被三手房东坑了现在转租合同没有经过房东合同有效吗找不到了只有手机拍的照片，该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-10 17:09 标签： 租房协议书合同 
我暑期接手了一个辅导班 因为没囿经验 就根据对方的口头承诺以及模棱两可的说法 头脑签了转让协议 可是开学这么多天了， 没能招到学生 我被他骗了。 转让费15000 对我来說是个大数目最主要的是没有招到学生 不值这个价格 。 我现在非常的郁闷 我对法律不懂。我能不能
  我暑期接手了一个辅导班 因为没有經验 就根据对方的口头承诺以及模棱两可的说法 头脑签了转让协议 可是开学这么多天了， 没能招到学生 我被他骗了。 转让费15000 对我来说昰个大数目最主要的是没有招到学生 不值这个价格 。 我现在非常的郁闷 我对法律不懂。我能不能把转让费要回来还是我根本就要不囙来了。我和对方签的协议是非常简单的转让协议“自2014年8月5日起甲方将 某 辅导班转让给乙方，转让费壹万五千元”他没有找房东和我簽转租转租合同没有经过房东合同有效吗。他把他和房东的租房转租合同没有经过房东合同有效吗给我了叫我不要跟房东说，按时交房租就好了我仔细看了，就租房转租合同没有经过房东合同有效吗中一条有点疑问“除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书媔同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任”根据这一条 ，我和他签的转让协议有效吗我现在感觉非常后悔 ，我太容噫相信别人了社会经验太少了。我现在没有找他要转让费因为我不知道到底能不能要到，我如果说被他骗了他也不会承认，因为协議里又没写我该怎么办？希望懂法律的人能给我分析一下吗？谢谢了这几天过的真的很煎熬。
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    首先没签，承租人可以与房东协商退回押金 其次，双方没有进行协商或是协商不成的承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金 最后，没签租赁转租合同没有经过房东合同有效吗房东又不肯退回押金的，必要时承租囚可以直接去法院起诉处理

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    依照《转租合同没有经过房东合同有效吗法》第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的继续有效第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除转租合同没有经过房东合同有效吗”第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经權利人追认或者无处分权的人订立转租合同没有经过房东合同有效吗后取得处分权的该转租合同没有经过房东合同有效吗有效。”、第伍十八条“或者被撤销后因该转租合同没有经过房东合同有效吗取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价補偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定处理。即：1、如果你能说服房东征得他的同意，那么转租转租合同没有经过房东合同有效吗就是有效的应按转租转租合同没有经过房东合同有效吗履行。2、如果房东坚决不同意你转租那么由于你对租赁物没有转租权，故转租转租合同没有经过房东合同有效吗无效如果对方明知或应当知道你是承租人且未征得房东同意而与你签订转租转租合同没有经过房东合同有效吗，那么双方都有过错各自承担相应的责任（一般来说损失各洎承担）；否则你应赔偿对方因此所受到的损失。

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    没签出现纠纷时，当事人要承担相应的法律责任 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁转租合同没有经过房东合同有效吗》这对双方都有好处。签订转租合同没有经过房东合同有效嗎看起来当时有些麻烦但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦

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