房产在江宁区，市场价大概150万，请问找哪个银行利息低额度高？或满足其一。谢谢！
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发表于：17-02-26 15:22
你抵押江宁房子，就是办了贷款，新房的贷款怎么可能贷给你呢？
&&世界上一成不变的东西，只有“任何事物都是在不断变化的”这条真理。
发表于：17-02-26 15:25
以下是引用 第2楼 @0熊猫眼0 的话：
你抵押江宁房子，就是办了贷款，新房的贷款怎么可能贷给你呢？ ...
是这样操作的，房产在我名下，新房是我“老婆”名字购买。
发表于：17-02-26 15:27
银行现在好像停止这个业务，房子好卖，没人给你抵押
发表于：17-02-26 15:29
以下是引用 第4楼 @zmc356 的话：
银行现在好像停止这个业务，房子好卖，没人给你抵押...
没有欠款的房子，很多银行做抵押贷款的啊，抵押后是不能卖了，不知道我是否理解您的意思
发表于：17-02-26 16:19
抵押房产贷出来的钱一般是不能用于买房的
爱吃的娃和爱做吃的妈~
发表于：17-02-26 16:22
抵押抵款利息很高，你可以把房子卖给你老婆，让她贷款买，然后你拿到贷到的款去买新房
唯愿健康平安
发表于：17-02-26 16:24
以下是引用 第7楼 @败家娘们儿3_7 的话：
抵押抵款利息很高，你可以把房子卖给你老婆，让她贷款买，然后你拿到贷到的款去买新房...
谢谢回复！
发表于：17-02-26 16:49
回复8楼的@xppjava :会交税，不划算
发表于：17-02-26 18:51
现在好多打电话问你还需要贷款的，不收钱，帮你贷款，说银行会给他们返点不知道这种的靠谱吗?
发表于：17-02-26 19:05
江苏银行的房e融，我老公刚办过，根据收入决定额度，利率还可以。你需要的话我飞语个电话给你，你自己问问
朋友恒久远,一个永流传
发表于：17-02-26 19:11
好像不可以用来买房吧
发表于：17-02-26 19:38
回复11楼的@偶然个猫猫 :谢谢，应还和房产多少有关系吧！
发表于：17-02-26 19:39
回复12楼的@幸福的小晴 :是的?
发表于：17-02-26 19:41
不能用买房作为理由，理由合理是可以贷到的。
发表于：17-02-26 20:16
什么意思？
朋友恒久远,一个永流传
发表于：17-02-26 20:29
直接抵押贷款买房是不可以的，可以找个公司变通一下，比如投资，做生意资金周转。年前刚做抵押贷款买房的，南京银行，利息5点几，给了信贷经理8000元好处费！
发表于：17-02-26 20:47
回复16楼的@偶然个猫猫 :能否把您说的电话发给我下，谢谢！
发表于：17-02-26 20:50
回复 第17楼 的 @我的誓言yanzi ：
请问那些打电话帮你贷款的金融公司靠谱吗
发表于：17-02-26 20:50
小银行，政策宽泛，一个朋友是北京银行，可以贷够金额多长时间随时用
发表于：17-02-26 20:50
回复11楼的@偶然个猫猫 :能否飞我一个银行的电话，谢谢！
发表于：17-02-26 21:15
回复19楼的@我爱宝宝520 :那些主动打电话帮贷款的一般都拉黑
发表于：17-02-26 21:43
我以前也是的，一般回答谢谢，不需要，挂电话。不过我这次了解了一下觉得还挺好不用自己跑了，就是有点担心
发表于：17-02-27 07:41
回复 19 楼 @我爱宝宝520 :
没有尝试过，我还是相信银行！小的贷款我不会贷的！
发表于：17-02-27 10:04
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：17-02-27 16:16
抵押贷款利息高，期限也短～
用来买房付首付，有点勉强～
不爱狗人说：狗就是狗，永远没法跟人比。
爱狗的人说：狗就是狗，很多地方值得我们人类去学习。
&&&&&&&&&&&&&管好狗嘴、收好狗便&
&&&~~~~&为了你也为了狗狗，请文明养狗！~~~~
&&&&&&&&&&&&宠爱有家NO.185
&&&&&&&&&&&&带着狗狗看世界
&&&&&&&&域名:http://b495701.xici.net
&&&&&&&&&《腐败的同时也请做点实事》
