高中生在校内租房子签了合同可以退房吗，要签合同吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-22 06:25 标签： 租房子怎么签合同
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租房子必须要签订合同吗？
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根据法律规定，租赁房屋当事人应当签订书面租赁合同。《合同法》第二百一十五条明确规定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。
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理论上是的，因为只有签了房屋租赁合同借贷双方才有受到法律保护的凭证，但是如果借你房子的人和你很铁，不会出问题，或者更本就是亲属，那不签问题也不大，但如果遇到问题就职能看对方人品和信誉如何，没有法律保障了。所以，综上我个人建议亲还是签吧，亲兄弟还要明算帐不是？省得今后红口白牙说不清楚。
本回答被提问者采纳
不是必须的纵横法律网 王俊律师
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当然得签了，这还用问嘛？不签的话，没有证据，双方随时都能反悔，那后面的麻烦太大了！
大山笨食品
大山笨食品
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擅长：暂未定制
当然要签 得把责任分清楚
建议最好签订 纵横法律网 李勇律师
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第三方登录：签订租房合同时，这4个内容一定要写清楚，否则后悔的一定是你_房产资讯_房天下
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签订租房合同时，这4个内容一定要写清楚，否则后悔的一定是你
现代的年轻人思想观念比较潮，更多的人们不愿意沦为“房奴”，都会选择租房居住，这样自己的生活也可以得到保证，而且什么时候想要换房子就可以换房子了。租赁房屋需要签订租赁合同，在签订租房合同时，这4个内容一定要写清楚，否则后悔的一定是你。一起来了解下吧。签订租房合同签订租房合同哪4个内容一定要写清楚?1、付款方式一定要明确。在拟定合同时，必须写清付款时间、每次付款金额、付款周期和如何付款。约定的越细越好。2、屋内原有设施一定要细数写上，如果出租方觉得不太贵重，就算损坏也无所谓的可以略去不写。以免出现物品损坏或丢失造成不必要的纠纷和矛盾，既影响正常出租，又伤害了感情。3、房屋在出租期间后所发生的各项使用费用是一定要约定清楚的，每一项谁承担要写得明明白白，否则很影响到正常的生活。4、这个问题很重要，房屋出租时，合同上一定要写清双方的证件号码(主要是身份证)。如果是租给生人，可千万要看看证件的真伪。大家都知道，联系方式可能会随时更换，但身份证是无法更换的，除非他给您的是假的证件。标注一下证件号，主要是为了防止万一。签订租房合同签订租房合同注意事项有哪些?1.
审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。2.在租房子的时候，最好是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同。与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。若为转租，要拍下原租客与房东的合同，留下依据。若为中介租房，必须保证三方在场，三方签字，中介也要盖章。3.在签合同的时候，一定要让房东出示房产证原件，加产权证或是使用权证和房东的身份证件。这样可以有效的辨别房子是否是房东所有，进而确认房东是否有出租房屋的权利;若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。通过中介签订合同，要查看中介与房东之间的委托代理协议，要注意代理时间;若为转租，应该查看二房东与原房主的租赁合同，确认其有转租权，并且复印原租赁合同。4.在签合同的时候，要将房东的房子的所有的东西列一个清单并拍照留存。清点好承租房屋内的各种内部设施、物件，检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用，确认没有冗余的账单未结清。这样在退租时候比较便利，以免出现房东说东西少了或者坏了。而且在承租期间，凡是你自己购置的物品，在退租的时候可以一起全部带走。签订房屋租赁合同一定要仔细看清楚合同上的细节条款，将双方的权益和义务写清楚，千万不要口头约定，不然日后出现纠纷就麻烦了。租赁房屋已经逐渐成为了一种时尚，大家在选择房屋租赁时候一定要谨慎，注意细节的问题。
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合租房好吗？合租房合同需要注意什么？
来源：房天下 浏览量（5006）
[摘要]选择城市里的合租房，这样不仅交通方便，租金相对也会少一些，这样能够为每一个工作的人们减轻一些房租方面的压力，对于合租房在签订合同的时候，所需要注意的什么，有关于合租房合同需要注意什么是需要知道，还是跟随小编一起具体的学习了解一下吧。
合租房好吗？大部分在租房子找房子人们，都会选择城市里的合租房，这样不仅交通方便，相对也会少一些，这样能够为每一个工作的人们减轻一些房租方面的压力，对于合租房在签订合同的时候，所需要注意的什么，有关于合租房合同需要注意什么是需要知道，还是跟随小编一起具体的学习了解一下吧。合租房好吗？1、合租想要住的舒心注意事项是必须知道的。找到的合租房源，需要签订租房合同的话，可以去网上搜一下&&并打印出来，在签订之前仔细浏览，并在后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。2、同时要合租的话尽量的要摆脱中介，判断是不是中介的方法：看网页上有没有经纪人发帖的标识，这几个大网站上如果是经纪人发的帖子都会有经纪人的姓名和联系方式，是很容易识别的；3、同时应该多和业主聊点房子以外的事，多少能知道房东的做事风格和性格等等，毕竟租房子不是一锤子买卖，以后搞不好就会出纠纷，而且因为没有中介这个中间人调解，出了纠纷会很麻烦，所以应该多了解一些信息还是有必要的。合租房合同需要注意什么？ 1、很多房东都愿意将房屋分开出租，因为这样他的空间更大，所以我们在租房的时候，好先问清楚市场租房价格，避免在价格上吃亏，同时对于费，物业费有缴纳情况要在合同中写清楚。2、要明白在一起合租，容易出问题就是经济方面的，所以有必把要摊的费用，都讲清楚，就记下来。在合租的时候好不要与自己近的朋友合租，因为避免出现一些摩擦。3、一定不要找太懒惰的人，一个穿衣不整洁的人，她基本上不会花费时间去打扫屋内的卫生的，这时候安排一个值日表是个不错的选择。这样可以把自己的家弄得更整洁、更舒适。看过上面合租房好吗？合租房合同需要注意什么介绍之后，我们可以从中知道，合租房在选择的时候，有很多事情都是需要注意，所以说人们必须要掌握，这样才能保证自己的人身安全，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。
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