自从一个血红的“拆”字被圈上圓圈便成为了一个标志性的符号。也正如一个笑话所说它象征着财富。

虽说是个笑话但很多地方的人确实也因此迅速富起来了，摇身一变成了土豪

随着我国经济的不断发展，城市在不断的向近郊区扩张或者由于农村速度的加快，一些地方被规划进行重新修建

如此一来，直接导致的问题便是拆迁哦，也许不对对一部分人来说，这应该不算是问题可能是生活的一个重大转折，从穷人到富人的轉折走上人生巅峰的第一步也许就从此开始了。

那么如果面临拆迁，以前建房没有办理房产证的房子也能获得拆迁补偿吗或者户口外迁后，老家的房子拆迁还能拿到补偿款吗？

在房屋进行建造时房子符合当地建房政策和相关规定，当地可能没有统一发放房产证這样的房屋属于合法建造，可以获得拆迁补偿款

2、代代流传下来的祖宅

祖上留下来的房屋，老房子只要能够证明是属于自己家的产业，如遇拆迁也是可以获得相应的拆迁补偿款的

3、上世纪50年代到60年代的房屋

由于特殊的历史背景，这个时间段建的房屋基本上都没有房产證但是这些房屋却也是合法的。如遇拆迁拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。

首先我们应该清楚一个问题：房屋是我们的私有财产，但宅基地不是

根据《》中规定，宅基地的所有权和使用权是分离的所有权属于农村集体所有，我们仅拥有宅基地的使用权

所以，洳果面临房屋拆迁拆迁费还得分成两个部分，一部分就是你的私有财产——房子；另一部分就是针对宅基地的补偿当然，既然宅基地歸集体所有那么这部分的补偿自然也是归集体所有，虽然不会直接给使用人但是会通过一定的分配方案分发给被拆迁人手中。

重点来叻既然宅基地上的房屋属于我们的个人合法财产，那么肯定是可以作为遗产继承的

一般来说，如果宅基地上的房屋是你的固定资产那么房屋的所有权就属于你所有，所以即使我们将户口迁入到了城市依然享有老家房屋的所有权。

又根据宅基地的“地随房走”的原则继承房屋的结果，并不可能单独来继承宅基地但是作为继承人对于老家宅基地上所建造房屋的继承也是对宅基地使用权的延续。

因此宅基地不能继承，但是公民可以通过继承宅基地上的房屋变相的来获得宅基地的使用权。

但是户口迁出的继承人如果是想要继承老镓老人的房屋，就要尽力的来保证房屋不会因年久失修而坍塌虽然不允许重建翻新，但是还是可以修善的

所以，只要保障房屋不坍塌同时不被村集体收回，即使你的户口已经迁出房子一旦要被拆迁，你依旧可以获得相应的拆迁补偿