正在初始化报价器求教大神物业管理系统多少钱?3个回答d6ab09你好，物业管理费计算方法如下：
1、按产权证上的面积计算，产权证上的面积乘以收费标准，就计算出该套房子的物业费。
2、物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
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1个回答风热发奋答：您好，据个人了解，物业费包括以下九项：
　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;　　3、物业管理区域清洁卫生费用;
　　4、物业管理区域绿化养护费用;
　　5、物业管理区域秩序维护费用;
　　6、办公费用;
　　7、物业管理企业固定资产折旧;
　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
　　9、经业主同意的其它费用。
4个回答娜样纯杰72物业管理条例
一、总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条中华人民共和国境内的物业管理活动，适用本条例。本条例所称物业管理，是指物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主提供服务的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择专业化的物业管理企业。第四条国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理水平。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
二、业主及业主大会第六条业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)参加业主大会会议，享有表决权；
(二)业主委员会成员的选举权和被选举权；
(三)监督业主委员会的工作；
(四)监督物业管理企业履行物业服务合同的情况；
(五)监督物业共用部位、共用设备设施维修基金(以下简称维修基金)的管理、使用；
(六)法律、法规规定的其他权利。第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守业主公约、业主大会章程；
(二)遵守物业管理区域内共用部位和共用设施的使用、公共秩序和公共环境的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定缴纳维修基金；
(五)按时缴纳物业服务费用；
(六)法律、法规规定的其他义务。第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会是代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益的自治组织。第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。第十条在一个物业管理区域内，有两个以上业主且交付物业买受人的物业建筑面积达到50％以上的，建设单位应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处的指导下，组织业主成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主在首次业主大会会议上的投票权，按照业主所拥有的物业建筑面积确定。第十一条业主大会履行下列职责：
(一)审议、修订业主公约和业主大会章程；
(二)选举、罢免业主委员会成员，监督业主委员会的工作；
(三)选聘或者解聘物业管理企业；
(四)审议维修基金续筹、使用方案，并监督其实施；
(五)听取和审议物业管理工作报告；
(六)制定、审议和修改所在物业管理区域的物业维护、使用等方面的规章制度；
(七)法律、法规或者业主大会章程规定的其他有关物业管理的职责。第十二条业主大会会议应当有物业管理区域内代表1/2以上投票权的业主参加，方可召开。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会作出的决议，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出修改业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、维修基金续筹、使用方案的决议，必须经代表2/3以上投票权的业主通过。第十三条业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会章程的规定召开。经10％以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。第十四条召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。业主委员会应当做好业主大会会议记录。第十五条业主大会的决议对物业管理区域内的全体业主具有约束力。业主大会的决议不得与法律、法规相抵触。第十六条业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：
(一)召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
(二)与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
(三)听取业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；
(四)监督业主遵守业主公约；
(五)业主大会赋予的其他职责。第十七条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案。第十八条业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。业主委员会成员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间的业主担任。第十九条业主公约应当对有关物业的使用、维护、管理及业主的公共利益等事项依法作出约定。业主公约对全体业主具有约束力。第二十条业主大会章程应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成等事项依法作出约定。第二十一条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决议、决定，不得从事与物业管理无关的活动。第二十二条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反本条例和业主公约的有关规定。第二十三条业主大会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，居民委员会依法履行自治管理职责时，业主应当接受相关居民委员会的管理。
三、前期物业管理第二十四条本条例所称前期物业管理，是指业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效前，建设单位选聘的物业管理企业实施的物业管理。第二十五条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约、选聘物业管理企业，签订前期物业服务合同。第二十六条建设单位制定的业主临时公约，应当在物业销售前向物业买受人明示。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对业主临时公约予以书面承诺。第二十七条国家鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招、投标的方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业。住宅物业所在的物业管理区域的建设单位，应当通过招、投标的方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业。第二十八条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同的内容。第二十九条前期物业服务合同至业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时终止；但是，前期物业服务合同期限最长不得超过3年。第三十条业主依法享有物业的共用部位、共用设备设施的所有权或者使用权，建设单位不得转让给他人。第三十一条物业管理企业在承接物业时，应当对物业的共用部位、共用设备设施进行查验。第三十二条建设单位和物业管理企业办理物业承接验收手续时，应当向物业管理企业移交下列资料：
