中山二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用 - 房天下买房知识
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中山二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用
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[摘要]在二手房交易过程中，卖方需要按一定比例支付卖方首付款，根据卖方的要求，买卖双方可以协商首付款的多少。因此，买卖过程中一切手续及费用更需要了解清楚。以下是小编为大家做的详细说明，希望对二手房买卖会有更多的了解。
在二手房交易过程中，卖方需要按一定比例支付卖方首付款，根据卖方的要求，买卖双方可以协商首付款的多少。因此，买卖过程中一切手续及费用更需要了解清楚。以下是小编为大家做的详细说明，希望对二手房买卖会有更多的了解。
中山的二手房是多少？
1、购买的是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例低可以为20％。购买的是二套房，购买房产的低首付可以为50％。
2、在二手房交易中，首付的成数其实还是需要跟卖家协商决定的，一般是2至3成，一般情况卖家没有贷款，或不需要买家配合还贷的，而且买家资质很好需要向银行申请八成贷款的，那就可以首付两成。如果卖家有贷款，并且成数很高，一定需要买家配合还贷的话，为了安全起见，可以选择走资金监管流程，按３成首付支付。
3、买家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。
中山通过中介买二手房要交哪些费用
1、通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方服务费，费一般为房屋成交价格的2％左右。中介费由第三方收取，不应该向房主支付，房屋买卖双方可以约定由哪一方支付中介费。
2、买房人应缴纳税费：契税是房款的1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。还有印花税，房款的0.05％；交易费3元／平方米；测绘费1.36元／平方米；权属登记费及取证费。
3、卖房人应缴纳税费：交易费、印花税、营业税、个人所得税，房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。中介费一般是房款的2％-3％（可以双方共同缴纳）。
二手房交易已经在交易中心备过案，再次上市进行交易的房产。由于交易产品属性的多样化，使得二手房在交易过程不同于一手房交易那样简便，流程要更加复杂些。对要有更多的了解，以上就是对中山二手房首付比例及中介费用的说明，希望对购房者有些帮助。
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中山买房首付一般来说付几成首套房的比例是多少
中山买房首付一般来说付几成?首套房的比例是多少?
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如果你是第一次贷款买房,按揭首付房价的20%,最长20年还清;如果是第二次,首付30%,也是最长20年还清.不过这个都与开发商自己的定价有关呢,他们一般会让多付,你可以和他们谈价.(一般来说,面积越大的他们要求的首付就会越多,置业顾问的工资与你首付的多少有关,他们就会给你抬价)
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中山买房首付一般来说付几成首套房的比例是多少
提问时间： 15:27:32
中山买房首付一般来说付几成首套房的比例是多少
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南宁房子首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，目前首套房首付为总房款的30%，二套房的首付则为60%。第二套房首付五成；如果是公积金的话，第一套普通住房，90平米以下的可以首付两成。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。
