一般房贷递交资料后多久能批下来
一般房贷递交资料后多久能批下来
其他回答(共7条)
00:31&龚子龙 客户经理
房贷一般一个月左右可以贷下来。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，沪花高拘薨饺胳邪供矛并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 &
00:28&辛国爱 客户经理
一般银行审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条阀浮脆簧诒毫错桐氮昆件具备时按合同约定发放贷款。参考资料：融360购房贷款攻略
00:25&连书耀 客户经理
首先，资料递交上去一般当天晚上或者第二天打电话核实其次，核实之后，第尝功佰嘉脂黄拌萎饱联二天可以带正本资料签协议再次，签好协议之后业务员会到平安银行发放平安借记卡或者光大/农行卡，具体看业务员在哪办理最后，25左右天放款
00:22&齐智善 客户经理
资料递交给业务员---业务员给你递交资料---当天或隔天审核部会联系你---额度下来---签约后---隔天放款到账. &
00:19&赵风莉 客户经理
公积金贷款一般从递交贷款资料到放款一个月左右的时间，办理预告登记一般是交纳80元的，具体的你可以电话咨询房管局交易所的工作人粻叮纲顾蕺该告双梗晶员！希望有帮助！
00:13&管火金 客户经理
在你递交给农行你的资料前，有没有签署过一分申请表，上面是否注明了你贷款申请的材料恕不退还的字样。若果没有，放心给他们要回本就属于你的资料，不给你就告他们。 热心网友&
00:10&齐晓怡 客户经理
只要审核能够通过，一般害胆愤感莅啡缝拾俯浆15天就可以批下来了哦。如果不放心，可以拨打银行客服电话咨询，或者直接到柜台询问哦。 &
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申请房贷一般要多久能批下来？
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我来帮他解答
一般正常情况下，从递交贷款资料到银行放款是一个月左右的时间，但是不排除银行放款指标受限的情况，加上现在银行放款压力都很大，会往后拖延1-2个月也是正常的，如果你不着急的话，可以慢慢等等。买好的房子要装修，想先找位靠谱的室内设计师该去哪找呢，推荐设计本担保交易，注册的优秀设计师资源80万&&&
一般正常情况下，从递交贷款资料到银行放款是一个月左右的时间，但是不排除银行放款指标受限的情况，加上现在银行放款压力都很大，会往后拖延1-2个月也是正常的，如果你不着急的话，可以慢慢等等，如果着急的话，建议多去银行信贷科催催，实在不行就送礼！
银行的审批约需要5个工作日，从申请到放款大约需要15个工作日，中间还有很多流程要买卖双方配合，具体流程和时限如下：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
你好，涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快（大约也就一个星期左右），但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做（赚钱且安全）所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证（大约一个星期左右，包括扯押出证等），那就得把这个时间加上。
言尔无心&回答：按照以下做：
1、首先弄清楚批不下来的具体原因。
2、多家银行拥有类似的产品。可以多家再咨询。
3、贷款主要因素：个人资质（已婚考核双方），收入证明、征信（已婚考核双方）
4、主要还是得分析具体原因。
希望我的回答对你有帮助，谢谢。
小小小帅&回答：贷款批不了如何补救
　　1、资料准备齐全，再向该银行申请
　　不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。
　　2、换家银行试试
　　银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。
　　3 、找贷款中介
　　您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。
　　4、找贷款公司
　　找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。
ABCDEFG_0589&回答：现在放款银行够拖的，但是审批都过了，开发商到时候如果不退全款，说不过去，可以找开发商商议，扣钱的可能性不太大。
贷款没办好，可以去银行取消，和开发商商议，取消合同。可以转手，最好找个全款的，不然后期更麻烦。
开发商一般不可能这么快办好证的，多数都是在收盘后，入住后，统一办证，或者给资料自己办去，办证也需要费用的，每个购房者的购房次数情况不一样，价格也不一样。
无聊老爷爷&回答：一般需要22-25个工作日放款。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
7bd7ff&回答：实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定金退还与否的结果也会不同，从以下几个原因分析：
