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回顾华丽家族: 这样的公司有什么不放心的！ 房地产开发公司是上海知名房地产开发企
回顾华丽家族: 这样的公司有什么不放心的！房地产开发公司是上海知名房地产开发企业之一，拥有中国国家建设部颁发的一级开发资质。公司以住宅房地产开发为核心业务，同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业，并正在拓展商业地产、旅游地产、工业地产、城市基础设施建设等业务。最新热点--墨烯控股2015年6月，证监会受理公司定增申请。2015年5月，公司股东大会同意以5.6元/股定增4.76亿股募资26.656亿元，收购墨烯控股100%股份(拟投入募集资金7.5亿元，并增资4亿元)、投资智能 机器人 项目(包含智能机器人研发项目、智能机器人生产基地项目，拟投入募集资金3.3亿元、3.7亿元)、临近空间飞行器项目(包含临近空间飞行器试验场项目、临近空间飞行器研制与制造项目，拟投入募集资金3.8亿元、4.356亿元)。墨烯控股转让方承诺，墨烯控股2015年、2016年及2017年累计净利润不低于7411万元，否则予以补偿。智能机器人项目内部收益率为38.33%，投资回收期为4.07年。临近空间飞行器项目内部收益率为31.61%，项目投资回收期为6.1年。临近空间飞行器2015年10月，南江空天研制的临近空间飞艇“圆梦号”于日凌晨零点降落于内蒙古锡林郭勒盟指定地点，飞艇已完成回收，本次试验飞行已完成各项既定任务。2015年1月，公司投资4.8亿元与临近空间飞行器团队合资设立南江空天、南江航空航天，其中南江空天负责临近空间飞行器及其应用产品的研究开发和销售，南江航空航天负责临近空间飞行器及其应用产品的生产基地建设和产品制造。临近空间飞行器是一种在地球大气临近空间、采用动力飞行、可长时间持久驻留在临近空间的新型航空航天器，具有广阔的应用前景。南江空天的未来销售额达到一定规模后，可以在证券市场上市成为公众公司，上市后，由南江空天收购南江航空航天100%的股权。石墨烯商务安全手机2015年9月，重庆墨希科技与华森心公司签订《石墨烯商务安全手机采购协议》。华森心公司向重庆墨希科技公司定制以石墨烯触控屏、石墨烯电池和石墨烯导热膜为核心组件的、符合国家保密局等保四级标准的国密算法硬件加密石墨烯安全手机，该手机主要面向金融业、政府部门和商务高端人士。华森心公司计划向重庆墨希科技采购20000套，在日前全部交付，销售总金额3800万元。本次采购交易标志着石墨烯电子产品达到符合国家保密局等保四级标准的国密算法硬件加密安全，正式推向终端手机市场。智能机器人云平台2015年8月，公司下属公司南江机器人与数梦工场签订战略合作框架协议，共同建设“南江机器人智能机器人云平台”并开展后续业务的全面、深度合作。数梦工场作为阿里云使命级战略合作伙伴，智能机器人云平台是通过融合机器学习、互联网、云计算及大数据技术，形成机器智能数据和智能学习中心，模拟人的思维方式与核心能力。过海量信息存储、计算资源和学习能力，实现云端深度学习。通过智能机器人云平台可以进一步围绕智能机器人构建更丰富的智能应用，这些应用收集的数据和反馈，也将进一步提升云端智能能力。高管增持2015年7月，公司监事林全于日，通过上海证券交易所交易系统增持10万股公司股份，增持后，林全持有10万股公司股份，占公司总股本0.0062%。林全表示买入本公司股票属个人行为，基于看好公司目前发展状况和未来持续发展，所购股份将按有关法律法规的相关规定进行锁定。2015年7月，公司接到公司部分董事、高管的通知，日，王坚忠、邢海霞分别通过上海证券交易所交易系统增持10万股、5万股公司股份，增持后，两人分别持有10万股、5万股公司股份，占公司总股本0.0062%、0.0031%。上述公司董事、高管均表示，买入本公司股票属个人行为，基于看好公司目前发展状况和未来持续发展，所购股份将按有关法律法规的相关规定进行锁定。