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购房合同写的我名字，办房产证时候能写父母名字吗？
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购房合同写的我名字，办房产证时候能写父母名字吗？请达人指点，要出税吗？
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联系电话：400-890-6088 转 28081
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不行，除非能把合同先废除再重新签，那样会涉及到很多方面，开发商，建设局，要是有贷款还会涉及到银行
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先按你的办，等产证下来再补加你父母名字又用不了几个钱
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房产证上有我和父母的名字！现在父母想去名！留我一个人名字！这个怎么办理？如何收费？
房产证上有我和父母的名字！现在父母想去名！留我一个人名字！这个怎么办理？如何收费？
提问者：wl8559***时间： 08:39:30地点：3个回答
你好，相关人员一起到房管局办理，具体建议咨询房管局。
追问：可是我家贷款还没有还清！房管局应该办不了吧
回答：你好，需还完贷款。
可以去房产局咨询下，他们的回答最权威。
前往房管部门咨询
答：你好，办理遗产公正后到房管局、车管所办理过户。...
已帮助： 人
答：你好！风险很大，房产很可能处于抵押状态。...
已帮助： 人
答：您好，按照有关规定，包括契税，其征收标准以购房合同签订的时间为准；住房维修基金，...
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答：最好能当面了解详细情况，作为长期办理房产纠纷案件的重庆专业律师，如果您需要，您可...
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答：应该是一致的。...
已帮助： 人
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回答：协商不成的可以起诉
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回答：转社保时，应当包括医保在内
回答：法律上无订婚一说，不构成违法。
回答：关键是辞退理由是什么。。
回答：能不能查到，要看侦查的情况。
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回答：是的，薪资应该在辞退当日结清。
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回答：依当地选举委员会选举办法的规定。
回答：你好，案件需要在哪里审理呢？
回答：你好，建议及时起诉。如果诈骗，及时报警。
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购房合同写了父母的名字，现在办房产证可以更改为自己的名字吗？
四川－广元&05-23 11:23&&悬赏 0&&发布者:212993…… & 回答:(2)
2007年时由双方父母出资购买了一套住房，开发商说购房合同上面的签字不影响办理房产证，因为是由老公的母亲去跑的手续，为了便于办理各种手续，她购房合同上写了她的名字，但是现在要办理房产证了，房管局却说必须要以购房合同上面的名字为准，那现在要办理成子女的名字，应该怎么做？
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这是可以直接到当地房管局申请办理的
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你好，需要咨询房管局了解。
你律师你好，谢谢你的回复，但是现在房管局现在就是说必须要以购房合同上的名字为准，只能这样子吗？还有没有别的什么办法？
你好，如果必须这样，可以你们私下写份合同约定。
李律师，你好，你所说的私下写份合同约定，是指我们与父母之间的合同约定吗？如果我们和父母之间私下写合同约定能不能具有法律效应？如果房屋需要卖的话，他们不同意，那房屋我们能不能卖？
你好，如果你们写了并且双方签字，合同有效的。你们可以约定还完按揭以后，房子过户给你们。
房子是早就付完了全款的，所以就不存在还完按揭，就是因为开发商与政府和国土的问题，导致房产证一直没有办理下来，现在政府出面办理房产证，但是购房合同上面写成了她的名字了，只有他们夫妻的名字，没有子女的名字，如果过户给我们，就需要交纳税费，我们和父母之间的协议签字，如果房产证办下来之后，我们卖房子他们不同意不签字，那我们能不能将房屋卖出去？
你好，不能买卖，如果还完按揭，可以让父母以赠与的方式赠与给你们，过户到你们就可以了。
父母以赠与的方式赠与给我们，所需要的费用高吗？
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买房时合同上写的孩子的名字，办房产证时加父母名需要些啥子手续？请告知谢谢！