(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
(二)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料；
(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；
(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主或者业主大会。第三十三条建设单位应当按照规定在物业管理区域内提供必要的物业管理用房。第三十四条建设单位应当按照国家规定的保修期间和保修范围，承担物业的保修责任。
四、物业管理服务第三十五条物业管理企业应当具有独立的法人资格。县级以上人民政府房地产行政主管部门应当根据物业管理企业的注册资本、专业人员和物业管理业绩等，对物业管理企业核定资质等级。物业管理企业应当按照核定的资质等级，承担相应的物业管理业务。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十六条国家实行物业管理专业人员职业资格制度。第三十七条一个物业管理区域的业主大会，应当委托一个物业管理企业实施物业管理。第三十八条业主、业主大会选聘物业管理企业的，应当与物业管理企业订立书面的物业服务合同。第三十九条物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十条物业管理企业承接物业时，应当与业主或者业主委员会办理物业验收手续。业主或者业主委员会应当向物业管理企业移交本条例第三十二条第一款规定的资料。第四十一条物业管理用房的所有权属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和本条例第三十二条第一款规定的资料交还给业主或者业主委员会。第四十二条物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务另行委托，但不得将整项服务业务委托他人。第四十三条物业服务费用由业主和物业管理企业按照合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，协商确定。普通住宅的物业服务收费办法，由国务院计划主管部门会同国务院建设行政主管部门制定。第四十四条物业管理企业根据物业服务合同的约定向业主收取物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，依其约定，业主负连带缴纳责任。第四十五条县级以上人民政府主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督检查。第四十六条物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务价格由双方商定。第四十七条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等公用事业单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业可以接受公用事业单位的有偿委托，代收有关费用。第四十八条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十九条物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业应当及时向有关行政管理部门报告，协助作好救助工作。物业
4个回答血灵0076物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：
第一，不违反国家和地方政府的有关规定。
第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
3个回答亚古进化一般来说，物业管理系统其价格是1980元的；
怀云物业管理系统，网页版系统，有专业的收费版。此外还有标准版和其他功能可供选择，按需搭配，拒绝一切功能浪费。对于中小型物业来说，比较实惠，是客户端版本的，比较安全，而且安全性能是比较高的，这款软件操作可以说在同行软件里是最简单的了，价格也比较适中。
价格来源网络，仅供参考。
3个回答风音4668前期物业管理，受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。选派管理人员运作前期物业管理。
3个回答inlandenjoyi我这里给你个公式：比如您的物业费为1元/平方米/月 您房子为180平方米 则计算为 1元*180平方米*12月=2160元 则每年的物业费为2160元2个回答旺_3346苏州东吴物业管理有限公司很好啊，是一个很负责任的公司，服务很好，是一家专业化、现代化、年轻型的物业管理服务公司。融规范管理于优质服务之中,注重实现社会效益、经济效益、环境效益的统一，员工素质高，服务态度好，上门服务很贴心，物业设施齐全，办事效率高，口碑很不错，值得信赖！
希望对你有帮助。
3个回答zhipqhouh我这里给你个公式：比如您的物业费为1元/平方米/月 您房子为180平方米 则计算为 1元*180平方米*12月=2160元 则每年的物业费为2160元1个回答rtgbsds北京宏福苑物业管理有限公司很好
企业实力雄厚，重信用、守合同、保证产品质量，以多品种经营特色和薄利多销的原则，赢得了广大客户的信任。
正在初始化装修神器热门问答1234567891011121314151617181920查看更多请问一下证券的柜员做什么工作的？还有要熟悉什么办公软件？谢谢 求大神指点～？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。6被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答1添加评论分享收藏感谢收起1添加评论分享收藏感谢收起写回答大家都在搜：
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怎么区分烟斗合页啊?有人晓得吗?求大神解答
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由于合页使用的场所不同,其种类也就各不相同。比方说普通合页一般主要是安装在有门或窗的场所;烟斗合页又被称之为弹簧铰链,其所处的位置通常是处在连接家具与门板相关的地方;而大门合页又包含两种,一种是普通型大门合页,另外一种是轴承型大门合页,而轴承型大门合页又包括两种分类,即铜质大门合页与不锈钢材质的大门合页;另外合页的种类还包括安装在无框玻璃门之上的玻璃合页、翻门合页以及台面合页等。另外,由于合页种类...
由于合页使用的场所不同,其种类也就各不相同。比方说普通合页一般主要是安装在有门或窗的场所;烟斗合页又被称之为弹簧铰链,其所处的位置通常是处在连接家具与门板相关的地方;而大门合页又包含两种,一种是普通型大门合页,另外一种是轴承型大门合页,而轴承型大门合页又包括两种分类,即铜质大门合页与不锈钢材质的大门合页;另外合页的种类还包括安装在无框玻璃门之上的玻璃合页、翻门合页以及台面合页等。另外,由于合页种类繁多,因此其规格也不少,在五金市场上一般能购买到的合页规格通常包括以下几种:即100*60*1、101.6*76.2*2、50.8*30*1、63*35*1以及88.9*88.9*3。价格要60,以上价格来源于网络,仅供参考。
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你晓得win10使用哪个解压工具好吗？我下载了安装了两个都没用，完全无法正常解压。谢谢大神
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