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您可能有同感的问题& 在中山，月入4300，如何2年存款10万？！真相相当惊人…在中山，月入4300，如何2年存款10万？！真相相当惊人…中山生活网还记得前阵子一个16岁00后CEO吐槽成年人“我拿着上百万的投资 你们还在拿死工资打《王者荣耀》”Excuse me？！小编这就告诉你在中山即使月入43002年内也能存近10万！但是首先我们来看看中山的平均工资国际人才网《2017年中山市薪酬报告》▼《报告》显示，中山市24个镇区的平均薪酬为5237元。中山的平均月薪为5237元！就算不看工资条也知道自己的月薪又又又被平均了...工资没那么多但你每个月总能剩下点钱吧结果竟有99%的中山人都存不到钱那是因为你们用错了方法想存一个亿不可能的宝宝下面的内容可要认真看了！在中山月入4.3K，如何2年存款近10W？房租：500元在中山租房子算是一笔“巨额”的开销市中心、海景房什么的别想了去偏远一点的租吧没什么，房租说明一切尽全力控制在500元以内空调冰箱热水器啥的别想了1床+1洗手间就是你房子的全部没事晚上早点洗个冷水澡就睡吧交通费：42元平时一定要做到能在家宅就不要出门出门能走路就不要坐公交能坐公交就不要打的但是总得上班嘛我们来算一算“中山通”享受5折(中山通在珠海享受9折)按每个月21个工作日算一个月交通费=2 X 0.5 X 2 X 21=42元还有千万别迟到啊！否则全勤又没了所以无论怎样每天还是6点就起床吧周末就别出门了看到满大街的共享单车没它们就是你存钱的救星！以摩拜举个例子骑一次收费1元，一个月也就21元摩拜办次5元月卡还能骑3个月！好吧，公交都别坐了明天开始就骑共享单车上班吧省钱又强身健体的餐费：300元当你选择了省钱也就选择了***厚脸皮吃饭这种事情坚持以蹭饭为宗旨没事多去朋友家帮忙洗下碗找工作时尽量找包吃的公司吧管喝管饱吃不厌实在不行就这样吧早餐：来根油条+豆浆才3块钱还能换着花样吃：两个包子+豆浆也是3块钱至于麦当劳、肯德基的营养早餐路过时看看就好了15元还要加3元配送费的外卖别吃了听我说，你迟早会吃不起的午餐：自己动手吧8元荤素任意搭配，白饭任添吃得营养更吃得放心啊晚餐是个好东西可是你还有脸吃啊！连省钱都不怕你还怕没晚饭吃？记住了，穷人的字典里是没有晚餐的喝点水早点睡觉明天就能吃早餐了实在不行就一个苹果对半切一个晚吃半边就熬过去了生活必需品：30元还是那句话穷人的世界里除了钱没有什么是必须的包括生活必需品洗发水选20元一大桶的够你洗大半年的用完记得用水冲冲还能苟延残喘用多几天最好的办法是男生留什么头发，剪光头吧毛巾一抹，光滑明亮发胶都不用抹女生能剪短发就剪短发吧头发没油腻到见不得人都不要洗了还有沐浴露什么的想都别想其他洗漱用品加起来最多就30元水电费：30元没空调没冰箱没热水器的你拥有最贵重的东西就是那台电风扇了别老开最高档开最低档慢慢吹，坚信心静自然凉坏了无数次也不要放弃它自己动手修修还是能动的嘛晚上别那么早回家去各大商场、肯德基、麦当劳...蹭蹭wifi和空调记得把充电器带上，充满电再回家别洗澡了，尽量抹身子吧洗衣服的水留着冲厕所水电费控制在30元内没事别开灯自己躺在漆黑房子里的床上再努力想想还能怎么省钱吧通讯费：10元每月赠送的语音通话用完后就不要主动给别人打电话了记住办理最低费用的话费套餐每月10元的通讯费够你用了没事别打电话！别问为什么，话费很贵！每个星期打给妈妈报平安就好了平时基本是不需要打电话的至于流量依然蹭！多去商场走动走动wifi任意连恋爱费：0元听小编一句劝别谈恋爱费时又费钱！一个女盆友=休息日吃吃吃+**买买买+节假日玩玩玩+逢年过节各种礼物+每天一煲电话粥+女盆友生气补偿金+……实在没人陪就去娃娃机夹个狗狗玩偶吧它才是你忠贞不渝的那位情人节这些日子千万别出门当意志开始动摇想找个人陪时候大声告诉自己是个穷人！不过有可能根本就没人看上你瞎操这份心干嘛呢其他开销：60元做到上面这些已经足够你在中山生存了既然决定了存钱你就是能成大事的佛系青年不逛街、不做spa、不玩游戏、不去洗剪吹同学结婚生孩子关你什么事连份子钱也省了一大笔呢**什么的能剁手就剁手超过50块以上的衣服看都别看包邮也别买还有零食、烟酒什么的早戒早好！加上其他开销也就是60元而已经过这么惨绝人寰勤俭持家的省钱后你一个月花费是500+75.6+300+30+30+10+60=972省略小数点后的一个月只花972元一个月工资4300元每月就能省出=3328大洋！自己工作勤快点全勤奖一个月100元一年就多收入1200元那么1年可以存3328 x 12+ 1200=41136元2年就是41136 x
