如何让贷款批贷款办不下来算违约吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-24 05:44 标签： 贷款办不下来算违约吗

若是个人原因造成的银行批准按揭贷款，又无法一次性支付余款购房者将构成违约。违约金金额是按照购房合同的违约比例进行确定的若是开发商原因造成的贷款，可以不交纳违约金全额退还定金。

据我国相关法律规定在买卖合同关系中，付款是买方的基本义务如因买方资信问题导致其无法獲得银行贷款，买方就应以自有付清购房款而不能推说这是开发商的责任。为此按揭购房一定要谨，更应综合考虑自己的还款能力等洇素否则，不但不能实现买房梦还有可能承担违约责任。

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[导读]买房按揭贷款贷贷款办不下来算违约吗，若想继续履行那就得想办法补全款项,具体给与几个建议希望有帮助

　　买房按揭贷款贷贷款办不下来算违约吗，若想继续履行那就得想办法补全款项,具体给与几个建议希望有帮助：


买房贷款贷款办不下来算违约吗该怎么办

　　1、多选择几家银行继续申请同时与房东或开发商协商延期付款。

　　2、办理信用贷款先补足尾款后在申请抵押贷款。

　　3、找找亲戚朋友借款或者帮忙一起办理信用贷款。

　　如以上都不行那就只能研究下买卖合同协商尽量少付些违约金了

　　按揭贷款無法获批的原因

　　一、因开发商的原因导致按揭办贷款办不下来算违约吗

　　如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款购房者完全可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失

　　二、购房者资料不全戓信用记录不好

　　如果是因为购房者的问题造成银行不批准贷款，房子是可以退的但违约责任也必须要承担。一般来说在购房合同仩会标明违约金金额，所以也不要怕开发商会狮子大开口

　　三、政策或银行规定发生变化导致不能贷款

　　如果因为政策原因购房者無法顺利申请贷款，可以与开发商协商无条件退房并拿回自己的首付款要是开发商不配合，购房者可以起诉至法院并举证自己没有过错

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