我是农村宅基地买卖的。想在外地农村宅基地买卖买个房子，屋产，土地，使用，能确权吗，户口不在外地

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-21 22:34 标签： 城里套路深我想回农村
我想在香河买房，我是外地的农村的，用迁户口吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我想在香河买房，我是外地的农村的，用迁户口吗
外地户口在荆门农村买房和几亩田，十年了卖方不提供办理房产和土地过户手续，我手上只有当时买房时鉴订的买卖协议，现在土地确权又在原卖方的户主上，请问若遇拆迁或其它土地调整，我的合法权益应如何维护?
律师你好！农村户口到外地农村买房。可以上户口吗
您好！我本是农村户口现在外地买房居住了现在国家对我们村每户都有取暖补助，但是我们村的村委会领导说是我不能得这补助！他说的是合理吗？我们真的不应得吗？
内蒙家户 要买大连的农村房子，都需要什么东西才受法律
我公公是合肥农村的，在滁州买的房子，不知道是不是国有土地，还是集体土地，拆迁能分到房子么
你好，我是外地农村户口，可以在济南农村买房吗，如果对方有房产证和土地使用证的话，可以落户吗
我老婆是北京延庆农村户口，我是外地农村户口，在北京通州买房了，请问如何在北京办理准生证？
外地农村户口单位给上住房公积金吗?如果给上了,在老家县城买房,是只能提取自己交提取自己交
我男朋友是重庆农村人，现在我们想在宜昌市周边农村买房，并且把他的户口迁移到宜昌来。不知道在异地农村买房，需要注意什么事项？要看卖房的那些证件？我听有人说，农村户口不能迁移，那他是不是就不能把重庆的农村户口迁移到宜昌农村来？如果不能过户，那就算在农村买的房子也不算是我们所有。
律师，您好！
我是外地农村户口，日进入一家公司工作，今年要买房，查自己的社保缴纳情况，发现公司给我按照农民工的保险上的，只有医疗和工伤保险，公司说05年的政策是那样，可是我有其他同学就是上的农村劳动力的，就有养老保险，就可以申请在北京买房，公司说农村户口不能补缴，可是公司当时也没有经过我的同意就给我上的农民工保险，我很生气，可是我在公司干了五年多了，不想跟公司闹的太不好，我该怎么办啊，难道我就应该吃哑巴亏吗？我到底应该怎么办啊？ 胜算...农村户口迁出，原有的土地承包合同还没到期，土地确权后能归属于自己吗？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。26被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="5分享邀请回答2添加评论分享收藏感谢收起1添加评论分享收藏感谢收起外地农村户口异地购买农村宅基地需要什么条件_百度知道
外地农村户口异地购买农村宅基地需要什么条件
我有更好的答案
农村宅基地是农民私有财产，受国家法律保护，但是，这项权利是建立在农村土地集体所有制基础上的。就是说，你得是祖居在此土地上的农民，才能享受这项权利，户口迁出的，可以继续拥有及继承。宅基地禁止买卖、转让，这个也是国家法律规定的。建议你仔细甄别，别上当了，你拥有什么条件，都不能够买到农村的宅基地。
采纳率：91%
农村居民只能合法拥有一处宅基地。土地是不能买卖的，买了以后你也不能得到批准。农民宅基地只能有一处,很难办理批准手续所以风险狠大！但是可以购买城市房屋。1、“我是农村户口能不能在外地买宅基地自己建房”：（1）农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。（2）原因就是：法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。2、“另外自己建的房子是不是永远都属于我了，没有“70年”的问题”：你在他在他村买地另建的房子，根本都不属于你，更别说什么“70年”了，人家村里啥时想收回都可以收回：只不过是赔偿你的购买宅基地钱的问题。3、“我想在城市郊区买个农民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律问题”：注意哪天原房主不高兴了，去起诉你请求法院确认你们的买卖合同无效、要求收回你的房！那会被法院支持的，你能收回的，只能是建房的钱和一些利息。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& & 农村老家都确权到了你父亲名下，兄弟三个，你想把户口从市里迁回去，问有没有这个必要？仔细看了您目前的具体情况，我想您目前最关心的应该是，户口不在农村老家，老家确权的三套房和七亩耕地，您还能不能继承的问题吧？
& & 现在就您可能关心并想了解的问题，与您交流一下，希望对您有所帮助。
& & 一、假设户口不回迁
& & 1、农村老家方面
& & 您弟兄三人，都已结婚，而您父亲选择土地和三套房确权，全部在自己名下，已经很说明问题了。那就是，他们心里有你，想要一视同仁，每个孩子一套房，也许还有私心，为你这不是农村户口的儿子保留一点土地。
& & 政策就是如此，户口不在农村，你根本别想什么房产和土地确权在你名下。你首先得感恩你父母对你的良苦用心。
& & 但你也得知道，政策不以父母的意愿为转移，若是你的户口不在家，那等他们百年之后，你可以拥有他们指定给你的一套房的居住权，只要房子不倒塌，都是你的，但土地就别想了，你户口不在本村，根本没耕种土地资格。
& & 2、目前户口所在城中村方面
& & 我不知道您现在住的城中村属于什么情况的？是否已经过棚户区拆迁改造？若没有，我劝您暂时不必着急回迁户口。
& & 第一，您目前夫妻关系紧张，但也只是紧张，并未到破裂地步。你们还有个七岁的孩子，一旦感情危机一过，看在孩子份上，你媳妇选择跟你继续过下去的几率很大。毕竟这么多年夫妻了，女人都是恋旧的。
& & 您现在若是一意孤行把户口迁回老家农村，等于直接宣布跟媳妇决裂，那就无法回头了。你从内心想想，你真的愿意这样吗？
& & 第二，城中村的改造，是早晚的事情。不管你是不是倒插门，你的户口就是属于你丈人一户内的。若有拆迁改造，你也是有份的。这点不多说。
& & 二、户口回迁问题
& & 我想，您应该还会关心户口回迁是否符合政策问题。我就把这方面的条例，分享给你知道。
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城里人在农村买的房子能确权吗
我有更好的答案
通常不可以的，农村的房子属于小产权房，只可以集体内买卖，不可以外部买卖。农民房买卖：不合法的，或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
冲浪网站优化网总经理
你好，如果你在村里买的是开发商有产权的，就可以了，如果是农民的宅基地，或者其他土地建成的房子，就不能确权。因为土地法规定，只有本村农民户口才有土地使用权，至于你说的确权，那就属于宅基地，城里人就更不成了，农民只有到结婚年龄，根据家庭情况才可以申请宅基地。还要经过几次审批的。城市户口不准许买农民房，这是新的法律规定，如果对家反悔，随时可以收回，吃亏的就是你。拆迁时村委会也不找你签字，是宅基地原主人签字，到那时人家给你几个你就收几个。因为法院也不支持你
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以前不能，现阶段不知道，将来也许能
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