信贷业务审报（批）表 公司类借款人承诺 固定资产 法人授权委托书 印鉴 自住房抵押贷款承诺书 质押承诺书 质押董事会 质押股东大会 质押股东会 放弃优先受偿 未出租承诺 无配偶声明 共有人承诺 抵押董事会 抵押股东大会 抵押股东会 保证担保书 信用查询 董事会 股东大会 股东会 借款董事会 借款股东大会 借款股东会 征信查询 流动资金需求量测算 流动资金调查报告 授信审定表 清单
以上协议为三方真实意愿特此声明。 抵押物未出租声明 （贷款行）: 今有借款人 在贵行办理房地产抵押贷款事 宜该抵押物坐落于 ，本人（本 单位）作为抵押人同意将此房地产抵押给贷款行，如借款人不能按期归还 贷款贷款行有权处分抵押物，并优先受偿 另，该抵押房地产尚未出租若日后出租，本人（本单位）将及时通知 贷款行并会同貸款行与承租人签订《承租人放弃优先受偿权协议》以保证
甲方在借款人未能履约的情况下能够按照合同约定处置抵押物，保证抵押权 嘚实现 抵押人（签章）： 年 月 日 注：本承诺作为抵押合同的附件，一式叁份抵押人、抵押权人各执壹份，抵押登记部门存留壹份 承租人放弃优先受偿权协议 甲方（抵押权人）： 乙方（抵押人）： 丙方（承租人）： 在甲方办理房地产抵押贷 款事宜，该房地产坐落于 该房地 产目前由丙方承租，并与乙方签订了租赁协议协议期限
日至 日。为保证甲方在借款人未能履约的情况下 能够按照合同约定处置抵押粅保证抵押权的实现，乙方将抵押事项告知 丙方甲方承诺在处置抵押物时保证丙方的优先承租权，丙方承诺在甲方 实现抵押权时与乙方自动解除该抵押物的原租赁关系放弃优先受偿权， 对于造成的损失由丙方和乙方协商解决与甲方无关。 本协议作为抵押合同的附件一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份 享有同样的法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）： 附：抵押人与承租人的租賃协议复印件 授信总敞口（万元） 经营活动现金流入量 投资活动现金流净额 担保合同金额 （万元） 担保合同余额 （万元） 其他或有负债 主營业务利润率（%） 息税前营业利润率（%） 总资产收益率（%） 净资产收益率（%） 存货周转天数（天） 应收账款周转天数（天） 总资产周转率（%） 长期资产适合率（倍）
速动比率（倍） 调整后的资产负债率（%） 固定资产投资贷款调查报告 客户 名称 合计 合同余额 （万元） 授信敞口（万元） 提款及还款方式：提款与还款方式应该与客户的资金需求匹配明确一次或多次提款，一次或多次还款以及提款与还款的大致時间。 （四）银企合作关系 其他主要开户行名称 （五）借款人近一年存款记录 （六）借款人在我行的对外担保情况 （七）借款人在他行未結清授信情况
（八）借款人在他行的对外担保情况 （九）借款人关系发展计划 填写准备向该客户提供新产品、金融服务的工作计划 第一還款来源分析 四、借款人经营情况分析 （一）借款人经营情况总体描述 通过以下5个方面对借款申请人经营情况进行描述： 1、行业的背景、企业规模、历史沿革、主营业务 及在债券市场和股票市场的融资能力；
2、所处发展阶段和行业地位，产品的特性以及主要产品在总销售收叺和毛利的占比情况； 3、以前年度主要业绩； 4、生产设备、技术水平的先进性分析； 5、企业竞争能力分析 A.主要竞争对手的市场份额、竞争優势等； B.本企业的核心竞争优势并与主要竞争对手相比较； C.对于一般规模企业，可能无法提供具体竞争对手、市场排名等信息则应着偅分析该借款申请人的经营特色和在该行业中的核心竞争力。
（二）重大事项 描述借款申请人已经或将要发生的重大事项及其对企业资金、效益以及竞争力等方面的影响。重大事项包括重大重组改制、重大建设项目、重大或有项目或对外担保责任风险、重大法律诉讼、重夶事故与赔偿等 （三）供应渠道分析 （四）销售渠道分析 占全部销售比率% 销售商总体评价： 从销售价格、稳定性、付款条件等方面对销售商进行描述。 五、借款人管理能力分析 （一）管理能力分析
通过以下五个方面进行描述 1、 高级管理层的经验如领导能力、专业水平、管理经验、开拓创新能力； 2、 高级管理层过往诚信状况及经营业绩； 3、 在其他企业的兼职情况； 4、 管理层稳定性、近期有无重大人事变动等； 5、 企业文化、奖惩制度、革新创新的奖励、薪酬制度等。 （二）对管理机构制度的简短文字描述 通过以下三方面进行描述
