买门面还是买住房？
我现在无房，我在一个小镇上上班，我老公在镇上租了个门面卖文具。我很大可能在这里定居了。我又打算要小孩了，所以想在这里买房子。现在有个门面，价格不贵，就是有点偏僻，做文具是不行的。我想买了在上面做住房，下面做点什么小生意，现在又不知道偏僻的门面能做什么生意。还有就是有套二首房，买下来的价格和门面差不多。在五楼我就觉得有点高，还有是集资建的房，可能不是很好。现在我就是很犹豫，不知道该买门面还是住房。请各位帮我出出主意。
你好，买门市要看看周围的门市发展的好不好，要是租金还不如住房的话，建议买住房，.周围有发展空间的话，那当然是买门市最好。具体详细的情况的话还需你自己详细考虑哦！！
采纳后不可撤销，确定采纳？
如果你在上海不限购，我建议你买房，但不是买这房子，你可以在周边看看有没有其他的二手房，因为小孩以后上学，自己居住没有房子不方便。
你可以买层高比较高的门面，然后隔开上面住，下面做生意！
如果您是在上海这边买房子和商铺都是比较不错的选择，感觉您应该选择前者因为您们还很年轻！
你可以买一个层高比较高一些的门面房。可以隔层的那种。这样就不是又可以居住又可以买文具
采纳后不可撤销，确定采纳？
您好，我想我租新楼盘的转角门面，小区门口门面，适合做便利店的，应如何找
父母100万的门面房过户给子女费用需要多少钱？求大神科普！买卖方式过户
【凤凰瑞园】 有门面房吗
请问门面出租在哪里发布
找中介租的快一点
我有门面要出租，怎么发布啊？
可以在安居客里面发布的。
请问我有一个门面要在安居客出租 怎么发布信息
我可以帮你发布
&&&&&&买门面还是买住房？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-纯理性投资来讲，用100万买小县城门面房，还是买省会城市普通住房。有福利
& & & &刚参加工作两年，大学时也不是学金融学的，对投资理财基本一窍不通！所以，来求助万能的步行街，纯理性投资来讲，用100万买小县城门面房，还是买省会城市普通住房。
后者。，。。。。
省会是哪里？100万买小县城门店投资回报率高……买了可以立马租出去
发自手机虎扑 m.hupu.com
我们这门面房必亏……创业很难
引用2楼 @ 发表的:省会是哪里？100万买小县城门店投资回报率高……买了可以立马租出去大河南的
老哥，福利呢
引用3楼 @ 发表的:我们这门面房必亏……创业很难我们这里有这个趋势！现在新城区正在开发，门面房很多，不知道多年过去后会怎么样。
关键看地段，看人流量。
地段好，人流量高，肯定门面房。
引用4楼 @ 发表的:大河南的
郑州100拆开，买2套郑州住宅
引用6楼 @ 发表的:我们这里有这个趋势！现在新城区正在开发，门面房很多，不知道多年过去后会怎么样。具体看地段，但是总体真的不行，100万也不是小数目，买房至少是赚的，门面有很大风险
龙湖估计还可以买个100+的
商业房产权40年，住房产权50-70年。
小县城的商业房，主要看地段，地段好转手快，地段差，租出去难，转手更难。
河南人口多，所以郑州房价增长的快。投资住房的话，可以考虑付一部分首付，贷款一部分。这样可以买多一套，最好有公积金贷款。
引用2楼 @ 发表的:省会是哪里？100万买小县城门店投资回报率高……买了可以立马租出去10年能回本？现在买门头出去租早不划算了
看地段吧，我们这医院旁边门面一年10玩，江苏三线一个区
引用8楼 @ 发表的:100拆开，买2套郑州住宅这样还贷压力也太大了
引用10楼 @ 发表的:龙湖估计还可以买个100+的哥们说的是 新郑龙湖镇 ，还是郑东新区龙子湖 ？
引用13楼 @ 发表的:看地段吧，我们这医院旁边门面一年10玩，江苏三线一个区我们这里好地段基本2W一平，100万 50平的 根本买不到
引用14楼 @ 发表的:这样还贷压力也太大了我觉得过几年你会谢我的。。。。交房之后可以出租啊，以租养贷，没多大压力。
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五十万是买门面房好还是住房好？
大家发表下意见
我有更好的答案
50万买不到什么合适门面，地段一般的小区外墙门面看着单价不算贵，1万多/M2随便都是2,3层楼200-300平方。能买到的估计就是南关外环那些XXX城，个人觉得风险稍大。。50万买住房的话也不过100平左右。
50W贷款买门面，首付还差一倍不止，首付够买门面的话，买了会很闹心，估计地段很背了。50W买住房还差一点，LZ可以考虑买点理财产品，至少比存银行吃利息好点。结论：投资门面，钱不够。投资住房，盈利太小。建议：先存银行一年期。
如果自己有住房 不如挑个好地段买门面，要贷款
看自身情况啦，有房子住我会选择买个门面
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门面和房子投资哪个好
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
门面和房子投资哪个好－攻略
投资房产vs投资信托哪个好
投资房产vs投资信托
用数据来说话!
