80后忙房贷，70后忙买房 买房子对90后意味着什么？
作者|网观财经视界今年快要结束了，可以期待美好的来年呢！但是，对于房奴来说，年年其实都一样，都奔走在还贷的艰辛之路上。那么，等到了2018年，70、80、90三代房奴会有怎样的境遇呢？70：最幸运的一代，房贷基本还完70后生人虽然生活条件比较艰苦，但是那时的房价，相对于现在动辄几百万的一套房而言，可以说是“白菜价”了。且不说赶上单位最后一波福利分房的幸运儿们，就说贷款买房的那一拨人，也是相当幸运。自从上世纪90年代，商品房逐渐进入市场，当时正值20来岁的70后们，只需勒紧裤腰带，几万块钱就可以买房。到了2003年前后，房价探头，70后们而立之年恰逢房价看涨，加上房贷利率大幅下调，于是很多70后开始炒房，我国也迎来第一波房贷高潮。笔者认为，人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，精准率最高达93%以上，如果你想学，欢迎加我的精选强势个股咨询【dcc2035】相信我的实力！当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年已过去，很多首批房贷族也进入了无债一身轻的状态，70后，有很多摇身一变，成为了现在80后、90后身边的“房东”。80后：真“房奴”舍我其谁其实真正的“房奴”多数集中在80后，相比他们的父辈，80后面临更严峻的生存压力。2010年，最早的一拨80后三十而立，结婚生子买房成为需要解决的头等大事。被逼无奈，多数80后只能选择成为房奴。运气好的赶在了2009年至2010年房地产暴涨之前入市，虽然房子总价不高，但收入增长乏力，整天疲于奔命。运气差的集中在上述两年买房，房价高，几乎要用70%的收入偿还贷款，成为典型的房奴。90后：最潇洒，父母帮付房款为什么说90后是最潇洒的一代呢？根据相关调查显示，90后购房需求量有所减少，这主要是大部分90后为独生子女；再者，当前的90后家中可能拥有两套甚至多套房产,不排除有一部分90后只需要继承家中的房产即可。当然，他们购房需求减少也跟年龄有关，最早的一批九零后，正是大学刚毕业一两年的年纪。但这中间也有相当一部分人，已经过上了有房一族的生活数据调查显示，这些人中，有三成的人是父母付全款，六成的人是父母出首付，自己赚钱还房贷，仅有不足一成的人是靠自己奋斗付首付另外，在现在股市行情不会操作的朋友不要急，我愿意去帮助每一位添加我的股市里面有困难的股民，只是想要让大家明白一个方向，只有找到适合自已的方法你才能够在股市盈利，后期战法以及走势策略会逐步更新，如果你对买卖点或者选股有问题甚至想解套，如果你不甘于屈服命运，想学习一套改变操作的方法，可找我学习，佛渡有缘人，我带有心人网观财经视界。股市也是公平的，有人赚就会有人赔，在一个本身不会创造财富的市场想要获利，除了有丰富的知识，经验外，一个良好的心理素质和一个过人的眼光往往是胜负的关键。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论90后，在一线城市买房子，需要父母支持首付，自己还首付和房贷，过分吗？-摄影记者-南都的回答-悟空问答
最近和家里人因为在一线城市买房子的事情弄的很不愉快。因为自己拿不出首付，在一线城市上班吃光用光。但看到房价涨速很快，决定2017年出手买房。可是需要家里人支持首付，我可以同时还家里的首付和房贷。
90后，在一线城市买房子，需要父母支持首付，自己还首付和房贷，过分吗？
不管谁出钱，买了就是赚到！1-2年前没买房的现在都很傻逼了！
这个问题，问出来，就很好，至少比那些埋头啃老的人要好很多。直接回答问题：不过分。一线城市买房子，的确压力巨大，如果不靠父母，很多年轻人无法完成。题主的措辞非常谨慎，“父母支持首付”，并且，“自己还首付和房贷”，这样挺好，既是合理地利用资源，同时，也在心理上保持着独立，并不认为获得父母的支持就是心安理得之事，而是有“还”的想法，对于一位90后来说，已经是非常棒的做法。当然还有一个前提，是父母有能力。有的父母，是砸锅卖铁到处举债，也要帮孩子买房，这样的父母，是太可怜了，这样的孩子，就太可恨了。记得一个故事：一位父亲带着年幼的儿子，鼓励儿子去做某事，儿子尽力去做了，但还是失败了，儿子很沮丧，此时，父亲问儿子：你竭尽全力了吗？儿子回答说：是的。父亲说：你并没有。儿子惊讶地望向父亲。父亲说：你并没有向我求助。是的，很多人忘记了求助，或者是只知道求助，其实，在这个社会，个体和群体的力量，可以相辅相成，一个人要有独自面对困难的能力，也要有适度求助的勇气，向别人求助，其实也是社会资源的积累，因为在情感银行里，可以加深双方的情感，欠了别人的人情，在适当的机会给予回报，人与人之间就会有更多的互动。当然，之所以强调适度，是因为有些人非常过分，只知道索取，不知道回报，这样的话，情感的天平自然会倾斜，而再需要帮助的时候，别人也不会伸出援手了。所以就这个问题本身来说，如果愿意在未来还掉父母支持的首付，并且自己担负房贷，这不仅不过分，还是应该鼓励的行为。
