房管局说的安置房减名字要公证吗是改不到名字的，这能变更名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-22 15:07 标签： 安置房未交房前改名
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我看了一套安置房，房主昨天到房管局和我走了个一手房的网签手续，这样做安全吗
我看了一套安置房，房主昨天到房管局和我走了个一手房的网签手续，请问我现在能把房?全部的打给他了吗，这样做安全吗
提问者：wl7615***时间： 07:46:56地点：1个回答
吧合同签订好，只要合同约定好这个问题就不是很大，这个合同对你们来说很重要。
答：你好！办理房产证流程为:一、提供所需材料，二、进行产权登记，三、契税税率及缴款书...
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答：您好，首先，根据有关资料显示，所谓安置房，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，...
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答：您好，安置房买卖2018新政策是这样的：
1.定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定...
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答：您好，安置房和商品房还是有一定的区别的。他们的区别如下。
第一方面，安置房与商品...
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依据：《民事诉讼法》
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回答：通常不会。
回答：看你的判决书是怎么写的。
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回答：你好，个人认为你可能遇到骗子了。到此为止不要再交钱了。
回答：是自建房还是商品房，二者的年限不一致
回答：你好，建议及时协商处理，对方胜诉后可以向法院申请强制执行并可以申请将被执
回答：你好，建议及时起诉要求支付抚养费。
回答：这个是合理的。。。。。
回答：如果单位没有申请，你可以自行申请，法律保护的期限是一年
回答：按合同上说明的赔偿数额来
回答：你好，如果双方协商沟通不成，可以去法院诉讼
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提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
答复楼主：如果你们的安置房不存在贷款的，而且你本人也没有其他按揭贷款在办理和未还清的在大部分城市是认贷款记录的，如果你没有贷款过，在银行征信系统查询不到，那你贷款是按照首此贷款，三折起低利率的但是，在上海等大城市，由于限购，是认房又认贷，看你可能没法按照首次贷款进行再次购房了希望对你有帮助
我这里是成都，买房的时候要向银行提供房屋登记信息！咨询过好像要算二套，不知道怎么办才好。首付三层都给了，要再补齐那两层一个是没法，二是也非常划不来！
答复：的确是需要提供房屋登记信息，对方要查询你的贷款记录，也要核实房产的情况，如果那套房子有你的名字，但你父亲贷款的，你也是可能不能取得贷款的，只算算二次，因为你是实际参贷人所以如果确实没有贷款的，是不受影响的如果你有疑问，可以咨询当地房管局，这样的情况算不算，当地的最新法律规定他们会更清楚
采纳率：91%
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向房管部门进行查具体的情况
也可以写儿子的名字
你是说交易了二手房吗还是什么意思变更产权的话是可以的
具体咨询拆迁办。你好 建议咨询当地政府的最新拆迁补偿政策
原则上可以，但如果是某些政策房可能就不行了
可以赠予或者公证。。。
直系亲属间两证满两年买卖过户更划算，只需要缴纳契税：买方是首套房是评估总价的1．5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；买方是二套房的契税是评估总价的3%。过户个人所得税：转让个人自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
直系亲属间两证不满两年赠与更划算，主要缴纳契税4%。
拆迁户是必须要满五年才能办理产证，先公证下到时在办理也是可以的
名字是没有办法改的，现在没有房产证什么都办不了，你女朋友家也太小心咯
农村宅基地不能改名的你也可以选择落户但是太不值了
你可以走赠与，现在钱不多，以后想再买有20%个税，你可以走买卖90一下契税1%，90-140平1.5%,
父亲改成儿子的名字，需要正常的买卖税费都要支付的。
你是从拆迁户手上买的经济适用房吧，现在不可以改成你的名字，要等两证办理好了，必须要满五年才可以过到你的手里。拆迁户还必须要有二套房，如果只有这一套的话，也不能过给你。
改不成。建议咨询房管局。一般来说，流程是先由被拆迁人办理房产证，再由买卖双方办理过户登记。
这个是可以的。
要满五年后
不能，在产权确定时应该按法定继承办理。
协商一致后可以根据当地具体的政策办理过户手续。
如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。签订预约合同时，要到土地房产局核实该安置房的性质，转让是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字，或者得到另一方同意转让的授权书，业主未结婚的要请其出示未婚证明。
有效。有效。。
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