投资商铺200万，收取租金一年14万，20年收益280万，
加上房产增值就算每年8%的增涨率，
20年后增值300万元+本金200万=500万+收益280=780......
投资房产vs投资信托
用数据来说话!
投资商铺200万，收取租金一年14万，20年收益280万，
加上房产增值就算每年8%的增涨率，
20年后增值300万元+本金200万=500万+收益280=780万封顶了，
到了20年，只有房子，现金估计都花费在生活上了，
这是按最高的增值来计算的。
还得减去维护费，管理费，房产税，闲置期，累不累。
投资信托200万，按年化收益率10%来计算，
一年20万两年40万，加本金两年240万，
在投资信托，第三年24万，第四年48万，加本金288万
以此类推，复利计算法，到了20年能达到.7元
到了20年，即使花费400多万在生活上，还剩1000万现金。
无需打理，无需维护，无需管理。
信托产品风险低。
信托项目都要尽职调查，信息披露客观公正，风险管理方式明确清晰，还要银监会审批才可以发行，信托项目的运作需要受《信托法》的约束，因此整体风险比较低，自2001年《信托法》成立以来，信托的投资者都能按约收获本息，一次没有违约过。
信托特点。
1.不被查封冻结
2.不被罚没
3.不需纳税
4.不纳入破产债权
5.不得强制还债
6.不属于遗产征收范围
7.作为个人专属资产不因离婚而被分割
8.永远处于不存在争议的私人资产
1、A股的政策牛市已经结束，下一轮牛市或将在IPO注册制改革落地之后酝酿、发动。具体时间很难预测，关键看经济转型的进展和成效。也许需要两三年，也许要四五年。
2、楼市面对两种罕见的情况：第一，绝大多数城市房屋严重过剩，尤其是人口流失、增长缓慢的中小城市;第二，按揭利率已经是史上最低。利率杠杆很难撬动中小城市的房价，但仍能有效抬高大城市的房价。
3、商铺已是危险资产，部分写字楼也正朝着这个方向迈进。尤其是在中小城市的郊区和新区，由于没有实际需求，这些物业将垃圾化。传统商业中心的天价商铺同样势如累卵，回报率将急剧下滑。
4、目前中国家庭的资产配置是畸形的，房产占比偏高，而且大城市越高。金融资产占比偏低的原因是：第一，社会缺少信用，股票、债券、P2P风险太大;第二，企业负担太重，知识产权保护滞后，创业想获得成功仍然比较难。
南方财富网微信号：
商铺投资:临街独立门面成投资新宠
刚刚过去的2013年，相对于波澜不惊的住宅投资市场，商铺迎来新一股投资热。开发商在住宅市场投资受抑制的情况下，推出大量商业物业。对此，有关专家分析道，投资者选择商铺，主要还是......
