关于分户和分户后怎么申请宅基地地的麻烦

您好 我是农村户口已经分户但是没有宅基地盖房 能否申请农田做宅基地盖房吗

补充提问(补充提问细节,有助于律师为您详尽解答!) 发布时间: 17:55 
众所周知,农村申请宅基地都是按户口来的。9年前,我们那搞拆迁,我弟弟那会还没结婚跟爸爸妈妈一起安置了一个宅基地。最近,我们这整个地区都要征收,就牵涉到一个分户家庭的宅基地安... 众所周知,农村申请宅基地都是按户口来的。9年前,我们那搞拆迁,我弟弟那会还没结婚跟爸爸妈妈一起安置了一个宅基地。最近,我们这整个地区都要征收,就牵涉到一个分户家庭的宅基地安置问题。弟弟这几年也结婚了,儿子三岁多了都,结果人家政府说我们弟弟这户家庭不能安置宅基地,因为他9年前随父母一起安置了。翻遍法律条文,搞了行政复议和一审,人家官老爷耍无赖,都没搞赢。其实事情很简单,新分出的户头只要情形符合,申请宅基地在农村天经地义、也是合法的事。可惜,它跟你耍流氓,小百姓怎么都斗不过。我就想问问,我弟弟从我父母那里分户出来后,他对我爸妈的那个宅基地还有使用权吗?

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我也在纠结类似的事情,我家去年拆迁,爸妈签了字要的安置房,我们一个户口,现在想申请一块宅基地应该都不行了,我好想可以啊,哪怕需要分户都行!你问的和我的不一样,我感觉应该可以啊,但也不一定,拆迁安置的时候是否补助过,安置房的面积应该也和当时户口人数相关了,现在分户应该自己和爸妈分宅基地了

有些农村子女属于这种情况:农村老家房屋属于父辈一人,而其也属于独生子女。由于一些原因想与父辈分户,不在一起居住。并且想在村里重新申请一块盖房子。这样的情况如何处理呢?

这个问题分两方面处理,其一是解决分户的问题,其二则是要符合宅基地申请的问题。

根据《关于规范农村居民分户有关问题的通知》规定:农村居民凡具备下列条件之一的,可申请分户:

1、结婚后在本村社另有合法住房的;

2、离婚后在本村社另有合法住房,或在本村社无合法住房、但已离婚半年以上的;

3、在本村社另建合法独立住房居住的。

所需要的条件是:a、书面申请;b、居民户口簿;c、结婚证或离婚证(包括法院的离婚判决书);

4、农村合法住房证明(包括证、农村房屋分割的公证书、人民法院对农村房屋分割的判决书)。

如何符合这些政策规定,则可持相关材料向当地派出所申报。

农村村民申请宅基地的条件:

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

根据《》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,即“一户一宅”。一般以户为单位申请,各地方法规政策都有相关的宅基地批准和管理文件。

需要注意的是,如果能符合上述分户和宅基地申请条件,则仍需要先去村委会了解清楚才行。如果村委并没有宅基地指标,或者当地要求不准建房等情况出现,那符合条件也没有用处的。

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