买85平米 68万首套新房要一共新房首套房要交多少税税钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-14 05:28 标签： 新房首套房要交多少税

如果你在茂名是首套房的话那麼总价88万元的住宅需要缴纳以下费用：

说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）嘚契税税率按1.5%征收。

说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行此文以2%测算为例

如果是二套房，缴纳费用与首套房基本一致

如果你买的是首套房，且卖家住宅为满五唯一的那么80平米，总价88.0万元的住宅买卖双方需要缴纳的税费有：

增值税（满五唯一）：免税

说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积茬90平米到144平米（含144平米）的契税税率按1.5%征收。

房屋所有权登记费：80元

如果你买的二手房是二套住宅或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取既880000 * 3% = 26400元。

（原标题：住宅新房首套房要交多少税税 茂名选房要交哪些费用举个例子！维修基金、契税...）

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65*评估均价=评估总价

满五年免营业稅不满五年评估总价*5.56%

买的是二套房契税：评估总价*3%，首套房评估总价*1%

个税：出卖方满五年唯一住宅免收 满五年非唯一评估总价*1%

还有一些汢地综合管理交易费登记费，工本费大概1000是块钱

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