临近空间产业园 2015年3月，公司控股子公司南江空天与锡林浩特市政府签署《项目合作协议书》，分期分步推进临近空间飞行器生产组装基地、飞行器试飞实验基地、数据信息（云中心）基地建设，打造国内首家以“临近空间”为主题的高新科技产业园区。项目预计总投资8亿元，总占地面积约1425亩。其中一期投资3亿元，占地1325亩，建设内容包括飞行器试飞实验基地（放飞基地建设用地225亩，周边隔离区需征用草场1000亩，暂不变性）、生产组装基地一期（用地100亩）、飞行器研制，建设期限为3年；二期投资5亿元（包括流动资金2亿元），建设内容包括生产组装基地二期（用地100亩）、数据信息（云中心）基地建设，建设期限为2年。智能机器人2015年3月，公司完成3100万元增资收购南江机器人50.82%股权。南江机器人主要研制开发和销售推广智能机器人及其应用产品。智能机器人是融合人工智能、机器视觉和感知、精密机电等一系列高新技术的系统集成。杭州南江机器人公司与浙江大学紧密合作，于2014年成立了“浙大-南江服务机器人研究中心”，形成了基础研究、原型研制、产品开发、营销服务的全产业链，实现智能机器人及其应用产品的产业化。另，公司拟向大股东定增收购南江机器人剩余49.18%股权并对其增资。截止日，南江机器人总资产为438.15万元，净资产为438.15万元，2014年净利润为-61.85万元，全部权益评估价值为438.15万元。收购华泰长城期货40%股权2015年2月，公司收购华孚投资所持华泰长城期货有限公司40%股权，交易价格为62300万元。华泰长城期货经营范围为商品期货经纪、金融期货经纪、期货投资咨询、资产管理。华孚公司为上海南江全资子公司，上海南江为公司控股股东。定增投刚需地产项目2014年9月，公司以3.67元/股定增46321.40万股公司股份募资17亿元投建太上湖项目。其中太上湖项目（A地块）规划占地面积63808.7平方米。项目周期27个月，2013年10月开始项目前期工作，2014年5月开始施工，2016年2月竣工完成，预计实现净利润16828万元，投资净利率18.71%；太上湖项目（2地块）规划占地面积平方米。项目周期30个月，2016年5月竣工完成，预计实现净利润28703万元，投资净利率16.87%；太上湖项目（B地块）规划占地面积54641.9平方米。项目周期24个月，2015年12月竣工完成，预计实现净利润8002万元，投资净利率20.71%。2014年年报披露，A、B地块项目进度分别为26.32%、7.9%。 石墨烯2014年年报披露，公司拟收购北京墨烯控股集团股份有限公司100%股权并对其增资。北京墨烯集团分别与中国科学院宁波材料技术与工程研究所及中国科学院重庆绿色智能技术研究院合作,成立宁波墨西和重庆墨希。宁波墨西主营石墨烯及制品研发、生产、批发和应用技术咨询服务，将建立年产千吨级石墨烯生产线。重庆墨希主营石墨烯产品的研制、生产和销售，将建立年产百万平米级石墨烯膜生产线。我国首个乙型肝炎治疗性疫苗乙克由复旦大学上海医学院闻玉梅院士研究团队和北京生物制品研究所赵铠院士研究团队共同合作研发、具有中国自主知识产权的我国首个乙型肝炎治疗性疫苗（乙克），第一阶段Ⅲ期临床试验结果表明乙克注射12剂具有良好的安全性和较好的治疗效果。预期到2014年完成Ⅲ期临床第二阶段临床试验，如疗效得以确认，将在2015年申报新药。2014年年报披露，乙克Ⅲ期临床第二阶段临床试验正在进行中，计划招募480例慢性乙肝患者。截至日，已完成117例病例入组。生物医药2011年公司出资5000万元(占25%)与控股股东南江集团收购海泰投资100%股权，海泰投资持有海泰药业61.598%股权，海泰药业是以生物技术、创新药物研发、生产、销售为一体的高新技术企业，其拥有项目包括：重组人骨形态发生蛋白-2（RhMNV-BMP-2）项目，人胰高血糖素样肽-1的衍生物—GLP-1-21104项目，新型长效抗2型糖尿病药物—GLP-21104的临床前研究项目等。海泰药业子公司复旦海泰研发产品系抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的最终产品 --乙克（国家一类新药）；另一子公司海泰金芯的生物芯片和胶体金被列入2008年国家科技重大专项“十一五”课题。