为进一步加强国有出让价格管理，规范和培育，市政府组织有关部门对市主城区、郊区故县区、马厂区的基准地价进行了调整与更新，并已经省厅《关于长治市定级估价更新结果的批复》（晋国土资技审[号）文件批复，现予公布。请遵照执行：
一、基准地价一般由市政府每2年至3年调整一次。
二、宗地出让、转让要参照基准地价进行评估地价。
三、本通知从日起执行。原长治市人民政府《关于公布长治市城市级别和基准地价的通知》（长政发〔号）同时废止。施行中的具体问题，由市国土资源局、郊区分局负责协调解决。
附件：1、长治市主城区商业、住宅、工业级别范围
&2、长治市主城区土地级别和基准地价区间表。
3、郊区故县区商业、住宅、工业级别范围
4、郊区故县区土地级别和基准地价区间表。
5、郊区马厂区商业、住宅、工业级别范围
6、郊区马厂区土地级别和基准地价区间表。
附件1.长治市城市国有土地商业、住宅、工业级别范围
I级：城北街北侧以南（市检察院、城区劳动和社会保障局以南）&长兴北路东侧100米以西&富华巷以南&延安中路延伸段以东&景新街以南&长治医学院附属和济医院&城东北路200米以西&绿化带以西&东大街以北&城东路东侧150米&解放东街南侧200米以北&市农机局&和平西街以北至天晚集南路西侧50米&解放西街南侧50米以北&华丰南路西侧100米以东&城西路西侧100米以东&市中医院&府后西街南侧附城以北&西一环路西侧100米以东&紫金西街北侧200米以南&城西路西侧100米以东&太行西街至太行路两侧200米范围内&城西北路西侧100米以东至城北西街
II级：铁路以东&北二环街以南&长治职业技术学院（北校区）以南&北一环街以北&专线铁路以西&太行东侧北侧150米以南&市汽车客运东站&澳瑞特小区、澳瑞特健康产业公司、自行车小区&东外环路东侧150米以西&紫金东侧南侧200米以北&专线铁路以西&城南东街南侧100米以北&城东南路东侧100米以西－清华街南侧50米以北&长陵公路西侧100米以东&定级边界&南二环街（五针街）南侧50米以北&西一环路明新苑以东&长子门德义兴钢材市场南&堠南庄南&铁路以东&紫金西街西延南侧250米以北&西外环路西侧150米以东&太行西街北侧400米以南、体育中心&铁路
以上范围除I级用地。
III级：北起长钢铁路专用线&北外环路北侧50米以南&长潞连接线东侧50米以西&铁路专用线&漳沂村&东外环路东侧200米以西&太行东街北侧500米以南&老顶山脚下（包括山门、二龙山村、金口等）&东外环路东侧250米以西&南外环路南侧250米以北&定级边界以东、以南&铁路以东&五一街西延段南侧100米以北&湛上村&西外环路西侧150米以东&蒋村南&定级边界以东&暴河、小神、小常、泽头村一线以东&北外环路北侧200米以南&铁路
以上范围除I级、II级 用地。
西北片：西外环路两侧500米范围内（包括西旺村、大辛庄农场部分等）
北、东片：漳泽工业园小辛庄村&长治机场&赵凹以南&长潞连接线西侧200米以东&定级边界以北&东外环东侧300米以西&关村、庄里一线&老顶山旅游区&河头、壶口一线&定级边界以东
西南片区：铁路以西&五一街西延段南侧100米以南&七里坡、暴马村&定级边界以东、以北
以上范围除I级、II级、III级用地。
除I级、II级、III级、IV级用地范围。
I级：城北西街北侧200米以北&回化路以东&北一环街以北&长兴北路东侧100米以西&城东东街北侧300米以北&辛水巷以西&柏后新西街以西&桃园巷以北&绿化带一线以西&东大街两侧&东关小区&城东南路东侧100米以西&淮海街南侧50米以北&五针街南侧100米以北&天晚集南路西侧100米以东&解放西街南侧100米以北&西一环路西侧100米以东&城北西街
