买房子是父母和我们一起买的房产证上没有写他们名字 只有我和老婆的该怎么保护父母的权益_百度知道
买房子是父母和我们一起买的房产证上没有写他们名字 只有我和老婆的该怎么保护父母的权益
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住房权益属于谁，看房产证登记人名字，不看别的，你的情况，房产证是你和配偶名字，住房就属于你俩共有，权益受法律保护，你爹妈可以凭出资凭据，主张对你俩债权，可以要求还钱，这个法律支持，但是和住房产权权益无关，
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房产证上面是我的名字，父母有权对其分割吗？
零二年我在西安为父母养老买了套商品房，钱是我跟父母共同出资的。房产证上属的是我的名字，而今面临遗嘱问题，父母将这房子其作为投资行为分给我们几个兄弟姊妹。请问房产证是我的名字，我父母有权对其分割吗？
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无权了。，，
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婚后父母购房给儿子，房产证是父亲与儿子的名字。如儿子与媳妇离婚，儿媳有权利分吗？
我有一套房子，是婚后父母出钱买的（父母保留有他们付款买房的银行帐单，购房合同也是我父亲签订的），是我父母一次性付清款的。房产证写的是我和我父亲的名字。请问，如果我和我老婆离婚，这套房子我老婆有权利分吗？
提问者：wl4129***时间： 17:05:13地点：4个回答
如果能证明是你父母一次性付款的， 则房子属于个人财产，不是夫妻共同财产。
你好，如果明确是对个人的赠与的话，不能按照夫妻共同财产进行分割。
没有权利分割
有权利分。。
答：你好，没有具体证据，只要你坚持离婚，离婚只是时间问题。房产原则上是一人一半。婚前...
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答：夫妻感情破裂可通过协议或诉讼方式离婚，离婚一般平均分割夫妻共同财产。...
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答：土地使用证是国土资源局下发的。一般使用年限住宅为70年，商业房为50年，房产所有...
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答：您好，该房子是您和对方婚后一起贷款购买且是用于夫妻共同生活的，那么是属于夫妻共同...
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答：你好!可以先夫妻协商，不成的向法院起诉离婚，婚后的夫妻共同财产一般一人一半，可以...
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答： 婚后购买的车、房子，无论登记在谁的名下，都属于夫妻双方的共同财产。除非有特别约定
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房产纠纷法律知识：别傻了！房产证有你名字，房子未必就是你的！
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别傻了！房产证有你名字，房子未必就是你的！
你以为房产证上有你名字了，房子就是你的了？没那么简单！先看几个案例体会下，你就知道了！案例1打算和对象买房结婚了，请问婚前买房和婚后买房有什么区别吗？解答：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2婚前老公家全款买了房子，婚后房产证上加了我的名字，请问我现在拥有这套房子的所有权吗？解答：房产证上写谁的名字不影响一个真正的产权人对房子的所有权，房产所有权的最高效力来自于房产登记。登记不是登记在房产证上，是房管局的不动产登记簿。3房产证上名字是儿子的，儿子今年20岁，未婚。我们夫妻离婚，房子在法律上应该归谁所有？如果归儿子，以后房子属于儿子老婆的财产吗？解答：由于我国对房地产类不动产采取登记政策，即谁登记谁拥有，因此，房产证上名字是儿子的，所有权就属于儿子。《婚姻法》第十八条规定，房子是在婚前取得，属于儿子的个人财产，结婚后仍是儿子的个人财产，并不因婚姻关系存续时间长短而发生权属变化。4结婚前，我家出资买了房子，婚后房产登记簿上加了老公的名字。为了以防老公出轨，最后我人财两空，请问有什么办法可以保护我的房产吗？解答：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻双方可以签订一个协议，一方有过错，另一方将独占房产。这是一个简单的契约，受合同法的约束。5100万的房子，首付30万，写我的名字，婚后剩下的70万贷款由我们夫妻共同还，当然我爸妈还会帮我还一部分，离婚后这个房子的钱是怎么分配？解答：离婚的时候你会拥有100%的房屋产权，但是你要补偿对方还贷的部分，和房子溢价的部分。6婚前我和老公共同出资买了一套房子，但是写在了老公名下。我和老公写了个书面协议，说明房产是婚前共同出资买的，是共同财产，没有公证，只是双方一式两份签字了。本来是去公证处了，但公证人员说结婚日期在房产合同签约之前，所以是共同财产，不用公证。不知这份协议是否有法律效力？解答：不管你婚前也好婚后也好，你只需要到公证处办理一个夫妻财产约定书公证，一切都可以解决了。按照婚姻法的规定，夫妻财产约定是受法律保护的，可以约定夫妻一方的个人财产属于共同所有。关于房产署名，你必须要懂得~A只写男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。法律后果这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。若出现离婚，该房产仍属于原产权人。其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为。如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。B写“准夫妻”二人的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。法律后果如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有。若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款，上海一家法院此前就出现过这样的判例。C写父母的名字这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。法律后果　　如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。D写男方及其父母的名字这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。法律后果若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。E写双方父母和“准夫妻”的名字很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。法律后果　　若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。关于房产证那点事儿，真没那么简单~
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作价出资:作价出资指公司股东在公司设立时或者增加资本时，根据法律和公司章程的规定，按照认股协议的约定向公司交付可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产以取得股权的行为。
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地区：吉林 长春|解答问题：1310条
如果您能证明房子是您父母出资，那女方没办法挣得、
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律师：您好！我与我老婆2009年相识，2011年登记结婚。2012年6月份由我的父母出资支付首付38万购买了一套房产，之后每月的房贷都是我们两个人一起还，同时房产证上写的是我和我老婆两个人的名字。由于女方有婚外情，现在我想离婚，请问如何房子最终的归属法院会如何判决，我需要提供哪些证据支持自己的主张。对于婚外情我如何举证。谢谢！
您好，属于夫妻共有财产的，在夫妻时，原则上是一人一半。您可以收集短信，通话记录等。
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