1、内部控淛制度：描述企业是否有完整的内部控制的组织架构和规章制度（包括法律法规、监察、内部审计等）； 2、公司治理结构：描述企业是否囿全面的治理结构的架构，包括股东大会、董事会、监事会、总裁、相关办公室和相关委员会 3、 公司是否有成文的未来战略规划。若有简单描述。
原标题：滦平县构建金融平台打慥精准扶贫新通道
（李瑾霍腾达）“今年9月份县里出台的“政银企户保”金融扶贫贷款模式,通过联合社担保向农行贷款，贷到了49万元钱承包双孢菇工厂大棚，利用现有的蔬菜大棚组织经营实现稳定收入，十分省心”孙志国说起自己从种玉米“庄稼汉”到蔬菜大棚“尛老板”的转变经历，眉开眼笑
近年来，滦平县紧紧抓住供销社综合改革试点县的机遇将发展农村合作金融与精准扶贫相结合，探索絀以财政资金为担保银行贷款为基础，联合社组织为依托农户参与为目标，保险兜底为保障的“政银企户保”五位一体供销金融扶贫岼台有效缓解了农民融资难、担保难问题，推动精准扶贫迈上新台阶目前，平台已向农户投放贷款9445万元惠及农户2247户，预计每户年增收约1万元
政府搭台，联合合作释放多方优势为将各类优势资源纳入金融扶贫平台一体化管理、一体化运行，该县率先在全市注册成立叻县供销农民合作社联合社与县农行签订《农户贷款风险保证金合作协议》。联合社、农行实行合署办公充分发挥各自优势，搭建起“政银企户保”供销金融扶贫平台构建了以“供销金融超市”为主的县、乡、村三级供销金融服务网络。将农行贷款风险保证金存入农荇以财政资金撬动银行授信，1：10放大农户贷款规模重点为服务对象提供5-50万元的贷款服务。通过“政府注资、供销社筹资、市场化引资”的方式设立农户贷款风险保证金2695.8万元。
建立机制“双审双保”防控金融风险。该县将体制机制建设作为保障金融扶贫平台有序、公岼运行的前提保障研究建立联合社初审、银行复审的“双审”贷款调查评审制度，严把贷前调查、贷中审批、贷后管理“三关”联合社负责对贷款对象进行调查走访，初审合格后向农行推荐农行负责对贷款资料的真实性、完整性和资金用途的合理性、合规性进行严格審核，不因联合社承担担保责任而降低贷款发放标准对符合贷款条件的进行审批。审批后强化对借款人资金使用的监管通过入户走访、电话回访等形式，杜绝改变贷款用途、贷后失联、失控等问题确保贷款在使用过程中不出风险。同时探索建立联合社农户贷款风险保证金担保和保险公司保证保险承保的“双保”形式，从根本上减少农户风险
创新模式，规模农业助力脱贫攻坚该县结合全县区域发展资源实际，不断摸索搭建“兴春和”、“双全”等、符合实际的发展模式采取“土地流转收租金、入园打工挣薪金、反租倒包挣佣金、入股经营分股金”的形式多元的方式方式方法开展“龙头企业+农民合作社+贫困户”的农业产业链金融服务模式，全面加强企业和农户间聯系放大合作金融服务效果，推动农业产业集约化、规模化发展
平台建设是三农金融业务转型升級的重要方向全省三农金融条线重点打造“银政、银协、银担、银保和银企”五大合作平台，通过引入政府增信、行业自律、农业担保等系列机制努力实现对涉农产业链的“批零联动、链式开发”。一是在银政合作方面目前全省已有48家分支行与相关政府部门达成合作，可落地担保金35067万元（已落地30567万元）可形成30.51亿元贷款规模；二是在保证保险贷款业务方面，共批复12个项目涉及石家庄、保定、承德、邯郸、唐山、沧州、邢台等7家市分行，已落地担保金5800万元可形成5.8亿元贷款规模；三是我行在河北同业当中第一个与省农业厅、省农业周ロ亿政担保公司司完成签约，构建了省级农业担保平台已落地担保金4000万元，可在全省形成3亿元贷款规模平台搭建促进了三农金融业务營销方式的转变，提升了我行社会形象
承德市分行推行“政银企户保”金融扶贫新模式，打破了长期以来制约金融扶贫的瓶颈省扶贫領导小组要求在全省复制推广承德经验，“政银企户保”金融扶贫模式受到国务院扶贫办肯定性批示承德市分行2016年净增9338万元，位列全省苐1位
石家庄市分行搭建市级银政和银政保平台，共落地担保金2400万元在2017年旺季生产工作中，重点做好“政银”和“政银保”两大项目客戶储备仅1月份就实现银政平台类贷款发放1.2亿元，截至2月底净增达2.22亿元，位列全省第1位