II级：铁路以东&紫东西街西延南侧150米以北&西外环路西侧150米以东&太行西街南侧200米以北&北寨&暴河&小神公务员小区&小神村以南&梁家庄&北二坏街以南&长钢铁路专用线以西&景新街北侧100米以南&东外环路东侧300米以东&市汽车客运东站&澳瑞特小区&东外环路东侧300米以西&桃园&铁路专用线以西&清华机械厂&焦家庄&惠信路&北董以北&延安南路西侧200米以东&秦家庄&兴华街南侧200米以北&定级边界以北&五针街南侧50米以北&西一环路西侧300米以东&堠南庄&铁路以东
以上范围除I级用地。
西南片区：铁路以东&米家庄、针漳&定级边界以北、以西
西片区：五一街西延南侧200米以北&西外环路西侧100米以东&蒋村&定级边界以东&小常、泽头、大辛庄农场一线&北外环路北侧200米以南&铁路以西
东北片区：铁路以东、长钢铁路专用线以北&北外环路北100米以南&长潞连接线东侧50米以西&铁路专用线以东&漳沂村、庄里村、山门、二龙山村、金口村、河头村、壶口村一线&东外环路东侧200米以西&南石槽、北山头、中山头、南山头、小山头一线&定级边界以南
以上范围除I级、II级用地。
西北片：西外环路两侧500米范围内，包括西旺村、大辛庄农场
北、东片：漳泽工业园小辛庄&赵凹村&长潞连接线西侧200米以东&定级边界以北&东外环东侧400米以西&关村、王家山一线&老顶山旅游区&定级边界以西
东南片区：铁路支线以南、长壶一级路、定级边界以西
西南片区：铁路以西，定级边界以北、以东，包括七里坡、暴马村等，
以上范围除I级、II级、III级用地。
除I级、II级、III级、IV级用地范围。
工业用地控制区：北至城北街，东至城东路，南至城南东街一线，西至西一环路。
I级：北至小常、泽头、大辛庄农场一线，长钢专线铁路
东至长钢专线铁路、景新街北侧50米、东外环路
南至南外环路
西至定级边界、城南生态苑、五针街、铁路、五一街西延、西外环路、蒋村、定级边界
以上范围除控制区用地。
II级：北至定级边界（漳泽工业园北）、长治机场、朝阳村南
东至东外环路关村、庄里一线至定级边界
东南至长壶一级路路南200米，南石槽、北山头、中山头、南山头、小山头一线
南到定级边界（长治县边界），包括米家庄、针漳等
西至定级边界，包括堠西庄、七里坡、暴马村等
以上范围除控制区、I级用地。
以上范围除控制区、I级、II级用地。包括王村、南垂村、朝阳村、嶂头村、东沟村等。
附件2.长治市国有土地级别和基准地价区间表
长治市主城区商业用地基准地价区间表
长治市主城区住宅用地基准地价区间表
长治市主城区工业用地基准地价区间表
附件3.郊区马厂区国有土地商业、住宅、工业级别范围
马厂区定级边界描述
Ⅰ级：太焦线铁路以西&张庄以南&铁路小区&漳泽西街南侧200米以北&太长线西侧100米以西&长治钢铁焦化有限公司&高庄村以南&马厂镇政府&长治市马厂钢铁厂以南&长信集团轧钢有限公司&太焦线铁路以西
Ⅱ级：铁路以西&定级边界以北&长治市郊区临漳汽贸中心&临漳村&交漳村以东&山西漳山发电有限公司&安昌运输服务队以南&加油站&长治郊区安昌化工厂以南&长治工业园以南&长治工业园硅铁厂以东、以南&长治煤气总公司以南&长治合成厂以南&长治长信工业集团总公司以南&铁路以西&长治北货场以南&铁三局一处&定级边界以西&光明小区&长治十八中&铁路以东
Ⅲ级：除Ⅰ、Ⅱ级地以外的定级范围内土地附件4.郊区故县区土地级别和基准地价区间表。
马厂区商业用地基准地价区间表
马厂区住宅用地基准地价区间表
马厂区工业用地基准地价区间表
附件5.郊区马厂区国有土地商业、住宅、工业级别范围
故县区定级边界描述
Ⅰ级：长钢耐火材料有限公司以西&长钢供应公司&钢城小区以南、以西&铁路以北、以西&长钢森林公园&长钢总医院&八路军总部旧址以北&故县村以北&定级边界&通达汽车液化气供应站以东&王庄矿加油站以南&煤海路以南&永安休闲广场&王庄煤矿以南&铁路以南&长钢耐火材料有限公司
