小编最近收到一位读者朋友咨询大致情况描述如下:
我(本人女)负债20万,目前还上一半我的征信有逾期可以贷款吗报告上14年有过逾期,现在准备买房想让老公用怹的公积金贷款,但是公积金中心说我负债会影响老公贷款的额度老公自己是可以贷27万的,如果我的负债会影响老公贷款的额度那他還能批多少呢?
针对这个问题小编也和做贷款的我朋友一起讨论了一下,给出以下的回复:
1、这个负债你老公知道吗如果知晓就算有影响那么他应该能理解的,若不知晓建议还是早点沟通。
2、夫妻结婚后负债是有一定共同承担责任的不过法律上一般不承认夫妻双方單方面消费或经营性的负债(就是和家庭生活无关,只顾自己而欠下的负债)不过这个证明起来比较麻烦,大部分的时候贷款绝大多數信贷是不需要夫妻双方知道的(对不起,其中公积金的有些需要)抵押性贷款若单独所有,不同银行会有政策不同一些需要提供夫妻双方流水征信有逾期可以贷款吗,一些只需要资产所属本人的
3、可以贷27W,说明基数还是比较高的基数应该在两万左右。这么高的基數不用担心。很多银行都有关于公积金的贷款各个银行加上,额度27W完全没问题
4、在14年有过逾期,主要看严不严重逾期多少月,是否是连续性逾期金额多少。14年逾期一两个月金额低的,对18年本人贷款影响不大更何况现在是老公去贷款。
总结一下关于你这个问題,主要看两点:
1、申请贷款的银行需不需要提供夫妻双方银行流水和双方征信有逾期可以贷款吗
2、老公知不知道你负债的情况
若申请貸款的银行需要提供双方流水和征信有逾期可以贷款吗,那么就有影响额度肯定会降低。若申请贷款银行不需要提供双方流水和征信有逾期可以贷款吗那无影响。
如果不想让老公知道自己有负债多吹吹耳边风,不申请这家银行换一家不需要提供夫妻双方资料的,办呮需要老公资料那种公积金基数2W很好办的,额度要是不够不是买房子嘛,再提点公积金出来就是如果丈夫已经知道你负债,那么这個影响不大因为你的原因额度降低了,买房可以提公积金或者随便再找家银行做个公积金信贷呀(信贷用途之类的别填买房)
最后,怎么知晓银行需不需要比较好的方法是直接去银行营业厅问办理贷款的人员,注意别说你自己负债这些去套信息。解决方案我也是根據了解到的信息简单拟定的只供参考。另外公积金可贷27W若做了一笔公积金贷款了,不一定还能贷到款因为要算负债的,还要看你老公工资高不高
以上这些,希望对大家有所帮助