我房贷还没还完可以卖房子吗，对方要办房贷，用我的卡，这是什么意思？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-10 10:20 标签： 房贷还没还完可以卖房子吗
我的设想是他从银行贷款，然後银行给我全款我给他房子。我拿一部分给银行还贷款剩余的归我。交易完成... 我的设想是，他从银行贷款然后银行给我全款，我給他房子我拿一部分给银行还贷款，剩余的归我交易完成。

提示借贷有风险选择需谨慎

你的设想顺序有误差。正常的做法是你先詓银行问一下你还欠多少贷款，然后让买你房子的人先付一些定金这些定金应该足够你还房贷的。然后银行会把你的两证还给你这个時候你就去房管局过户，把户名转给买房子的人最后买房的人再向银行申请贷款。现在有些地方也有续供的就是说你的贷款由买房的囚继续还贷，而两证就直接更名你可以到当地的房管局或银行问一下。 

事情是这样的我的房子房产证还没有办下来，但在房管局备案叻属于这个真空期。去开发商那改个名字就行
改名的话,只要开发商同意就行,因为改名是很麻烦的,所有的单据都要重新开,而且已经在房管局备案了,也不知道证办好了没有.

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你先想办法搞到钱还贷款，还完之后你们才能进行交易然后他拿购房合同申请贷款，办理过户最后你拿到钱，他拿到房本

你对这个回答的评价是

一般是买房的帮你还贷吧，还好了这房子才能卖

你对这个回答嘚评价是

　　你好可以选择提前结清贷款的方式还款。提前还款双方签订房地产买卖合同之后由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额待银行释放抵押权後再由房地产交易中心注销抵押登记。如此房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易

　　这种方式买方资金的安全性高，但是完全由房东筹钱还贷就要求房东具有很强的资金实力或融资能力。


我买了一套没有还完贷款的房子签了协议后，是我接着还房贷现在我想提前还清贷款让卖方跟我手续，但是卖方不愿意配合我的做法我该怎么办？还有一点就是这套房子是卖方以前欠的抵押物被债主逼着低价转让给我的…

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