刚刚过去的2013年，相对于波澜不惊的住宅投资市场，商铺迎来新一股投资热。开发商在住宅市场投资受抑制的情况下，推出大量商业物业。对此，有关专家分析道，投资者选择商铺，主要还是因为商业地产政策限制较少，投资价值相对较高。特别是一些刚刚开盘的小区或商住楼，由于尚未交房，还没有聚集人气，因此开盘初期商业铺面价格相对较低，但未来价值潜力较大。另一方面，商铺投资品相对稳定。这是因为对很多投资者来说，较好的商铺产品比住宅投资更具可操作性。出租时，商铺比住宅更加简单，不仅无需装修，收租也更容易。即便未来需要再融资，在接受评估时，商铺也能比住宅拥有更高的评估价值。同时，经营状况较好的商铺，租客往往愿意继续承租，租金上浮的可能性也大于住宅。最近一个时期，众多倾向于买住宅的中小投资客，纷纷把目标转向了商铺。那么哪类商铺最受欢迎?据分析，单价每平方米1.5万至3万元、面积在200平方米以内、总价300万元以下的商铺最受青睐。这些中小投资客要么四处搜罗总价低、成长性高的小型铺面，要么多人集资全款购买。投资商铺重点考虑未来区域消费力楼市掀起商铺投资热，然而现实中的商铺投资，却并非都能赚得盆满钵溢。人们发现，不少购买了商铺的投资者也有发愁的时候，他们购买的门面长时间租不出去，相当于大量的资金闲置在手中。那么，如何最大可能减少商铺的闲置与培育期?这对于投资者选择项目十分关键。首先要选择好的地段，"地段，地段，还是地段"仍是商铺投资的首要因素，地段和市场成熟度往往决定着商铺价值的高低。在重庆，尤其要关注规划中的、政府致力于打造的新兴商圈，投资这些商铺是考虑其未来的上升潜力。除了地段，商铺的投资价值还要看区域消费群体的构成，消费力也是商铺投资的核心。以南坪即将打造的西部新区商圈为例，根据区域规划，西部新区将打造面积达3600亩的繁华商圈，该片区在建设中将受政府发展"西部新区"的政策倾斜，最终将建设成集高端商务区、休闲生活区、时尚体验区为一体的大型城市生活住区。自西部新区建设以来，区域内新楼盘如雨后春笋一般拔地而起，云集了亲亲里、骏逸天下、第一江岸、和泓阳光等高端楼盘，以及即将建设的大型商业地产项目以及高端洋房住区。预计到2015年，西部新区将形成一座容纳60万常住人口的新城，该区域也将成为主城人气最为兴旺、都市气息最为浓厚的区域之一。可以预见，这一新兴区域商圈加上60万巨量消费群体，其商铺经营人气不可限量。独立门面抗经营风险能力强在商铺投资过程中，投资者对选择商铺品种也十分纠结。投资中心步行街市场集中商铺，需要考眼力，市场火了门面租金也高升;市场定位失败，门面租不出去，长期闲置，业主抱怨。而社区商铺虽然收益相对不如中心步行街，但相对稳定。这就需要选择具有商圈前景的社区商铺，尤其是临街独立门面，它的抗风险能力强。位于南坪西部新区的和泓阳光&上街目前热推的正是这种临街独立门面。该独立门面坐落于南坪西部新城区域核心主干道桃源路、公交819起点站，并扼守区域内十字金街，是区域车流与客流的必经之地。这里还紧邻规划建设的轨道4号线轻轨站点，与第二条洋人街仅一街之隔。和泓阳光&上街总建筑面积15000平方米，将打造成西部新区首个一站式商业街，汇集格调餐饮、娱乐休闲、品质购物等全业态商业，吸纳周边住区60万人强劲消费力。该独立门面充分考虑商家需求，优化商铺开间与进深，推出面积面积不等的灵活空间。此外，部分商铺挑高达5.1米，让客户经营更具灵活。
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门面和房子投资哪个好-问答
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门面抵押贷款能贷多少？
门面房抵押贷款能贷多少?和各种方式的贷款一样，贷款能贷多少与贷款申请人的资质有关。如果贷款申请人有着稳定的收入，并且工作性质也比较好，没有不良的信用记录，可取的的贷款额度相对较高。
另外，门面房抵押贷款属于抵押抵押贷款。申请抵押贷款能贷多少除了与申请人的资质有关，更与抵押物有关，也就是门面房的价值。门面房面积越大，所处地段较好，那么市场评估价值也就越高。
最后，门面房抵押贷款能贷多少?也和贷款机构有关。时至年底，不少的银行贷款额度较为紧张，在放贷额度上难免出现压低的情况。小贷公司不存在放贷额度紧张的问题，在贷款额度上空间更大。
办哪个银行卡最好？
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