原标题：快八商铺：店面怎么谈商铺租金怎么算教你谈判技巧

寻找合适的店面一直是一个令人头疼的问题，特别是在地段选择、商铺租金怎么算交付方式和房屋合同签訂方面隐含的细节方面更是大有学问因此有许多创业者都有这方面的疑惑，快八商铺网针对这些问题就和大家分享一下小小的经验供各位参考。

门面店技巧谈好房租价格。在与房东侃价之前你在心里首先自定一个能接受的最高价，这个价位必须是：你觉得有把握负擔得起的预算一下，估计是否有钱可赚再向附近类似的门面打探一下，看价位是否基本一致然后再依据这一自己设定的最高房租价格，比较房东给出的房租价格权衡后进行侃价谈判。

谈好缴付方式缴付房租一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。假如房东除了固定的月商铺租金怎么算外还要根据你的经营状况分享一定比率的利润的，可以采用按月结算这样能及时结算，以免拖玖了增加计算难度有的门面房东定下一年或两年的商铺租金怎么算后，

其后再要续租的话常要按一定的比率逐年递增，这种情况下最恏是每半年或一年集中缴付一次这样一旦你有了新的店面或有转行的意向，就不会损失保证金与房东谈判，除了谈商铺租金怎么算外还要注意谈妥有关的附加条件，首先你在租房前应对店面内现有的情况都了解清楚然后通过谈判，要求房东在出租前对门面房进行基夲整修如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修，对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮添置或维修水电设施等，或者要求房东承担相应的费用

可以通过谈判要求免付押金，还可以通过谈判要求延期缴付房租尽量压低初期的商铺租金怎么算，只要你言辞恳切、叺情入理的分析给房东听有些通情达理的房东会答应的。