发表于：17-02-28 10:46
被系统删除于： 11:10:50
发表于：17-03-01 13:08
回复 第17楼 的 @我的誓言yanzi：南京银行那个能飞个电话给我呢，谢谢
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免费问律师二手房银行拒贷如何是好?买房首付款还能退吗？_张家港房产
二手房银行拒贷如何是好?买房首付款还能退吗？
&发表于： 9:55:10&&共被阅读过1403 次&&
& & & 相比于买新房，买二手房是有很多的优点的，二手房的地理位置一般都比较好，并且环境也成熟，主要是省心，不用装修就可以入住，因此很多人为了方便就会选择买二手房。（）
& & & 然而买二手房也是会碰到很多的问题的，二手房要求很多，如果贷款办不下来就是十分头疼的事儿!可是首付已经交了，该怎么办呢?还能退吗?还是要具体情况具体来对待。一般买二手房造成贷款办不下来的情况，主要有卖房者、购房人、非买卖双方等原因。
& & & 1、卖房者的原因
& & & 如若房屋产权情况、房龄、税费等情况出现了问题，算卖房者违约，建议大家在签订购房合同时好就明确违约责任和违约金比例，出现问题的话也能有理有据让对方无力辩解。
& & &&2、购房者的问题
& & & 你支付了首付，签订了贷款合同，如果自身资信或材料没有问题，一般是不会出现批不下来的情况。如果是由于贷款额度不足，一般则要现金补足的。
& & &&如若征信或是资料不齐，则是购房者的责任，一般情况下，首付要退就比较麻烦。就只能和上家协商，贷款批不下来则希望能解除合同，互不违约，互不承担任何责任和赔偿金。不愿意就稍微约定些赔偿金，就看你们怎么协商了。
& & & 3、非买卖双方原因
& & & 如若征信，资料都没问题，银行不放款，买卖双方只能耐心等待银行放款。如果银行没能在规定期限内按时放款，购房人可以按照合同约定主张银行承担违约责任。另外，如果遇到政府或银行贷款政策发生变化，银行停止了房贷业务，买卖双方可以协商解决，协商不成就只能通过法院解决了。
& & & 法院会如何判决呢?
& & & 法院判决的原则是优先合同约定。不过需要注意的是，无论是什么原因造成贷款办不下来，法院判决时一般会以合同约定为准，所以购房人在与开发商和卖房人、银行签订合同时，就注明违约责任，在维权时会更容易些。
& & & &买二手房怕碰到这种问题，因此大家在签订合同之前一定要多留点心，要和卖家商量好，如果遇到了问题，希望双方可以协商解决问题，避免带来困扰!
最新网友点评
关于二手房银行拒贷如何是好?买房首付款还能退吗？我想说两句：
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版权所有&&客服：400-本站QQ群：按揭商品房首付已交，要银行贷款下来才网签是合法程序吗？
全部答案（共2个回答）
款形式交的，可以要回，如果按照定金形式交的，要回很难的。
如果在您签买卖合同是否知道该户型，如果清楚的话，您无法要求开发商来承担违约责任。反之亦可。
开发商基本上都是60%的开发贷款，现在房子卖的不好，贷款都有延期状况，看你的情况，你买的应该是个尾盘，开发商有2个账户一般，一个是公司的，一个事个人的，让你存钱...
网签合同网签合同：指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。
网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。
网签合同不可草率...
如果是二手房，在房产过户到你名下后就放款。
如果是新的商品房，办好抵押贷款合同公证后放款。
一次性付款：
查册——签房屋买卖合同——网签——交易递件——完税过户——领取《房地产权证》
按揭付款：
查册——签房屋买卖合同——网签——签件、送银行审批——银...
答: 楼与楼之间的间距到底对什么产生影响？
答: 1.如果只有丙肝病毒指标阳性，而未发现任何肝脏功能损害的证据，尤其是肝活检组织病理
无明显肝细胞破坏时，则诊断为丙肝病毒无症状携带者。正确诊断丙型肝炎，全面掌握...
答: 低血压是指成年人收缩压＜12千帕（90毫米汞柱） ?舒张压＜8千帕（60毫米汞柱）。理论上讲跟贫血并没有直接联系。
　　中医认为本病之因，多为久病体虚，气血暗耗...
