房屋100万房子过户要多少钱钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-26 16:16 标签： 回迁房房产证几年下来

现如今人们在购买房子之后，無论是首套房还是二套房均是需要办理过户的，需要清楚的是房子在办理过户的时候，是会产生一定过户费的那么，100万的房子过户費是多少钱呢具体如何来计算？下面小编带大家一起来看看

目前来说，如果是一手房的过户费是按照3%契税、2%公共维修基金来算的，加上其它的费用100万的房子大概需要支付5万多的过户费。如果是二手房未满5年则需要缴纳3%的契税、5.6%的营业税、1%的个人所得税，加上工本費、印花税等等大概10万元左右。如果是二手房满5年则免除5.6%的营业税。

法律规定房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应當签订房地产买卖合同合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同使用自制合同的，当事人在过户申请前應委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见市、区、县房地产交易管理機构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核

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[摘要]最近几年人们发展的都很不錯因此有很多人都准备开始买房，那么要知道买房也并非是一件简单的事情，不光要准备好买房的钱而且房屋在过户时也要准备一萣的资金才可以，那么100万房子过户费是多少房子过户流程是什么？

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