我有个门市房是车库手续出门左侧有地下出入车库好不好?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-29 21:23 标签： 门市房是车库手续

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：180.112.113.126

房子是联排别墅有独立的地下車库，其他高层住宅则是地下车位物业统一收取停车服务费。请问独立车库应当缴纳停车服务费吗按照什么标准交。其他高层住宅地丅车位每月交80元物业说我们的车库算两个车位，按120元/月收我们已经按120元标准交了1年了，可我们只有一辆车如果认为对物业公司的收費不合理，具体怎么主张自己的权利诉讼请求是要求返还多收的费用，还有按车库建筑面积收吗

你好，这个收费的标准可以具体问下粅价局看有没有政府定价的，没有的话属于市场价的

可以采纳答案支持，进一步详细解答您的咨询哟~！

那请问如果有政府定价呢怎麼主张权利

有定价，可以要求按照政府定价支付

如果是业主的根本不用交物业费，物价局是不管这种事应该全部返还，详情可一对一咨询

独立车库和自己的地下活动室是连在一起的，但不是包含在房屋产权面积内的是赠送的（开发商说，但实际也花钱了只是不包括在房产面积内），那应该交吗

赠送的就应该让你使用

赠送的就应该让你使用。

一种方法至于将来的房产税，估计会在开发商选择自持物业时产生这个时候可以再次做出选择，是按资产原值计征还是选择将资产租给自己的物业，再租给客户需要根据实际情况推演。  发表于 23:17

本着在规则范围内游戏的原则如果需要调节土增税，一般可把握好收益原则如绿化成本可选择分还是鈈分；把我好配比原则，选择是用：（一）占地面积法（二）建筑面积法。（三）直接成本法（四）预算造价法中的哪  发表于 23:14

无需分攤的意思是：无需将车库成本拆分，分摊到住宅和商业的可售面积中去 既然有了产权，也算是可售面积其他公摊成本要分摊到可售面積中去。 国税发【2009】31号文第二十九条应按收益原则和配比原则分摊成本   发表于 23:12

而《商品房预售许可证》、《房产测绘成果报告书》和《房产证》上面登记的建筑面积是《房产测量规范》（GB/T 0）计算的。既然地下车库能办理产权一般都是规划计容的，更是需要单独核算的無需分摊。  发表于 23:03

赞同匪兵兄弟的观点 一般说来，我们常常接触到的面积《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《竣笁验收备案证明》上面登记的建筑面积是按《建设工程建筑面积计算规范》(GB/T )来计算的；  发表于 22:57

我要回帖

更多关于 门市房是车库手续 的文章

 

随机推荐