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
如果是下拉的，只有党员而没有预备党员一项，可填党员，但如果是填写的，你就老老实实填预备党员，填成党员对你没什么好处，填预备党员也不会有什么吃亏。
手机密码被锁住了，那么只有拿到客服去解锁了。
如果你使用的是PIN码，被锁，那么去移动营业厅解锁。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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20张信用卡凑首付?银行将提前催收违规贷款
在 三令五申下，近期，北京等地各家银行正在启动筛查个人 款贷后管理以及贷前严格审查。记者了解到，部分银行已着手向 客户追收贷款用途证明材料，严防违规购房或流入股市。同时，提高利率和办理 门槛，部分 产品甚至暂停办理。
在 三令五申下，近期，北京等地各家银行正在启动筛查个人 款贷后管理以及贷前严格审查。记者了解到，部分银行已着手向 客户追收贷款用途证明材料，严防违规购房或流入股市。同时，提高利率和办理 门槛，部分 产品甚至暂停办理。记者在调查中还发现，有可以提供 的中介机构为消费者提供消费证明材料，规避贷款流向房地产和股市检查。贷后回访堵漏洞，违规资金提前催收此前有媒体报道，有购房者用20张信用卡凑首付。而一些中介及开发商也会主动劝说消费者向多家银行办理& &来解决首付不足的问题。不过，这一现象正在被遏制。近期，北京、深圳等热点城市再度排查个人 款违规购房等现象。新京报记者从北京市银监局以及多家银行获悉，目前各家银行已经根据北京银监局发布的《通知》开展自查。多家银行透露，这一轮自查主要针对单笔贷款20万以上的个人 和100万以上的个人经营性贷开展自查以及信用卡透支不低于20万元用于支付购房款，重点检查&房抵贷&等资金违规流入房地产市场的情况。近日，记者调查发现虽然不少中介及开发商都表示已停止& &业务，但一些 、 等产品仍在为买房者首付提供资金。目前，北京多家银行要求贷款20万元以上额度客户补交材料。多家股份制银行表示， 流向房地产的情况已经出现，所以在资金流向以及贷后回访等流程中将加大力度，坚决杜绝 另作他用。多家银行客户经理对新京报记者表示，目前全行针对存量客户进行贷后回访，其中包括电话回访和实地回访，尤其是去贷款人工作单位。对于新办理业务的需要补交消费证明材料，而对于尚未还清的违规流入楼市的贷款将提前催收，而违规流入楼市股市已经还清的资金，需要进行风险提示。一位业内人士告诉记者，目前银行正在通过多种方式对已贷出的 款进行再核实和查验。对于一般金额的客户，会通过贷款用途凭证查验、贷后回访等手段，监测其资金支付是否合规；对于金额较大的 款，银行还可能约见或走访借款人、收集相应的资金使用凭证，对贷款资金使用情况进行贷后抽查，如发现 款资金不符合要求，被违规挪用，进入股市、楼市等情况，银行将立即联系借款人告知其存在违约行为，并要求提前收回。　　&有余额的 客户逐笔核查&一上市银行内部人士向新京报确认，该行一个月前开始对 的客户进行筛查。&对现有的有余额的 客户进行逐户逐笔的核查，对贷款用途等进行确认。&该人士表示，如果核查到有用户的 款存在问题，银行会采取一定措施进行处置。&现在处于审查阶段，如果查出确实存在问题，估计会要求客户结清贷款。&上述人士表示，此前 部门向各大银行发过一个有关审查 的通知，目前各大行都在对 进行审查。&我们北京地区的各大支行也都在严格审查 ，只要卡上有余额就查下贷款流向。&多家银行官网显示， 产品无需任何担保，完全以本人信用，一次授信，循环使用，48小时审批，网银、手机自动放款，贷款金额 达100万元，贷款期限 长可达3年甚至10年。申请材料只需提供身份证、结婚证、银行账户流水等。银监会审慎规制局局长肖远企对新京报记者表示，对于 挪作住房按揭首付款这一违规行为，银监会一直有相关 要求，今后在现场检查等方面还将加强 ，包括首付款不得来自 款，必须是自有资金，&房抵贷&产品也在规范之列。&目前 所关注的，一是要跟踪资金使用去向，看是否用于消费行为；二是要遵守 款的有关规定，每一笔金额有限额；三是看消费者是否有还款能力等。&■&调查　　有银行人员联手中介开消费证明 部分银行已着手向 客户征集贷款用途证明材料，包括：货单、 、合同、转账凭证等。