或涉足金矿2013年2月，公司拟投资9900万美元用于收购南江集团及其实际控制人在巴新、南美洲以及非洲等地的黄金矿项目。2013年年报披露，针对国际金价的大幅震荡波动，南江巴新公司重新评估了未来在巴新的投资进度。预计项目公司将放缓在巴新的投资进度，在项目运营的市场环境、金融风险可控的前提下再逐步加大在巴新的投资；南江集团及其实际控制人在秘鲁马镇的砂金矿项目现处于试运营阶段。同时，项目公司也在申请周边地区的金矿勘探权。南江集团承诺在风险可控和条件成熟时，将根据 华丽家族的需要，以合理的价格转让巴新及秘鲁项目。增持股份2015年7月公司控股股东董事长兼总裁王栋于日增持100万股公司股份，占公司总股本的0.06%。本次增持后，王栋持有3338.8万股，占公司总股本的2.08%。王栋拟在未来12个月内继续增持公司股份。
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上海最疯狂的土地竞争？23家开发商抢一块张江宅地
澎湃新闻记者 周祺瑾
15:58 来源：澎湃新闻
       “张江男”，有人形容其是一群不懂生活的“废弃生命”，两点一线的生活，终日以电脑为伴。张江男虽然高薪、高智商，却并不受欢迎。但是，随着张江土地价格的飙升，或许未来在张江有一套房子的“张江男”，将彻底摆脱这一固化的社会标签。       上海市规土局网站显示，浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块，吸引了50余家企业领取了标书，最终有23家房企确认参与竞买。这张地块争夺将于9月5日展开。       澎湃新闻（www.thepaper.cn）独家获悉一份参与名单：华润置地、世茂房地产、融绿、阳光城、保利地产、万科地产、九龙仓、江苏新城、嘉华集团、合景、大名城、金地集团、佳兆业、中粮地产、三湘、珠海华发、金辉、旭辉等等。       有参与竞买的开发商表示，该地块位于浦东中环，地块位置优越。张江历来以商务办公区为主，人口导入充裕。但是，住宅供应却非常稀缺，导致地块本身非常具有吸引力。结合周边住宅接近4万/平方米的售价而言，此次地块的起始价个并不算高。       浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块东至勤政路，南至殷军路，西至A1-04地块，北至A1-04地块；出让面积45992.0平方米，容积率2.0；起始价格124785万元，折合楼板价1.36万/平方米。       目前网上已经经历了2轮报价，为124885万元。       在此次地块的竞买者中，万科在2013年曾把两幅张江地块收入囊中。       2013年7月，万科联合张江集团以48.7亿拿下张江高科技园区中区地块，刷新了上海当年总价纪录，溢价率近90%，楼板价21415元/平方米。8月，万科再次联手张江集团摘得浦东新区张江高科技园区中区C-10-3、C-10-6地块，总价16.02亿元折合楼板价21570元/平方米，溢价率为84%。       但也有房企高层表示，目前土地市场还是比较冷清，房企投资比较谨慎。个别地块的热，并不能代表整个市场回暖。       搜房网统计，8月上海土地市场总计出让经营性用地（剔除动迁安置房）6幅，总出让面积23.4万平，比上月减少67.9%，比去年8月减少71.3%；出让金额方面，6幅土地共计成交48.7亿元，比上月减少60.2%，比去年8月下滑58.3%。       搜房网分析师李宗洲表示，8月上海土地市场无论是出让面积还是成交金额均创下了全年第三低，可以看出房企的拿地意愿处于低点，下半年土地市场缩量供应将会持续。       
责任编辑：刘秀浩澎湃新闻报料：9 & 澎湃新闻，未经授权不得转载
关键词 >> 张江,住宅地,周五,入市
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