农民在村里的荒山租赁未到期村里毁约开垦种水果，村干部自做主张开挖了怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-03 22:36 标签： 荒山租赁未到期村里毁约
游客在“花果山”上体验采摘

四川在线宜宾频道消息（朱孝超）“自己采摘，由挑由选，桃子3元1斤，李子2元1斤，吃的不算”，在宜宾高县文江镇高合村幸福组与光明组交界的“花果山”，该山“山主”、维义水果专合社负责人梁义维热情地下年来体验采摘的游客介绍说。

在“花果山”上，只见满山遍野、层层叠叠，都是硕果累累的桃树、李树。桃树上桃子又红又大，芳香赴鼻；李树上李子又多又好，青翠耀眼。果子香甜的气味弥漫在桃李林里，令人陶醉、垂涎欲滴。许多游客正兴致勃勃地在桃李园里自己采摘李子、桃子，并不时品尝。红男绿女在树下穿梭，欢声笑语在林间荡漾。

“风景优美、空气清新，桃李个大皮薄、香甜酥脆，令人心旷神怡，真的好安逸哟！”带着朋友和家人，专程开车从庆符镇赶来体验采摘的梁伟先生由衷地赞叹道。

“我的李子有青脆李、红脆李两种，是从筠连县春风村引种，并专们从该村请来师傅指导嫁接的。”梁义维介绍，他的桃子有油桃、脆桃、水蜜桃、白花桃、皮球桃五个品种，都是从各地引进的优质品种。六月中旬到七月底每隔10余天成熟一批，桃子成熟期近两个月。

“油桃、脆桃、水蜜桃已基本卖完了，现在成熟的是白花桃，皮球桃还要10多天才成熟。”梁义维说，“桃子、李子都味道好、口感好，很受消费者青睐，都是顾客、水果商们上门采购，在山上就卖完了。”

据了解，梁义维是文江镇高合村齐心组人，从开石粉厂赚到“第一桶金”。2005年，他在该村幸福组、光明组和毗邻的石龙村承包了600余亩喀斯特地貌的荒山种植枇杷、桃子、李子等水果，各有200余亩，现均已投产，颇有全国知名的筠连县“春风村”之味道。

“枇杷早已卖完，收入120余万元。”梁义维估算：李子10000余棵，平均每棵30斤，平均每斤2元，可以收入60余万元；桃子20000余棵，平均每棵30斤，平均每斤3元，可以收入180余万元。“今年总收入当在360万元以上，丰产以后应该更多。”梁义维说，“在县、镇、村的支持下，他正在筹建一个农家乐，有信心把高合村打造成高县的“春风村”，努力发展休闲观光农业，助推乡村旅游。

“桃李好吃山水好玩！”——高合村“花果山”不光水果好吃，还有桃花、李花好赏，同时山美水也美，是很不错的乡村旅游目的地。

“这里有山有水，县城里的人开车过来很近。枇杷、桃子、李子等水果成熟的季节，都想到‘花果山’玩玩，采点桃李等水果，带回去尝个新鲜。有的城里人还到村里结了‘农家亲’，认养了水果树，每年水果成熟时，就到村里‘走亲戚’来了”。该村支书梁平自豪地说。

如果自己承包了荒山的，需要签订承包荒山合同，然后按照约定的用途和期限进行使用。或许有的人为了获利，会私自将荒山变成工业用地，进行扩大经营，这样真的可以吗?

荒山承包变工业用地可以吗？

需要按照承包合同约定的方式进行使用，不得改变约定的用途。

我国农民集体所有土地可以依法进行转让和改变用途，但是有严格的条件限制。《》第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”根据《土地管理法实施条例》第六条，依法改变的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原机关依法进行土地使用权变更登记;依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

《农村土地》第三十七条规定：“采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”第三十三条经营权流转应当遵循以下原则的第二款规定：“不得改变土地的性质和土地的农业用途。”

那么承包来的荒山种植点什么好呢?

下面是一些荒山种植经济作物赚钱的参考例子：

红心猕猴桃是一种集食用与药用为一体的高级营养保健水果。其营养丰富，被称为果中之王。红心猕猴桃皮光无毛、果肉金黄、果心鲜红美丽。口感甜酸清爽、香气浓，具有甜瓜、草莓、柑橘的混合风味和香气。每667平方米栽160株，株行距2米2米，一般株产30～40公斤，667平方米产值15000～20000元。

该品种为高山葡萄变异株中选育出来的新株系。新高山葡萄抗病力强、不用套袋，7月中旬转色成熟，可在树上自然挂果2～3个月。由于该品种是闭花授粉，在开花前完成受精授粉过程，恶劣的气候条件对坐果无影响，因此可以年年丰产。667平方米栽22、33、66株三种方式，成熟时，正处在桃梨结束和柑橘还未成熟的市场空当，是中秋和国庆送礼佳品(价格高)。摘下后，果穗半个月不掉粒，极耐储运。

山楂具有很高的营养价值和药用价值。山楂除鲜食外，可制成山楂片、红果酱、果脯、山楂酒等。一般667平方米栽160株，株行距2米2米，定植后2～4年开花结果，盛果期667平方米产5000公斤以上，产值超万元。

四、荒山种植树型金银花

该品种是以大叶木本金银花中自然产生的优良株系为基础，与南方优良品系金银花杂交，再经无性繁殖、提纯、复壮而育成的金银花新品种。具有花蕾齐、产量高等优点。金银花作为一种珍贵的药用资源，国内国际市场需求量巨大，价格年年上涨。

我国已加入世贸组织，这给中业带来极大的机遇和挑战。中国是中药大国，中药材纯属国宝。中国的汉药、藏药纯属天然药物，副作用小，疗效确切。而欧洲一些发达国家却一直沿着化学合成药的思路去发展。相比之下，中药材具有独特优势，尤其是随着天然药物、回归自然等风靡世界各国，中药材将有极大的市场需求。药材种植业前景非常乐观，已冲出国门走向世界，中药材市场、制药、出口等成大幅上升事态，几十个中药材品种需求量以万吨计算，我国第三季度中药材出口210万吨，比去年同期增长300%左右。中药治病治本推动了中药材产业商机。

花椒不但是高效经济作物，而且还是围园护院的卫士，特别是近年新育成的品种大红袍，高产又优质，枝、叶均带锐刺，栽植2～3年便可形成一道胜过铁网砖砌的绿色围墙，人畜难入，猪羊绕道。此外，该花椒树耐热抗寒，抗病虫危害，各地可种。播种当年株高可达1～1.5米，以后把高度控制在3米以内，便可形成一道理想的绿色围墙。该花椒667平方米可产叶250公斤、果实5000公斤左右，经济效益明显，且产量和产值随树龄而逐年增加。既围园又增收，一举多得，一次栽种，受益20年以上。

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