房子实际180万付了30定金，新房先网签还是先贷款150万，首付80万，想公积金贷70万，新房先网签还是先贷款低于指导价影响贷款？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-15 16:05 标签： 网签合同图片
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&【石家庄住房限购政策连夜出台！3月18日起外地户籍限购1套】非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷
【石家庄住房限购政策连夜出台！3月18日起外地户籍限购1套】非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例调整至60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。本意见自日起实施，适用范围为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。
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分期不享受5万元优惠。办理贷款时因征信原因，与开发商合作的一家银行不予受理；与之合作的另一家银行认为我的征信没有问题，同意放款，但要求首付不能分期。问题是我此时将首付全额付清之后也无法享受5万元的优惠了。签合同时开发商没有说首付分期不能贷款。请问开发商有责任吗？如果我一次性付清首付款，是否应该享受5万元优惠？谢谢！
要看你们的约定了，你这种情况应当享受相应的优惠。但要有相应的证明全款付首付可享受优惠。
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签预售合同，付首付，组合贷款还没审批下来，公积金改新政策。这会影响贷款审批吗？
我是3月19号付的首付，签的预售合同，正在等贷款办理下来。可是26号政府出台新的公积金政策，这个政策会导致我之前签订的预售合同作废，重新签订新的预售合同吗？
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二手房经纪人
以网签为准，不会影响贷款。
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二手房经纪人
和贷款没有直接关系，以网签为准，手续要记得带齐哦，，?
二手房经纪人
不会，以网签为准。
不会影响贷款谢谢采纳
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