购房需谨慎：哪些类型的房子不能落户？购房需谨慎：哪些类型的房子不能落户？房天下资讯百家号相信大家购房时都听过户口这个词，很多朋友在一个城市买房的目的是能够有该城市的户口，享受各种福利。有这种想法的购房者们要注意了，这十类房子，你即便买了，也不一定能顺利落户。一起跟小编来了解一下都有哪些房子吧。哪些类型的房子不能落户？1、商业用地的房子不能落户现在房地产的广告满天飞，同时楼盘名字起得一个比一个花哨，但购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。2、原房主户口没有迁出的房子不能落户这种情况就是二手房交易中最常见的问题，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，小编在这里提醒大家，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。3、小产权房不能落户小产权房是指没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。4、违规建造的房屋不能落户对于违规建造的房屋，一定是没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。不过，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。5、没有房产证的房屋不能落户没有房产证的房子不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户的障碍被消除的时候，直接过户就可以了。6、共有产权人不知情不能落户这种情况是存在于二手房交易的过程中的。当所购买的二手房是有多个共有人，如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的。过户的时候没有所有共有产权人到场签字，则不能过户。7、房子被查封不能落户如果卖房人所卖的房子是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，即使购买这类房屋也是不能过户的。8、房龄较老的房屋不能落户有二手房的房龄较老，甚至已经被政府划为拆迁区，那么在这种情况下，这些区域的户籍一般都会被冻结，自然而然地，户口是不能迁入只能迁出的。9、房屋面积未达到入户标准的小户型不能落户目前，我国有些城市是不实行买房落户的，但是有些城市实行买房落户，在这些城市中对所买的房屋的面积是有要求的，不低于六十平米才符合落户条件。当然这一条具体还得看各地的规定。关于哪些类型的房子不能落户的相关信息，小编就为大家介绍到这里了。总之，对于购房者而言，买房前针对户口问题要做好调查，明确违约责任。希望小编总结的这些知识能够为你带去帮助。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房天下资讯百家号最近更新：简介:买房、卖房、租房大平台作者最新文章相关文章2018年没有房子也可以落户上海了！
作者：飘雪
浏览次数：0次
2018年没有房子也可以落户上海了！
人才引进是落户上海极有可能的一种方式
许多人向往魔都上海的生活，也想进入其中打拼一番，但是两手空空的进去，很难立足。有一种方式可以让大家更好的融入上海，而且还极有可能落户上海，至少是有这个机会的。大家肯定很好奇，这个方式是什么呢？这个方式就是人才引进。
　　　什么叫人才引进？一个地方本地的人才不足以支撑本市的经济发展，那就要积极从别处引进人才。如果你想成为这些人中的一员，那以下的要求你至少要符合任意一条。一是年龄不得超过35岁，具有本科以上的学历，能推动本市的经济发展；二是上海市高新技术产业需要的本科以上学历的人员；三是专业技术人员同时获取了博士以上学位的人才；四是上海非常匮乏的高级专业技术职务任职资格的人才，同时拥有这个头衔还必须得满3年；五是如果你没有学历没有职称，那至少得具有一项特殊才能。
　　　以上说到的五个条件不是并列关系，只要满足了任意一点，你就可以作为人才引入上海。如果什么都没有，那么抱歉，你只能靠自己了。反之，如果符合了，你可以先准备好材料并在网上登录报名了！
办理上海社区公共户口攻略:再也不用担心落户
攻略篇：网友总结上海社区公共户落户经历，上海户口网整理发布，以下希望给你带来帮助。 目前上海户口网可为毕业生、无房者、人才引进落户者、居转户者、没地方挂靠者，提供全程办理上海市社区公共户口。
网友：这辈子第一次办落户，还挑了个难度大的地儿。。本人落的是上海社区公共户，由于该户属于新政策，了解的人较少，希望此文能够为更多不知如何操作而茫然失措的童鞋提供参考。妈妈再也不用担心我的落户有木有！
言归正传，此流程以2016年政策为背景，关键词为非上海生源、应届毕业生、社区公共户，意思就是，其他的我也不大了解。。
第一步，落户申请提交
此时，你应该还在学校，并且已经基本确定毕业去向（此处就是位于上海的企事业单位咯）。第一份工作，公司会需要从学校接管你的档案，第一步就是三方协议。登陆你们学校的就业网站，有学生求职一栏（见下图）。注意：各位一定要维护好自己的信息，不要弄错，自己的事情要上心！依次进行信息确认、推荐表登记。如果贵校辅导员尽职尽责，这一步应该都会督促你们进行的。凭借推荐表去学生就业指导中心打印三方协议。
然后是毕业去向登记，分四步完成。
有些信息必须向公司人事询问清楚，包括组织机构代码、信息登记号这些必填信息。 关键问题来了！众所周知，魔都落户实行严格的打分政策，而每年的政策或许会有些不同，千万根据当年的打分政策计算自己的分数是否够！如果不够，就别折腾了。 如果我没记错，选择单位这部分还有我们今天的主角——户籍档案信息的管理。
07-10 09:29
07-02 13:47
07-02 11:59
06-30 09:20
06-28 16:14
2018年上海市买房条件,买房入户新政策　　上海户籍 ·购房政策　　单身：　 　一、单独名下有房，不可购买住房。　 　二、单独名下无房，和父母在日之前共有…
