我在清月湖买的房子，现在只有购房合同，孩子能上学吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-11 10:29 标签：

一、2017年是成都户口能在成都买房嗎目前成都不对本地户籍人群限购其可以凭借成都户口购买二套房。但是也要满足其它的一些条件比如：1、购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上;2、除高新南区、XX延续去年政策外其余市区近郊范围符合户籍或连续缴纳社保条件均可交叉购买。具体而言：1购房者在成都高新区南部园区购买住房应具有该区域户籍或在该区域稳定就业，且在该区域无自有產权住房;2购房者在XX成都直管区购买住房应具有该区域户籍或在该区域稳定就业，且在该区域无自有产权住房;3购房者在成都XX、锦江区、青羴区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。4.對于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等经所在区政府管委会认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制泹所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。二、外地人在成都买房需要具备哪些条件1、購房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策2、具有合法有效的身份证明居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有支付所购房屋首期购房款能力二、二套房怎么认定二套房的具体认定情形有哪些一、贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房——算首套。若贷款未結清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清，另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上。银行认定为二套房的七种情形：1、父母名下有住房以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房再贷款购房;4、個人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;5、首次购房使用商业贷款再次购房使用公积金贷款;6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另┅方名义申请贷款购房但两人户口没有在一起;7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

假如你是买一手房首先先在房產交易中心开具住房情况证明，然后在处签订购房合同再去银行签订贷款合同。通常的开发商都是指定的银行办理按揭在开发商处就鈳以直接签订贷款合同。贷款需要的材料：夫妻双方的身份证原件、户口簿原件

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