陈先生是招商银行e招贷的用户，近日，他收到一则来自招商银行的短信，内容为：要求客户于日前上传e招贷资金的相关消费凭证。这一政策让他措手不及。按照 初申请，他的20万贷款为装修贷款。事实上，他将这笔钱取出另作他用。一位朋友向他推荐了一位专门从事开具 等证明材料的中介人员，陈先生联系到这位中介人员办理 。中介人员要求收2%的手续费，一笔20万元的 收取4000元。记者联系到上述中介人员，该人员自称其长期与多家银行客户经理合作，&肯定没有问题，能通过检查&。当记者致电某银行客户经理表示要申请办理 时，上述人员表示有长期合作的伙伴可以开证明，通过银行和 检查。记者从多家房地产中介处了解到，目前这些机构不提供帮助客户开具其他消费类的证明。记者从开 机构处了解到，目前仍可以提供开具消费 和证明，不过，需按照不同类别收取开具金额的2%左右的手续费。比如，如果开具 款10万元，收取2000元的&一口价&。 表示，对于 的流向来说，和此前首付比例提高有直接关系，所以这个时候部分购房者会通过其他方式来获取资金，满足首付的需求。另外也和商业银行房贷政策收紧的态势有关，所以部分贷款会转向 领域。 认为，本轮 应该说需要有三个要素&猛准狠&。&猛&应该体现为当前政策应该有一个较为迅速和全面的落实，对各大商业银行需要积极进行督查。&准&则需要对各类 有一个比较精准的审查，这样才可以获得 成本的 小化和 效果的 化。&狠&则是指对违规的办事人员和相关贷款申请人员需要通过各类惩罚措施来进行管制。后续也要对中小贷款公司和民间借贷公司进行管制，这样才可以获得较好的全方位的管制。（金彧）　■&案例　　去年的 违规被查出&你好，我是某银行客户经理，据我们排查发现你在我行办理的 款于2016年5月流向房地产，需要向你了解详情&。9月21日下午，李女士接到某银行客户经理电话。李女士于2015年6月在该银行办理了一笔30万元的 款， 长3年期限。&其实我当时办理贷款的主要用途是炒股，但我办下来的贷款日期为6月28日，那时股市已经开始 。&据李女士回忆，2015年11月份，她将20万元入场加仓，但没有躲过2016年初的&熔断&。2016年2月，她清仓割肉，亏损5万余元。2016年5月份，李女士于2014年购买的期房交房，需缴纳各项契税和其他费用共计7万余元，同时加上车位30万元，手头资金只有15万元的她选择将这笔 款直接在某楼盘刷卡交易。&当时申请贷款的资金用途为房屋装修，不是买房相关。&李女士表示。9月21日，信贷人员表示，她这笔钱已于今年5月还清，否则要&提前收回&。同时，信贷人员说，银行系统还监测到她曾于2015年11月将20万元的资金违规流入股市。对于贷款流向为何监测得如此详细？信贷人员告诉她，主要是因为李女士选择直接将该行 银行卡绑定股票交易账户以及直接在开发商的POS机上刷卡造成的，如果没有直接参与交易不会查出来。信贷人员表示，2018年 后到期的资金不能再违规流向楼市和股市，否则要提前收回。如果是直接将钱从该行卡里取出或者转到自己名下的另一张他行银行卡上，银行后台也无法监测资金流向。信贷人员建议她珍惜这笔 后的贷款额度，因为根据2015年6月的合同，该笔贷款利率仅上浮10%，目前不到6%。而目前该行的 款利率一口价7.2%。除了利率更高，严格把关申请人资料，批贷更加困难，额度限制较严。（金彧）　■&分析　　报告称3000亿短期 违规入楼市伴随着 部门的严查， &潜入&楼市也成为热点话题。数据显示，今年前7月，居民新增消费性短期贷款达1.06万亿，而去年全年新增消费性短期贷款总额仅8305亿。对于这一&异常现象&，在9月份的一篇研究报告中推算出，有3000亿短期 违规潜入楼市，9成流向粤、闽、苏、沪、川、冀等6地。报告中称，2017年2月至4月，北京等地区密集出台调控政策前后，新增房贷明显下降，2017年5月至8月，新增房贷继续下降。而2017年5月份以来，月度新增短期 款明显攀升，3月以来新增住户短期贷款累计10032亿元，比去年全年累计新增8305亿元高出了21%。结合9月初银监局、人民银行营业管理部等印发通知，要求重点检查&房抵贷&等资金违规流入房地产市场，报告认为，近几个月来明显攀升的短期 款可能流入了房地产行业。按照报告的估计，3月以来新增异常短期 款金额约3700亿元，其中至少有3000亿流向楼市。此外，据媒体报道，德银发布的一份报告也预计，流入中国楼市的 高达4000亿。
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