请教专业律师口头协议算数吗?2013年左右我公公和他的朋友(房地产开发商)付总,口头协议达成以3000一平的价格把一套房子卖给我公公但是由于当时房产证在银行抵押贷款,一直...
请教专业律师口头协议算数吗?2013年左右我公公和他的朋友(房地产开发商)付总,口头协议达成以3000一平的价格把一套房孓卖给我公公但是由于当时房产证在银行抵押贷款,一直没有过户我公公也承诺了要把钱给他,他因为证出不来让我公公先装修等伍年后证出来了再做过户,由于关系特别我公公也没有防范之心花了60万左右把一套172平的房子全部装修了,我公公付了30多万我嫁过去的時候由于公公做生意亏空也没在家,经常有人上门来要债前前后后自己也还了装修款33万。2017年的时候付总找我们,说叫我们把房子买走但是要以4000一平,我们当时说付个首付但是要把证过户,然后我们去银行贷款给他尾款结果付总证也拿不出来,就一直拖到2018年8月份突然打电话告诉我们,房子已经卖给其他人了装修款补我们20万。我要求也不过分我说我公公付的装修款就不说了,因为我公公和他也囿债务纠纷但我作为他的媳妇,我必须把30万的装修款拿回来后来没谈拢,付总直接说那你把装修全部砸掉吧一分钱也不会给我们的。第一次碰到这种哑巴吃黄连的事情所以不知道该怎样维护自己的权益,房子我是想买的请各位大神支招。