既然分享本来就是一种基本的需求，那么与其花费巨额资金诱导他们分享，比如直接创造他们会分享的内容。那么如何让别人分享呢？我们需要考虑的并不是“我们想让他们分享什么”，而是我们产生的信息对他们有什么帮助。随着社交网络的兴起，众多品牌为了让人们转发其信息已经开始丧心病狂了。“如果你能拍张我们餐厅的照片并发到朋友圈，我们会送你一盘免费的沙拉。”“转发朋友圈并截图，领10元新年红包。”“转发朋友圈并集齐50个赞，送移动电源一个。”让别人分享你的信息就这么难吗？需要花很多钱才能诱导分享吗？其实只要给提供有价值的信息，别说你不给钱，即使你有机会罚他们的钱，他们还是会分享的。有一个心理学教授曾召集一批人做一个关于三明治喜好的测试，作为回报，被试者可以拿到一定的实验酬劳。在试验中，这些被试者有2个选择：1，什么都不做，多获得25%的酬劳；2，可以把自己关于三明治的喜好分享给周围的人，酬劳不变。最后的结果是什么？大部分人宁愿放弃25%的酬劳，也要把自己关于三明治的喜好分享给别人。也就是说，分享转发本身就是向吃饭一样的天生欲望，是不需要金钱激励就会自动去做的事情。再举个例子，请想象一下你的一个男性好朋友——我们暂时叫他A。然后某一天你从A朋友的口中得知：他前几天在一次展会结束后，和世界知名的俄罗斯超级模特发生了一夜情，而且还是在展会楼下的一辆黑色宝马车上！还有，这个俄罗斯模特原来是普京的私生女！更重要的是，你是第一个知道这个消息的人，而且A并没有要求你为TA保守秘密。假设这个时候上帝突然出现，给你2个选择：1，禁止把这个消息告诉任何人，并且奖励你100元；2，你可以选择告诉任何人，但是上帝不会给你任何奖励。你会怎么选？我想大部分人的选择会是2。甚至，当你还没完全听完这个消息的时候，头脑中就已经产生了迫不及待想要告诉其他朋友的冲动了。想想吧，为了这么大一个谈资，100块又算什么!既然分享本来就是一种基本的需求，那么与其花费巨额资金诱导他们分享，比如直接创造他们会分享的内容。那么如何让别人分享呢？我们需要考虑的并不是“我们想让他们分享什么”（比如产品质量好），而是我们产生的信息对他们有什么帮助。也就是：我们想要让用户分享的信息本身，可以帮助用户完成什么社交任务？用户可能会完成的社交任务有：1，寻找谈资——“看看有什么好聊的”2，表达想法——“想要说服某人”或者“想要表达内心的某种想法”3，帮助别人——互惠行为，为别人提供帮助4，形象——在别人面前塑造一致性的形象5，社会比较——在隐形的竞争中胜利所以如果你创造的信息能够帮用户完成上面的某些任务，他们就会分享你的信息。而这些信息就像社交中的“货币”一样，能够产生价值：1，寻找谈资——你的信息能给别人提供谈资吗？2，表达想法——你的信息帮他们说出了内心想说的那句话了吗？3，帮助别人——你的信息能够让他们帮助自己的朋友吗？4，塑造形象——你的信息能否代表他们的形象？5，社会比较——你的信息是否让他们看起来更有地位？所以，与其给用户“人民币”诱导分享，不如直接给他们这5种“社交币”：一丶寻找谈资社交往往从聊天开始，而聊天最重要的第一步就是“寻找谈资”——想想你缺乏谈资的情形吧，你们不得不通过询问对方的家乡等来辛苦地寻找谈资，这是有多么无聊。因此如果你创造的信息能够为用户提供“谈资”，就相当于给了他们“社交币”，让他们可以拿去聊天。那么如何为别人提供这种谈资呢？重要的办法就是“寻找有违常理的戏剧性冲突”。