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二手房经纪人
您好：如果产证没出来，可以撤销办理，从新签合同，加上父母的名字。但如果产证已经出来了就要算一次份额交易了。原本只有孩子的名字，现在加父母的名字等于三分之二份额交易，需要缴税的（不满五年有营业税、个税及被加权利人的契税）。夫妻之间加名字取名字只需要80元手续费，但与子女之间加名字就相当于一次份额交易，有税费的哦~
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
还没有签合同是可以的
二手房经纪人
房产是夫妻共有财产是不需要交税的
二手房经纪人
认清产权人,其它的自己主意点就行了
二手房经纪人
只要没有贷款，产权人全部到场，到房管局去就行了
二手房经纪人
只要没有贷款，产权人全部到场，到房管局去就行了
二手房经纪人
死追不放，每天电话催要。直到给你为止！哈哈
二手房经纪人
公积金贷款要凭房产证才能申请，所以在房产证未下来之前，买方不能办理公积金贷款。
二手房经纪人
您好：如果产证没出来，可以撤销办理，从新签合同，加上父母的名字。但如果产证已经出来了就要算一次份额交易了。原本只有孩子的名字，现在加父母的名字等于三分之二份额交易，需要缴税的（不满五年有营业税、个税及被加权利人的契税）。夫妻之间加名字取名字只需要80元手续费，但与子女之间加名字就相当于一次份额交易，有税费的哦~
二手房经纪人
房产证上多加一个人的名字，就是共有权证，一本80元。一次类推。孩子小最好不要落成小孩子的名字，以后处理有点麻烦的。
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&&&&&&&&&&&&&&&&&后天就要领证了，突然发现我以前的理解可能错了，上来询问一下各位。&&&&&&&&&&&&&&&&&我们在半年前买了房，已经装修好了。当初说好领结婚证之前在房产证上写两个人的名字。因为首付是他们家付的，所以当初签购房合同时我没去签字，贷款也都是他去办好的，现在已经还了好几个月的贷了。&&&&&&&&&&&&&&&&&半个月前吧，他说售楼部来电话，让去交办房产证的钱了，我就把钱都准备好了。但是之后他说很忙，还是先不去了，要结婚了事情多，等领了结婚证之后再去办房产证，而且他坚持说房产证还没办，写多少个人的名字都没事，不算加名字的。我也就没多想，之后也没再提这个事。&&&&&&&&&&&&&&&&&昨天突然在网上看到相关的帖子，貌似像我这种情况是不能在房产证上写名字的，我这样算是被蒙了吗。。。
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算被蒙，，，，不过凭借结婚证可以去领产证+名字，，，但是估计也是婚后加名字的概念了1、凭借结婚证等去银行办理抵押变更，，，2、然后拿着抵押变更材料和结婚证什么的，去交易中心加名字
我一生渴望被人收藏好，，妥善安放，，细心保存。 免我惊，，免我苦，，免我四下流离，，免我无枝可依。 但那人，，我知，，我一直知，，他永不会来、、、、、、
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来自：未知
这个算婚后加名字的概念了吧。。。那啥，属于他婚前财产
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来自：未知
话说贷款没还清不能加名字呐。。。。。突然觉得心有点凉凉的，从买房到装修我们一起到处跑，签合同时我正好单位有事，他说一切有他，让我放心。如果他拖着不去办证真的是因为他知道这个情况，那我心里挺不好受的。&&&&&&&
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贷款是我俩的，装修是我家出的。他最开始提出来要写我一个人的名字，我妈妈说人家家里拿了首付，不能这么欺负人。我就跟他说写两个人吧，结婚了一切都是我们俩的。但现在我这心里真不是滋味
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没签名没事的，要看购房合同上到底有没有你的名字。购房合同手里有吧。房产商在签合同时都会说的非常清楚，购房合同上没名字产证上就没有名字。如果真没有就想办法解决吧。去拿产证，然后跟提议加你的名字，如果他不是故意的，一定会同意把你们的名字加上去。
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购房合同倒是在我这儿放着呢。签合同那天我人都没去，没签名。房产商也一直都是跟他联系的，是我自己没去了解清楚
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第7楼毛里求斯的城管
怎么感觉是死结，如果你们结婚前一起买房子的，那肯定不能在购房合同上写你名字的呀，不是法律意义上的夫妻。
你表瞎说好哇！！！！可以写名字的，，，有单身证明就行！！！！！！！！！！！！！！！
我一生渴望被人收藏好，，妥善安放，，细心保存。 免我惊，，免我苦，，免我四下流离，，免我无枝可依。 但那人，，我知，，我一直知，，他永不会来、、、、、、
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很多人都不懂，，，瞎说的，，，不要误导别人好哇！！！！！！！！