电话：133-700-4878756每周二/四/六 8:00-17:00 预约接待,节假日休息！
关注微信 获取最新资讯！律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
你好，我想买房子，现在看了一套回迁房，我想问问可以落户吗？有
你好，我想买房子，现在看了一套回迁房，我想问问可以落户吗？有房本吗啊？
提问者：wl9079***时间： 08:57:33地点：1个回答
你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
其他类似咨询
答： 您好，如对方涉嫌侵权，可以起诉，根据给您造成的实际损失要求侵权人进行赔偿。根据具
答： 您好，根据我对案件的分析认为：第一，根据您提供的线索会对警方的侦查破案提供重要帮
答： 《婚姻法》第三十八条规定：“（１）离婚后不再直接抚养子女的父或母有探望子女的权利
答： 合同签字后即生效。签合同有空白的，不需要填写的，就要花掉。不能留白。就怕任何一方
答： 协商不成只能起诉
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：我个人认为向公安机关说明情况后是应当撤案的
回答：我个人认为只要经过业主大会表决通过并且收费用于全体业主应当可以，否则是不
回答：建议向当地劳动监察大队投诉
回答：看房书中有无约定相关报酬
回答：确定赔偿项目和赔偿金额书写起诉状后向法院申请立案
回答：你好，应该报交警处理的
回答：行政处罚已经作出了肯定得罚款之前没给你下行政处罚听证告知书吗如果下了你可
回答：什么工程？包工头发工资还是公司发工资？伤情怎么样？
回答：出院后3-6个月做鉴定。现有伤情不能做出伤残
回答：依据法律和事实积极应诉吧。
回答：可以向所在监狱狱管部门申请。
回答：根据对方的工作性质与内容，可能构成犯罪，比如妨碍公务罪。
回答：死者的遗产继承人在继承遗产的范围内承担还款责任。
回答：没有交通事故认定书？
回答：有户口地址没？
回答：不会但是建议你去把传票领了不然对方公告送达了你不知道开庭时间没去参加庭审
回答：要出院后伤情基本稳定了才能做鉴定，几级伤残是要由专业的鉴定机构做的。无法
回答：如有证据，是可以的。。。。。
回答：没扣押可以上路
回答：要看案件情况，如果罪名够成且会被处以实刑，则会被收押，建议尽快委托专业的
回答：必须本人同意才可以迁移的。
回答：协议是有法律效力的，把情况写清楚即可。
回答：根据实缴资本确定，由自己确定吧。
回答：你是要赔偿的…………
回答：他们没有权利这样做。
回答：经过鉴定才能确定。…………
回答：按贡献大小或者协商分配。
回答：谁用房子就起诉谁！看看谁住的了
回答：如果属于合伙关系的，有约定从约定，无约定平均分配
梁静飞律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
内蒙古律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师912浏览次数
现在买房就能落户的城市还有吗？需要注意哪些问题？
济南是规定外地人落户应该购买90平方以上的，且取得房产证。你们不在济南落户，一样可以买房子啊，买多大的都行，只要不去当地派出所落户就行了啊，这个毫不矛盾啊。外地人在济南只能购买一套房子，且需要出具一年的社保缴纳证明，以及限购证明，我想限购证明你们肯定能有，就是济南6区没有房产的证明。至于社保，你们都在北京交的，我想是不行的。不过上有政策，下有对策。现在很多中介都能操作这件事，多问问中介和售楼处，就能搞定。贷款买房，现在你不能用，公积金全国没法自由移动啊。最后就是孩子上学的问题，现在济南大点的社区都有自己的幼儿园，小学和初中，原则上是只要有购房合同就可以上学，不过也有例外，就像泉景天沅小区，就出现了承诺购房合同可以上学的，不过就说有济南户口才能上学。我想保险起见，你还是落个户口吧，或者就去去大一点的社区，如鲁能领秀城，中海国际，阳光100等大盘去核实一下，是不是凭合同就可以上学。最后，作为一个过来人，说一句话吧，当前中国户籍制度短期内不可能更改，孩子上学，特别是区域性的中心城市今后很长一段时间都会很紧张，最好还是落个户口。
其他回答(共3条)
现在买房子已经不是可以作为可以迁户口的凭借，买了房子迁户口还需要符合当地的买房落户政策，由于现在的大城市都是实行积分落户，你假如不符合条件的话，你买了房子也不能迁户口，只能当做投资出租房子。
济南是规定外地人落户应该购买90平方以上的商品房，且取得房产证。你们不在济南落户，一样可以买房子啊，买多大的都行，只要不去当地派出所落户就行了啊，这个毫不矛盾啊。外地人在济南只能购买一套房子，且需要出具一年的社保缴纳证明，以及限购证明，我想限购证明你们肯定能有，就是济南6区没有房产的证明。至于社保，你们都在北京交的，我想是不行的。不过上有政策，下有对策。现在很多中介都能操作这件事，多问问中介和售楼处，就能搞定。公积金贷款买房，现在你不能用，公积金全国没法自由移动啊。期望我的回答对你有用。
外地人在杭州买房假如落户了孩子就可以就近上学，不过学校的名额都比较紧张，上学也不是很容易，假如买的是学区房，有名额那上学就会比较容易了，现在很多城市都更改了政策，外地人只要买房落户孩子就可以正常上学，这也给外地人提供了很多方便。
申请成功 已为您生成一份该户型详细装修报价，扫描右侧二维码进入APP查看
装修计算器
为了您的利益以及我们的口碑，你的隐私将被严格保密
您家的装修预算137583元
材料费137583元
人工费137583元
设计费137583元
质检费137583元
装修预算数据根据各大城市装修公司合同数据经过大数据实时分析计算。
申请成功 感谢您的支持,稍后会有装修管家联系您，免费为您提供咨询服务
只需三步高效出图
手机号在线预约
免费上门量房
免费设计方案
抢领免费设计名额
为了您的利益以及我们的口碑，你的隐私将被严格保密
产权产证热门问题