美国《华尔街日报》的资深撰稿人布隆代尔曾经说过，最适合登在报纸上的新闻就是：《我在FBI工作时如何通过与狗熊发生关系而找到了上帝》所以，你需要找出你想表达的庞大信息中，真正违反别人的第一直觉的地方。比如：好奇心系列：“你知道吗？麦当劳其实是个地产投资公司。它真正的赢利点并不是卖汉堡，而是……”营造反差系列：“我们是初创的手机品牌，但是却是世界上第二好用的智能手机”或者“我们用豪华跑车送煎饼果子”。“最”系列：“XX发布了世界上最薄的智能手机”或者“XX开始售卖世界上最长的烤串——足足2米长”“首先”系列：“XX发布了首款能识破谎言的手机”或者“XX研发了可以飞的自行车”。“傍大腿”系列（把信息附着在一个知名概念上）：“我们卖的煎饼被李克强吃过”或者“创始人砸掉100台iPhone，跟苹果宣战”。……这些信息之所以容易成为谈资，是因为他跟我们日常所见的现象不同，违背我们对这个世界的预期和直觉。而大脑一直是变化非常敏感，但对固定的事物并不敏感。所以警示灯才会出现明亮和颜色的闪烁变化，以提醒人们的关注。所以如果想在“谈资”领域创造“社交币”，一个重要的方法就是找出你的产品丶创始人等一切信息中，违背别人第一直觉的部分。而一个重要的检验方法就是，当你创造出这样的信息后，你觉得别人会不会这样说：“哎，你知道吗？刚刚……”“你听说了吗？昨天……”“现在我才知道，原来……”二丶表达想法在社交中，几乎所有的人都渴望能够表达自己的想法来影响他人。而如果你的信息能够在这个过程中提供帮助，他们就会转发你的信息。请想象这样一个情景：在酒桌上，小李突然咳嗽了一声。“这是外寒内侵啊，你多吃几片梨就好了！”小张提醒到。“原来你还信中医啊！这么伪科学的一套理论你还信？”小王作为长期的反中医者，看不下去了。“谁说中医是伪科学？销售部的谭总上次得了严重感冒，吃了好次西药没有好，结果最后找了一个老中医，竟然就好了！”小张反驳到。“你那个是单独案例，不足以证明中医的有效性的，有本事让这个老中医的药通过大规模随机双盲试验？”“我听不懂你说的试验是什么，反正老中医的效果是周围小区公认的！”“……”双方陷入了持续的辩论中，最后不得不转移话题。而小王也根本没有说服小王，没有让小王相信“吃梨治疗咳嗽”并不科学，双方不欢而散。但是如果在这场辩论中，小王掌握一些“社交币”的话，就容易多了。请看这个故事的另一个版本：在酒桌上，小李突然咳嗽了一声。“这是外寒内侵啊，你多吃几片梨就好了！”小张提醒到。“小张，我转发你一个有趣的视频，你看一下。”说着，小王把《罗辑思维》的一期节目《你怎么还信中医》发给了小张。通过这样一个视频，小王不再需要费力地解释什么是“大规模随机双盲试验”以及“如何判断一个疗法的有效性”，反正都在视频里了。在这个例子中，“罗辑思维”的视频就成了小王的“社交币”。小王转发了这个视频，是为了免去自己亲自解释的麻烦，他觉得罗辑思维说出了自己想表达的话。在“说服小张”这个社交任务中，“罗辑思维”的视频帮了小王一个大忙。而如果你的信息也能够帮助别人表达想法丶说出自己内心想说的话，他们就会自动分享丶传播你的信息。所以我们在朋友圈中经常看到公司老板们分享这些文章：《致加西亚的信：全力完成任务的，才是好》《细节决定成败：员工最让老板感动的8个细节？》《情商为王：跟客户打交道时如何压制自己的情绪？》同样，我们在朋友圈中也经常看到基层员工分享这些文章：《70%的优秀员工都是被平庸的中层管理者折磨走的》《研究发现：过度加班反而有害工作效率》《员工更加勤奋，就能弥补高管在战略上的失误吗？》