我一生渴望被人收藏好，，妥善安放，，细心保存。 免我惊，，免我苦，，免我四下流离，，免我无枝可依。 但那人，，我知，，我一直知，，他永不会来、、、、、、
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你可以去售楼处查下，那套房子到底是谁的名字，如果只有一个人的名字，得走个夫妻加名字的流程
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第6楼名字不想改
购房合同倒是在我这儿放着呢。签合同那天我人都没去，没签名。房产商也一直都是跟他联系的，是我自己没去了解清楚
看合同上的乙方是几个人
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第7楼毛里求斯的城管
怎么感觉是死结，如果你们结婚前一起买房子的，那肯定不能在购房合同上写你名字的呀，不是法律意义上的夫妻。
男女朋友也可以都写上啊。好像就是要公证一下而已。我同事就这么办的，好像挺简单的
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第13楼嗖菲畅
男女朋友也可以都写上啊。好像就是要公证一下而已。我同事就这么办的，好像挺简单的
不要误导！！！！不是公正，，只要不限购，，2个人都开单身证明就行！！！！
我一生渴望被人收藏好，，妥善安放，，细心保存。 免我惊，，免我苦，，免我四下流离，，免我无枝可依。 但那人，，我知，，我一直知，，他永不会来、、、、、、
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第15楼毛里求斯的城管
如果他们两个人要用公积金呢？不在一本户口簿上的人是不能共同使用公积金还款的，你觉得LZ是纯商贷或者全部现钞？
笑话了，，，多少夫妻是不在一个户口本上用公积金买房的，，纯商代是没有关系的
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第18楼毛里求斯的城管
还是等LZ回复吧，我觉得没这么简单还没结婚，房子买好了，贷款也还了，这贷款是夫妻一起还的还是男方那边换的？如果是一起换的，怎么会女方参与还贷却还没有名字？如果没有，男方一个人还的？
补充一下，，，，产证2个人名字，，公积贷款只能其中一个人申请，，，所规则上是没问题的！！！！！！！！！
我一生渴望被人收藏好，，妥善安放，，细心保存。 免我惊，，免我苦，，免我四下流离，，免我无枝可依。 但那人，，我知，，我一直知，，他永不会来、、、、、、
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第18楼毛里求斯的城管
还是等LZ回复吧，我觉得没这么简单还没结婚，房子买好了，贷款也还了，这贷款是夫妻一起还的还是男方那边换的？如果是一起换的，怎么会女方参与还贷却还没有名字？如果没有，男方一个人还的？
还贷可以还现金哇，，，，婚后凭结婚证做抵押变更，，可以用公积金账户冲还贷
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来自：上海
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第4楼名字不想改
贷款是我俩的，装修是我家出的。他最开始提出来要写我一个人的名字，我妈妈说人家家里拿了首付，不能这么欺负人。我就跟他说写两个人吧，结婚了一切都是我们俩的。但现在我这心里真不是滋味
你妈就不该心软
我一生渴望被人收藏好，，妥善安放，，细心保存。 免我惊，，免我苦，，免我四下流离，，免我无枝可依。 但那人，，我知，，我一直知，，他永不会来、、、、、、
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第22 楼 mengxdsptes
你妈就不该心软
话说我换房时才发现，我第一套房子，产证在结婚证日期之前，是我和老公（当时男朋友）的名字。也就是说只要不限购，是可以不相关的人一起买房的。
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来自：上海
第25 楼 rosa_jack
话说我换房时才发现，我第一套房子，产证在结婚证日期之前，是我和老公（当时男朋友）的名字。也就是说只要不限购，是可以不相关的人一起买房的。
而且没有公证男女朋友啥的。
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来自：未知
第15楼毛里求斯的城管
如果他们两个人要用公积金呢？不在一本户口簿上的人是不能共同使用公积金还款的，你觉得LZ是纯商贷或者全部现钞？
没用公积金
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来自：未知
谢谢大家的关心了。贷款是我男朋友去办的，我们俩是每个月一起往卡里存钱还的贷。昨天我已经跟他谈过了，他说这个他真不清楚，签合同时也没人跟他说过。&&昨天那么伤心是因为感觉可能被他欺骗了，但如果不是也没什么了，大不了婚后再走一个加名字的程序吧。非常谢谢各位的回复
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