1、开发商原因
提示：这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任并退还定金、首付款。
2、卖房人原因
提示：这种情况是由于卖房人隐瞒共有人真实信息造成的违约，购房人可要求卖房人承担违约责任和违约金。
购房人原因
房贷办不下来还有一种原因就是购房人自身的问题，如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，最常见的要数征信问题了，如果借款人的信用不良记录是非恶意的，可以与贷款银行协商，或者去试试其他银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。
但是如果逾期很严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且逾期金额较大（一般500元以上），贷款肯定会被拒的。
提示：提供虚假材料、征信不良，这些是购房人的问题，需要其承担违约责任，无法拿回定金。
非买卖双方的原因
有一种情况，就是贷款已经通过了银行审批，但是还没放款，买卖双方只能耐心等待放款。提示：如果因为政府或银行规定导致发生变化，如停止房贷业务，买卖双方可以进行协商，协商不成的购房者可以到法院申诉，证明自己没有过错，要求解除购房合同并退还定金。
总结：关于贷款不能办理下来，购房人最好在签订购房合同的时候就明确相关条款，出现问题可以以合同为依据进行申辩，如果贷款审批没有通过，买卖双方和协商如何支付尾款，协商未果的按照合同确定相应违约责任。
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现在银行贷款审批通过之后签订贷款合同，然后需要多久可以放款？接下来还有
现在银行贷款审批通过之后签订贷款合同，然后需要多久可以放款？接下来还有什么流程什么流程？
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抵押贷款流程如下：银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
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给贷款公司贷款他说先交资料审批在签定贷款合同还说不是银行放款
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请问一下，我和贷款方签了合同，刚开始贷款方说是先放款后付手续费，但我合同签了以后，贷款方又让我先付手续费，我怕被骗就不在聊系了，因为我没有收到款项，贷款方还说是和香港银行合作，但那银行都是语音的，在我的银行卡上根本就没有钱，那我要负法律责任吗？
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谢了，我有提供身份证，和房屋出租证明给贷款方，刚开始我看到合同最后一条，合同生效要付手续费，我就打电话问过贷款方了，但贷款方是很明确的说，因为是先签合同才放款的，我就签了，后面他叫我付手续费，我只看到他们的网站，没有查过那个贷款公司的资质，可我确实没有收到款项啊。后面我也没有交手续费，贷款方也没有打电话我，贷款方还说是和香港银行合作，但那银行都是语音的，我想是骗人吧，他们的网站你可以去看一下的。他们的流程是先放款的，没有提到要给手续费的。合同上又有，我那天还问了一下，
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住房房贷申请后一般要多久才能批下来？
你好，住房贷款买房首付一般都是必须达到30%，当然如果当地政策宽松20%也也是可以的，目前的政策是贷款批下来后，一年才能取一次公积金，平时的还是要你自己按月还款的，不贵也有政策说公积金可以按月取了，这个你要到当地公积金管理中心询问一下。
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你好，最少需要一个月才能批下来，住房的公积金贷款，需要在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。在资料齐全、公积金资金充足的情况下，借款人将申请材料交经办人员，当天审批，当天到协办银行签订借款合同，协办银行三日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，再三日发放贷款，全程三到四周。
你好，很高兴为你解答。商住两用房贷款是可以用住房公积金的。大概一到两个星期就可以批下来！你只要提供你的：身份证，户口本，婚姻证明（未婚证/结婚证），收入证明，银行流水账，公积金明细表（公积金存折，卡）去银行申请办理就可以了。希望我的回答能帮助到你。
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向银行申请首套住房贷款，一般要多长时间能批下来？
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如题，请问向银行申请首套住房贷款，一般要多长时间能批下来？办理这种贷款需要什么资料？
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