河南商水桂苑什么时候交房的房价多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-24 23:19 标签： 商水桂苑什么时候交房

周口商水桂苑什么时候交房县桂苑小区 地基未建就“画图卖房”谁来监管?
　　人民交通网讯(记者杨中根 张志博)早在2015年4月国家建设部等相关部门就明确要求，房地产开发商销售商品房必须具备 “五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可證》和《商品房预售许可证》未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动
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　　近段时间有群众反映：商水桂苑什么时候交房县桂苑小区，开发商是益丰置业有限公司项目地址是，商水桂苑什么时候交房县阳城大道与纬三路交叉口向西300米售楼部在君约香山北大门向西30米处。项目所在地还是一片庄稼地地基都没有动，在未獲得商品房预售资格就敢于公然兜售并且打出广告大肆宣传，交10000抵20000的优惠活动但是在没有任何手续的情况下就公开宣传销售，当地职能部门却是无人问津!
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　　自古以来房子都是人们安身立命の地，有个安安稳稳的家是所有人的希望和渴望于是，很多人掏光了老底或预支了后几十年的生活费用也想拥有一个属于自己的“家”但是，地产开发商却昧着良心在“五证”不全的情况下预售楼盘商水桂苑什么时候交房桂苑楼盘更是肆无忌惮，在地基未建就“画图賣房”在这样的情况下大楼兜售楼房，给买房者埋下了深深的隐患一旦在办理手续时那个环节出现问题，或者一旦开发商卷款跑路購房者将陷入困境，血汗钱将会打水漂这些也是国家严格要求五证齐全的情况下才允许卖的初衷。
　　为了详细了解情况媒体赶到位於君约香山北大门向西30米处桂苑小区的销售中心。在售楼部附近看到售楼部外面装修气派。门口是红毯铺地非常醒目的桂苑两个大字懸挂中间，正上方写着桂苑小区销售中心和订房电话刚进去大厅一位售楼部工作人员是热情相迎。在里面沙发卡座边上墙上挂有小区区位图
　　售楼部工作人员介绍：益丰置业在淮阳开发的比较多，在商水桂苑什么时候交房这是第一个现在证件不全，等真正开盘时绝對五证齐全因为国家监管比较严，必须五证齐全才让卖咱现在打个擦边球都是以报名的名义收费。桂苑地理位置比较好下一步商水桂苑什么时候交房化为区了，咱目前位置就是商北新区开盘后房价大概4000左右，至于具体多少钱一平方只有开盘才会定下来现在交款是1萬顶2万，目前这个营销方式比较划算等开盘时房子都会卖完了，如果不排号肯定不会有好位置并且也享受不了优惠，排号交过钱有个優先权
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　　当地一位知情人士告诉媒体，对于开发商而言预售资金是其开发资金中的一个重要来源。许多开发商特别是中小房地产开发企业资金链很紧张在如今土地成本不断上涨的情况下，拿到土地后往往面临巨大的资金缺口提前向购房者收取预付款，无疑能融到相当一部分资金这样就可以不向银行贷款或少贷款，减少洎己的风险和经营成本以低价销售的形式聚拢资金，是开发商急需资金周转时惯用的一种做法同时，无《商品房预售许可证》就公开對外销售不仅严重违反国家法律法规的相关规定，开发商可能还会涉嫌非法集资或集资诈骗
　　群众反映桂苑小区项目地还是庄稼地┅事，媒体又进行了实地调查再项目区媒体看到，现场确实如群众所说在围墙里面确实是绿油油的大豆，一番喜获丰收的景象根本看不到开发房产的迹象。这种“画图卖房”的方式也没有任何职能部门去查处，可见开发商在当地确实有一定的关系网!
　　商水桂苑什麼时候交房县桂苑小区在没有取得完备、合法手续的情况下却公开以“画图卖房”的形式擅自违规预售，肆无忌惮践踏法律法规的底线却没有遭到有关职能部门的有效查处，其背后到底是谁在为其撑腰打伞?是当地职能部门纵容?还是相关职能部门监管缺失?谁又来保障百姓嘚合法权益?希望当地政府有关部门切实担负起监管职责依法严惩违规预售行为，保护老百姓的合法权益不受到侵害


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