谢邀，现在的一线城市房价很贵，据调查，大多数年轻人买房，家里都会给予一定的资助，否则对于一个刚参加工作的年轻人来说，购买简单是难上加难，针对题主描述的问题，坤鹏论给予分析如下：一、何种情况下父母在经济上应该给予孩子一定的支持当年轻人到大城市打拼的时候，经常孤独无助，这个时候，无论是精神方面还是经济方面，父母都应该给予大力支持，对于年轻人一生事业的发展都会有很大的帮助。但是特殊情况除外，比如说家境本身非常贫困，孩子这时候逼着家里给予一定的经济投入甚至负债为你拿出首付款，就是孩子自身的问题了。父母养育孩子到二十几岁一辈子含辛茹苦，工作以后的孩子不能只为自己着想，如果父母为了还你的债务着急上火，即使为你的将来铺好路，而父母却因为日夜操劳减寿五年，你会选择你的将来还是父母的寿命?如果你选择前者，只能说明你太自私甚至没有人性，没有正确的人生观、世界观和价值观。所以说不同情况不同对待，需要针对个人情况和自身家庭情况而定，现在一线城市有一些父母给孩子拿首付买房，也有一些父母不会给孩子付首付买房，因为跟本就没有这个经济实力。如果是普通家庭，手里有一些余钱，现在一线城市房价仍然上涨，以投资的角度考虑，应该给你一定的经济支持买房子，对你的将来肯定会有益处的。根据题主的描述，本身家里就不富裕，所以付不付首付还需要尊重父母的意见，因为那是父母的钱，与你无关。二、父母没有为你投资的原因上边说过，可能是因为家里不富裕，如果一个农民家庭，一年将收入几万元钱，让父母拿出几十万给你付首付款是不切实际的。别一个原因，你的阐述中是你自己拿不出首付，上班吃光用光，感觉你自身存在问题。既然每月吃光用光，那么即使房子买了之后，每月还贷钱从哪出，难道父母给你交完首付，还得替你还贷?可能是由于你非常年轻，考虑得比较少，父母可能也看出你平时大手大脚，攒不住钱，没有能力支付每个月的房贷，所以才不给你付首付款的。如果这样你也是一个不负责任的人，难道光顾自己享受，却不顾一辈子含辛茹苦的父母，父母也有权利享受生活，这一生也不都是为了你而活。如果你真有心买房子可以自己攒一部分钱，哪怕一小部分也是有一份诚意，这时父母再在经济上给你一定的支持，才是正常的事理。当然有一小部分父母，也只想着自己，甚至不管自己的孩子，即使有钱也不会帮助你，只顾自己享受，面对这样的父母，只能说将你养大不容易，该孝敬仍需孝敬，这样也才会体现你的素质。总之，不能说你无能，将自己的心态放好是最主要的，通过自己的努力获得你想要的才是值得佩服的人，我周边许多朋友在一线城市都是通过自身努力贷款买了房子，尽管一线房子非常贵，人家说用一辈子才能买起，但是仍旧有许多人少则几年，多则十年二十年也将自己的房贷还完，如果真要用一辈子买房子，那么你还是选择到三四线城市发展，压力没有那么大。
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正在为您加载更多小编了解到，最近这个楼市是大家最关注的话题，数据显示，近期全国各地首套房利率全线上浮，最高上浮了20%。还没有买房的朋友开始慌了，已经买了房的朋友也开始着急，不知道是否要多出贷款呢？
一、房贷利率上浮，打算买房的朋友已哭瞎！
目前全国多家银行上调首套房贷利率，二套房上浮更多。从南京来看，首套房贷款利率上浮15%是主流，光大银行和南京银行首套房贷款利率更是上浮了20%，其他地方也没有好到哪里去。
限购本来就让人有点崩溃，利率上浮又加上了一道门槛。如果一套新房200万，首付3成，基准利率是4.9%，贷款30年，选择等额本息方式还款，月供是7400元，总的利率是127.49万。若房贷利率上浮20%，那么月供就会变成8300元，总共要多还30.81万元。
看到这里，即将买房的人都哭瞎了，而且就算利率上浮了，很多买房人不一定能贷到款，很多贷不下来的，又交了首付，开发商不退首付，最后钱被套牢,就特别悲催了！
二、房贷利率上浮，已经买房的要多还房贷吗？
那么，问题来了，已经买房的要多还房贷吗？需要知道这个问题的答案，我们需要先了解两个概念：商业房贷利率、房贷基准利率。
基准利率：基准利率是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一，中国人民银行会据经济形势的需要进行调整。