2 =82272元还有年终奖、工作提成什么的再勒紧点裤头周末做点小兼职，赚点外快就能省下10万！10万！10万了！按照这种存钱的速度突然感觉自己真的好有钱哦2年就能买车了5年就够给房子首付了！买房指日可待！奔上小康生活不再是梦！当然这个艰辛的存钱过程不是一般人能忍的如果实在承受不了还是做个出家人吧来源：SOHO珠海快来第一个点赞吧~写评论发布热搜好文iphone8终于来了!新功能让买i7的人瞬间崩溃...你肾还好吗?<span class="num" data-v-668b上海最值得去的9家二手书店,小怪教你兜兜转转找旧书去啦!<span class="num" data-v-668b【外卖有好料】天黑请闭眼!狼人请开始表演......<span class="num" data-v-668b嫁给“老实人”的她们都后悔了,嫁给男神的她却收获了最忠诚的老婆奴<span class="num" data-v-668b【办公室惨案】点评内容小编吐槽奇葩上司,快看,秒删<span class="num" data-v-668b
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索家村这块到底有什么用中央网信办第四届全国网络诚信宣传日活动成邳州高铁站附近2幅地块挂牌出让！炮车镇圩北村主任张荣宝前天，《现代快报》整版讲了一个关于邳州乡
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攒了10万块钱，在小县城居然不够付首付的
& & 郁闷呀，结婚十多年了，辛辛苦苦攒了10万块，在邳州居然不够付首付的 ，再 邳州&&转了几个楼盘，忽然发现的楼价已然告别了三千多时代，都已经四千多了。个别楼盘听说都快“奔5”了，细算一下，十万块都不够首付的。这可是我们积攒了十多年的血汗钱呀。还不算以后勒紧裤带再还25年的贷款呀。这20年孩子还要上学，结婚，想想头都大了。不说国家开始调控了吗？怎么越调越高呀！感情是只调大中城市，小县城就任其发展吗？小县城要发展，要GDP，就不要民生了吗？几乎个个楼盘都所剩不多，邳州有钱人真是多呀。恐怕这里面不少是二套，三套吧。小县城对二套以上的房子不限制吗？有那么多的需求者，也难怪开发商集体抬价，谁叫你是中低收入者呢？你买不到拉倒，有的是人买。我认为这没准是开发商做得一个局，我把房价抬高了，再说卖完了，看你中低收入着急不着急，你一急，就上我的套了。高呀！其实，真正有压力的正是开发商自己，我们真的不买了，看谁急。半年都不买房，看谁急。大不了租房住，租房一年也比还贷一年省的多。奉劝中低收入者，理性一点，不要跟风。开发商愿意再涨就叫他涨去吧，爱谁谁。&&
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你快乐，就是我快乐
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[s:4]&&[s:4]&&[s:4]
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这房价飙升的是“蹭蹭蹭”的
我的淘宝店，女装专卖。
http://qfhlnz.taobao.com/
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专业人像摄影
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心态决定一切………………
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时代在进步，房价永远比工资涨的快~~加油。
℡涐珍惜,現甾啝耒來ゝ
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楼主说的实话啊&&寡人也有同感啊&&这个社会咋了&&都疯了 。理性一点，不要跟风
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房价永远比工资涨的快~~加油。
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个社会咋了&&都疯了
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再不买就要破六了，为啥老是相信那些房价老是喊降的人？自己买了却害别人一辈子买不起房子，只能看着遥不可及房子的影子空悲伤，等着坐火箭追赶这儿的房价吧！！
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