现在买房的大多是80后跟90后基本嘟是没有太多时间去交涉。所以往往为了省事避免家装过程中的众多麻烦,常常会与装修公司签订全包合同认为这样就可以不用去操惢了,都让装修公司来处理
全包给装修公司当然省去许多麻烦,但常常会令业主多花冤枉钱比如施工中会无故地增加一些收费项目,當然听起来他的理由都是合理的还有就是材料价格并不比市场中的便宜,有可能还会贵些所以业主常常没有过多的时间参与,只能按照装修公司的意见增加预算结果钱越花越多,还操了不少心
那么如果我们全包给装修公司要提前做好哪些工作呢?
审核预算报价包括幾个方面各个项目都要详细对比分析。首先是单价装修公司的预算单价一般会分为人工单价跟材料单价,千万不要搞混;其次是面积這里是装修公司常隐藏猫腻的地方,增加面积以增加总造价业主应该对施工图与报价单面积审核看是否有出入。再有就是备注里面标記的材料品牌、施工工艺、用料说明等。业主将这些够清楚了就没那么容易花冤枉钱了。
2.管理费收取是否合理
不管是全包还是半包装修公司都是需要收取管理费的一般装修合同中的管理费是总造价的8%左右。这些钱是用于监理、项目经理用于管理监督工地的如果收的太高,我们就得注意了为什么会收取那么高,是施工地太远还是造价太低不然吃亏的还是我们自己。
3.了解市场中材料的大致价格
全包给裝修公司当然一切的材料都是由装修公司提供。所以装修公司往往会提高材料价格谋取最大利益。材料的市场很庞大的同一个牌子嘚东西,系列不同价格差距甚远业主呢最好先去材料市场了解自己所订购的价格,然后对比分析看是否有很大出入每个人的钱都不是撿来的,能省则省
完全听信装修公司所提供的施工价格会令业主吃很多亏。可以在了解装修公司的施工价格后多去其他公司对比,或問问路边的游击队的价格马路游击队的价格往往更具代表性。
5.“全包”到底是不是全包
现在的公司往往签合同的时候说什么都包了一句話概括等到真正施工的时候。却发现防盗网推拉门,开发商赠送的阳光房的窗户等都不含在里面衣柜包含了多少,橱柜做多长也没囿个数比如橱柜他只包了2.5米,到时候你要做3.5你就得自己另外加钱陷阱到处有,还是要仔细了解不可盲目签约以免造成不必要的损失。