想要关于租房合同纠纷处理怎么处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-27 18:11 标签： 合同纠纷处理方式
常见租赁合同纠纷该如何处理与维权_百度文库
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常见租赁合同纠纷该如何处理与维权
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你可能喜欢& 房屋租赁合同纠纷中都需要准备什么证据房屋租赁合同纠纷中都需要准备什么证据来源：浏览量 ( 948 ) 不少人在遇到房屋租赁合同纠纷的时候，选择的解决方式都是向法院起诉，即通过打官司的方式进行解决。这种情况下想要获得有利判决，就需要提供一定的证据。那究竟房屋租赁合同纠纷证据要哪些呢?我们一起在下文中进行了解。
& 房屋租赁合同纠纷证据要哪些 (一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。
(二)证明当事人主体适格的材料
1、原告为自然人的，应提交身份证明。
2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。
3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。 (三)证明房屋租赁合同关系成立的证据 1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。
2、房屋租赁合同。
3、如转租要提交证明转租合法性的证据。 (四)证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。
2、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。
3、承租人对房内设施进行添附的证据。
4、诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。 (五)根据案情需要提交的其他证据。免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居房屋租赁相关知识房屋租赁合同相关知识 15:43:46 | 浏览次数:0 15:31:24 | 浏览次数:0 13:03:19 | 浏览次数:0 11:15:53 | 浏览次数:0 12:27:33 | 浏览次数:0 09:11:08 | 浏览次数:0 15:43:46 | 浏览次数:0 13:03:19 | 浏览次数:0 12:27:33 | 浏览次数:0 13:37:49 | 浏览次数:0 14:00:05 | 浏览次数:0 15:52:06 | 浏览次数:0房屋租赁相关问题房屋租赁合同相关问题 22:17:40 | 浏览次数:22 10:13:49 | 浏览次数:23 20:58:55 | 浏览次数:14 15:57:13 | 浏览次数:8 20:09:57 | 浏览次数:8 18:14:30 | 浏览次数:12 22:17:40 | 浏览次数:22 10:13:49 | 浏览次数:23 15:57:13 | 浏览次数:8 13:07:53 | 浏览次数:2 18:50:17 | 浏览次数:15 21:07:38 | 浏览次数:14新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答租房纠纷有很多 遇到租房纠纷怎么解决？ - 房天下租房知识
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租房纠纷有很多 遇到租房纠纷怎么解决？
来源：房天下 浏览量（6535）
[摘要]房屋租赁的时候要注意的事情有很多,如果处理不好,可能产生租房纠纷问题。那么我们在平常生活中应当如何正确的书写租房协议呢?在遇到租房纠纷问题是,该如何去解决呢?
&房屋租赁的时候要注意的事情有很多,如果处理不好,可能产生问题。那么我们在平常生活中应当如何正确的书写租房协议呢?在遇到租房纠纷问题是,该如何去解决呢?
&近几年,租房市场异常的火爆,但是由于国家相关法律的不健全,人们在租房的时候法律意识不强,在房屋租赁方面的纠纷也随之越来越多。租房纠纷有很多种,有些还棘手,今天小编就带大家了解一下解决租房纠纷的途径。
&1、首先应该考虑协商解决租房纠纷
& 日常生活中，在发生房屋租赁纠纷的时候,应首先考虑用协商的方式去解决纠纷。发生纠纷时,租赁双方应该理性的换位思考,尽量不要让纠纷越来越严重。
&2、协商不成的,可以让相关的部门协调。
& 当发生租房纠纷时,租赁双方往往不能心平气和的协商问题,这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。
&3、通过申请仲裁解决租房纠纷
& 在遇到租房纠纷的时候，可以申请仲裁，首先仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
&4、通过民事诉讼解决租房纠纷
&若当事人在中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
& 房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要按照合同的约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则需要按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。为了避免纠纷,建议租赁双方订立详细的租房合同,明确双方的权利与义务。
&总而言之,如果我们在房屋租赁过程中不注意一些重要的事项,只会给我们一些损失,所以,要合理的书写租房申请协议,在遇到租房纠纷时选择正确的解决方式,才能实现交易的安全。
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一般情况下租房纠纷找谁处理，会如何处理
今年在广州的租房在还没有到达签订的期限时，房东太太要求我搬出去，几番争执不下，我决定找一下有关部门维护我的利益，所以我想问一下一般情况下租房纠纷找谁处理，会如何处理？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
你好，如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。2、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。3、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。4、如果在租房期间，所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的，房东可给予租客一定的经济补偿。
你可以报警
房屋租赁纠纷处理方法：1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉...
请律师等内行人士处理为妥，可电
房屋买卖不破租赁，在原合同期限内，你可要求新房主继续按原协议履行。
你有权利要回
根据《中华人民共和国合同法》规定　　第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。　　当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁...
待解决问题
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【法律咨询】之合同纠纷：解除租房合同
摘要：房主以北京风俗正月不搬家为由，拒绝将我已经支付的房租退给我。我该如何处理这个纠纷?
解除租房合同纠纷
我跟房主签订了一年的租房合同，合同中规定 提前一个月通知对方可以提前解除合同。我现在已经提前一个月告知房东需要提前解除租房合同，但房主以北京风俗正月不搬家为由，拒绝将我已经支付的房租退给我。我该如何处理这个纠纷?
您好，按照您的描述，如果您在租赁房屋时，已经将具体情况在合同中进行了约定，并且与房东已经达成了共识，那么应当按照合同的约定履行，房东的说法是不能够成立的，您可以要求房东按照合同的约定履行，如果房东不履行的话，您可以请求警方的帮助或者通过诉讼的方式来维护自己的权利。
[责任编辑：法律新闻]
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