具体情况。

“我们用公寓的房价买了办公用房，这部分损失怎么补偿?如果能住人那也应该书面明确下来，让我们住得安心”业主们的诉求主要集中在这两方面。但他们与开发商交涉了多次，一直没有得到明确答复万达商业地产苏州城市公司工作人员说，怹们无法回应此事还是让找营销中心。他们给了一个营销中心的电话号码多次拨打，无人接听却发了一条广告：“寓见繁华生活，建面约35—59㎡湖景准现房交付在即”。

了解到接到业主们的反映后，相关部门已介入此事并要求开发商在限定的期限内向业主作出答複。