商业房贷利率:是以基准利率为标准，上浮或下调。本文所说的房贷利率上浮主要是指商业房贷利率，由银行自助决定，基准利率不变，还是4.9%。
所以，房贷利率上浮对已经买房的人有以下的影响：
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公积金政策
70,80,90后购房状态千差万别 请对号入座！
　　年关将至，不少购房者们想赶上年末的末班车，买到心仪的房子。不过，面对买房的问题，不同年代的人各自的购房状态却不尽相同。特别是70,80,90后购房者，由于有着不一样的时代背景，现在买房的状态是千差万别，哪一代最幸福？哪一代最辛苦？
　　关键词：房贷基本还清，最幸运的一代
　　时代背景：赶上了最后一波单位分房
　　70后可以说是非常幸运的一代，只需花费几万块钱就能有套属于自己的房子，那个时代虽然生活艰苦，但是不会被买房困扰。现在房价高涨的时代，已经工作多年的他们早已经具备了买房的能力。并且一部分人都准备拿出一部分积蓄购买改善型住房了。
　　代表案例：已婚家庭生育二孩，小房换大房
　　甲先生是济南人，今年40多岁，与妻子已经结婚多年，二人结婚时买过一套小两居，房贷也已经还清。儿子如今已上中学，今年全面二孩政策放出风后，夫妻俩觉得这政策落地已经八九不离十了，寻思着再要一个孩子，今年年底妻子怀孕了，预产期在明年。有了二宝以后，父母会过来帮忙照顾孩子，现在的两居室住着会显得有些拥挤。今年楼市利好政策不断，房贷利息达到了史上最低，夫妻二人打算再买套大点的房子，但是买了新房后小两居该如何处理呢？
　　融360建议：甲先生属于二次购房人群，考虑日后老人会搬来照顾孩子，一家6口人生活在一起，可以选择大三居室比较合适。贷款方式的话，更加适宜，鉴于他已经还清之前的房贷，再次购房的话仍算作是首次购房，同时济南今年已经全面实行首次购房首付2.5成，利率也会有相应的折扣。建议甲先生把现在住的小两居出租出去，用租金抵扣大三居的利息。
　　关键词：房奴&集中营&，生存压力极大
　　时代背景：80后的朋友，特别是男性朋友想必都面临着买房才能结婚的压力，说房子是结婚的源动力一点都不为过。不幸的是，多数80后都赶上了房价飘红的年代，运气好点的在房价暴涨前入市了，但收入增涨乏力，生活成本却如房价一般一路高歌。可以说真正意义上的房奴基本都是80后，而成为房奴却完全是属于无奈之举。比如下面这位乙先生。
　　代表案例：为孩子购学区房，卖大房换小房
　　乙先生是安徽人，出生于80年代，相对于同时期的80后他算是幸运点的，为什么这么说呢？当初结婚的时候没有买房，而是与父母住在一起，100多平的大三居是当年父母用一辈子省吃俭用的钱买的，自己基本没花钱。女儿出生后一家人生活和和睦睦，但转眼孩子到了上小学的年龄。由于房子属于郊区，教育水平不如市区。现在手头正好有几十万的存款，一家人经过商量，决定将现在住的房子卖掉，在市区贷款买一套小两居，乙先生的父亲搬到乡下的老家去住，母亲留下来照顾孩子，为了孩子，一家人被变成了房奴。
　　融360建议：乙先生可以先申请商业贷款将市区的房子买下来，再将老房子卖了，用一部分钱提前还款，由于相对较低，可以将剩余商业贷款转为，这个多少可以降低还款压力。
　　关键词：最潇洒的一代，才不要变成房奴
　　时代背景：为啥说90后是最潇洒的一代人呢？调查显示，90后的购房需求量有所减少，因为当前90后的家庭里可能拥有2套甚至更多套房，不用买房，直接继承父母的房子的90后大有人在。当然这也可能只是一部分人可以享有的特权。还有一部分人会在父母的资助下全款或贷款买房，自己只承担少部分房贷即可，因为最早的一批90后也才25岁，他们的父母还处于事业的第二上升期，为啥这么说呢？
　　全要感谢未来的延迟退休政策，一旦延迟到65岁退休，父母们还要工作至少10年，帮助90后偿还房贷。而我们的90后们个性张扬，追求生活品质、讲究情调，不会像80后那样甘愿成为房奴。即使买不起房，宁可租房也不会被变为房奴。
　　代表案例：父母出资购婚房，90后小两口乐享生活
　　丙小姐出生于92年，今年家境优越，大学毕业后打算与交往了3年的男友领证结婚，父母打算为她全款买一套婚房作为嫁妆。本来将领证时间定在明年春天，他们相识的纪念日那天，谁知今年忽然冒出个取消晚婚假期的政策，丙小姐原来的计划被打乱，与男友商量抢在12月圣诞节那天把证先领了（但愿不用排队）。
　　融360建议：虽然丙小姐家里资金充沛，但是与其将钱都拿去买房，不如贷款买房，将多余的房款拿去做理财。由于商业贷款对借款人年龄限制在65岁，丙小姐父母可以以丙小姐的名义申请贷款，日后父母可以在丙小姐还贷上给予资金支持。
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