Ⅱ级：铁路以南&西沟学校&西沟村库房以南、以西&仓储公司原料二车间以南&东旺村以西&铁路以北、以西&长钢集团&八一水泥厂宿舍以北&故北村&故漳中学&南华园&故南村以西&定级边界以北&故北村&南岭小区&故北村&新力冶金综合加工厂以北&定级边界&王庄殡仪馆以东&铁路以南&郊区振太发电厂&王庄&王庄矿第一幼儿园&铁路
Ⅲ级：除Ⅰ、Ⅱ级地以外的定级范围内土地
附件6.郊区故县区土地级别和基准地价区间表。
故县区商业用地基准地价区间表
故县区住宅用地基准地价区间表
故县区工业用地基准地价区间表
基准地价应用说明：
1、定级边界以各类用地的定级级别基准地价图为准。
2、各类用地级别界限以道路为界时，道路低级别一侧地上若有建筑物，则临街第一排建筑物的地价取用高级别基准地价；道路低级别一侧地上若无建筑物，则临街20米范围内的地价取用高级别基准地价。
2、宗地跨越两个不同级别的，按照高级别确定土地级别和基准地价。
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长治郊区故北村：违法建筑占地六十亩
编辑：张瑜&&&&&&责任编辑：肖贵海
&&&&&&来源：上党晚报
原标题：故北村违法建筑占地六十亩
不理睬国土局处理决定，建设面积逐年扩张
长治郊区黄碾镇故北村未经国土部门批准，从2012年起，分批分次擅自占用60亩耕地建设住宅小区。在连续几年的时间里，国土部门曾多次对建设行为予以制止和处罚。但是，违法建设却愈演愈烈，直到目前，最后的8栋住宅楼还在建设中。
接到村民反映后，记者赶到故北村。在该村的东面就是村民所说的占用耕地建设的“故北小区”。村民们告诉记者，2012年6月，故北村村委占用集体耕地15亩，建设了一期房4栋。2013年3月，再次占地15亩建设了二期房4栋。到2014年5月，又占地30亩，建设了三期房8栋。至今，一期和二期房已经有人入住，三期房正在施工当中。
图为故北村正在建设的三期工程
长治郊区故北村村民们表示，从2012年开始占用耕地建房时，他们就阻拦过。当时之所以阻拦施工，是因为土地是村民维持生计之根本，耕地被占用了，村民却没有得到补偿，村民曾经多次找到村委协商，但至今没有结果。2013年，村民们将该问题反映给市国土资源局郊区分局，得到了回复。国土局答复：故北村建设住宅楼“未经批准”。
记者在故北村村委会见到了总支委员苗贵青。苗贵青说，村里建设的故北小区是新农村项目，没有给村民占地补偿。而对于小区建设是否经过国土局的批准，他也解释不清。
记者了解到，2013年12月，长治市国土资源局郊区分局在给市国土资源局《关于长国土资信交字（号国土资源信访事项交办书的办理情况汇报》中，有如下汇报：故北村委于2012年6月，未经批准，擅自占用村集体土地15亩，建设村民住宅楼4栋，黄碾镇国土所发现后，立即对故北村委下达了《国土资源责令停止违法行为通知书》，并上报监察分队。日，市国土资源局郊区分局对违法行为进行了行政处罚。2013年3月，故北村再次未经批准，擅自占地15亩，建设二期工程。国土局又一次查处，并予以行政处罚。
令人遗憾的是，两次处罚后，长治郊区故北村又于2014年5月，占用耕地30亩，建设8栋住宅楼。
记者随后采访了黄碾镇国土所所长张宏。他告诉记者，故北村所建设的故北小区的批准文件正在审核中，正式下达的批准文件并没有下发，因此故北小区是违法建筑。
目前，长治市国土资源局郊区分局监察分队已经派工作人员去现场调查，并将对违法行为依法处置。
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