房子已过户收不到因拖延尾款卖方扣了买方多贷的5万可以要求买方停止装修等尾款付清在修吗

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房子过户后,万一尾款收不到真么办
房子过户后,万一尾款收不到真么办
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可起诉,,,,
房天下知识为您分享了一条干货
你好!注意合同内容完善和具体操作。
可向法院起诉追的.......
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违法信息举报邮箱:& 买二手房的问题卖方说没收到尾款不交房
买二手房的问题卖方说没收到尾款不交房
小弟买了套二手房。买的时候有一条规定了是。卖方需在日将房产交与买方使用(卖方需付清水电之类)
眼看着就18号了。可是卖方却以没收到尾款为由不退房。
我的房产证已经在12月26号出了。过户之前我已经付给了买方7万的首付。这一切都是按合同来的,都没问题。
现在手续就差房管局那边出抵押证,然后银行放款。可是年底去办手续的人太多。房管局说抵押证要15个工作日才出来。现在才过了5个工作日。等到抵押证出来就这个月的29号了。然后银行三个工作日放尾款。我也想在年底内搬进去。还要装修买家电之类。等到2月初我实在是赶不及了。
现在卖方就非得拿到尾款才交房。可是合同开始根本就没说得收清房款才交房啊。
合同又没具体规定卖方延期不交房的赔偿之类。只是说如卖方的原因致使合同无法完成。就陪给我一万。
我现在该怎么办啊。
去起诉他吗?那样等我还没起诉完房款都批下来了。现在卖方就生怕银行不放款给他。我说我给他写个借据都不行。
该怎么说服他呢。??
采纳答案
现在都12年了。你们的问题还没有解决吗?都两年了的哈!2010年到2012年都没有解决吗?
全部5个回答
律师意见:卖方不得以未收到全部款项为由拒绝交房,因你所述,双方对交房有明确的日期,而不设任何附加条件,卖方以属违反合同约定。
这个时间有点久了哦?让他自己和你一起去银行吧,或者那个公司弄得找那个公司的人员处理这个问题。
这个你可以到那个经纪人手上买的叫他帮你调节
现在都12年了。你们的问题还没有解决吗?都两年了的哈!2010年到2012年都没有解决吗?
这是什么年代的问题啊,好扯。
这种情况最好是协商处理,其实交房时间没有一定要在什么时候,大家说好就对了,他这样的你也可以给他说再不交房要起诉他,看哈什么反应
维修基金可以在房地局查,
协商不成,就通过法律的途径解决。
约定的家具家电,物业费,水费,电费,燃气费等是否结清!
银行进行评估 要收取的费用
看之前交没交过维修基金了,没交必须要交,不交做不了网签
期房 没有二手房 如果能直接更名是属于一手房流程
待解决问题
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卖方已收到尾款但不配合水电煤过户
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卖方已收到尾款但不配合水电煤过户
买方新房产证已经拿到并已经抵押给银行,银行已经放贷、卖方也收到了尾款;但不配合水电煤过户,有什么好的解决办法么?&我可以自行换锁么?
家和万事兴2013
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不用他配合啊,你自己拿新的房产证复印件去办就好了。
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不用原业主到场.带上房产证复印件+缴税单就可以办理.有些水电可以在管理处过户就OK.
原来我非不快乐
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不过更好啊。水电煤气你使劲用
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晕倒,不过户是好事啊,有人替你负担水电费还不好?
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没交楼,没拿到钥匙,我可以自行换锁?会不会产生纠纷?比如:卖方说有什么值钱的东西不见了之类的扯皮?
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自行成交的还是在地产公司成交的?
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中介成交的
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中介会带你去过户[rioyo]( 22:56:07)中介成交的
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关键问题是未交房没拿到钥匙
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