老板有很多话想跟自己的员工说，但是自己并没有强大的表达能力，也没有那么多耐心慢慢解释。这时候如果有一篇文章正好说出了他想表达的观点，他就会分享这篇文章。同样，员工也有很多话想跟老板说，但是自己没有强大的表达逻辑，也没有勇气当面直接说。因此这些文章的出现也帮了员工一个大忙。无数的自媒体作者丶知乎达人丶微博大V都在创造这种“社交币”。以至于将来可能我们沟通问题时，可能不再需要自己组织任何语言，只需要转发各种“社交币”就完了。比如以前的情侣讨论可能是这样的：女：我觉得你有些毛病需要改改，并不是我理想的男人。男：具体是哪些啊？你也不能对我要求太多啊！女：比如你不够体贴啊，不够“成长思维”啊。男：什么意思啊，我也不知道改怎么做，你也应该从自己角度考虑下啊！未来的情侣讨论可能是这样的：女，转发：《知乎-应该清楚男友哪方面才能嫁给他-回答者：李靖》男，转发：《什么样的女朋友喜欢有很多不切实际的要求？》女，转发：《情商的5大法则：面对不想改变的人，我应该怎么办？》男，转发：《每日鸡汤：为什么甘地要说“欲变世界，先变自己”？》女，转发：《知乎-如何优雅地提出分手？》男，转发：《知乎-分手后还能做朋友吗？—vczh的回答》女，转发：《凤凰传奇火爆单曲：爱情买卖》……不光微信公众号文章，甚至很多企业的广告，也在这个方面为用户提供了“社交币”，帮助用户表达自己的想法。比如陌陌的广告文案《别和陌生人说话》：别和陌生人说话别做新鲜事继续过平常的生活胆小一点别好奇就玩你会的离冒险远远的有些事想想就好没必要改变待在熟悉的地方最好待在家里听一样的音乐见一样的人重复同样的话题心思别太活梦想要实际不要什么都尝试就这样活着吧这个广告引来很大的转发，因为它表达了很多用户内心想要表达的内容，为用户的这个表达过程提供了“社交币”。想象一下，假设你一直被父母质疑和限制，不让你做任何冒险的事情，但是你自己又反驳无力。你会怎么做？最简单的做法就是：转发陌陌的广告。再比如苹果着名的《Think Different》广告，写给哪些与众不同但是忍受质疑的人……甚至几乎所有的诗词丶歌曲，人们引用它丶传颂它，因为它说出了自己内心想说的话。更重要的是，它说的比自己说的要漂亮。甚至李叫兽的上一篇文章《企业扼杀创新的4种方法》，描述了很多企业管理者扼杀创新的行为。其获得转发，就是因为它说出了别人想表达的观点：“瞧瞧，其实咱们公司也是这么扼杀创新的。”三丶帮助别人“你是被需要的！”我想没有什么话能够比这句话更能体现一个人的价值。在社交中，大部分人喜欢帮助别人，并且从中得到快乐，因为帮助别人可以给人提供一种“自我价值感”，让自己感觉到自己是“被需要的”。所以我们看到有人总喜欢充当免费的媒人，撮合两个朋友在一起；有人也总喜欢转发各种“实习招聘信息”（也就是求职者说的“人贩贴”），以帮助朋友圈的人找工作……毕竟，如果一个人能够在朋友圈中持续地提供有价值的信息，并且对别人提供了帮助，这个人的隐形地位就会上升。而如果你的信息能够给“用户别住别人”的过程提供帮助，他们就会转发你的信息，而你就给这些人提供了“社交币”——因为你的信息让他们感觉社交更成功了。比如这样的文章：《转给正在找工作的朋友：简历面试8大技巧》《保持身体健康的4种习惯》《如何写走心的文案》再比如前几天北京发布大风红色预警，就引来了大量的转发——因为每个人都觉得自己有必要为自己的朋友提供有价值的信息。而这个“红丝预警信息”，就为人们提供了“社交币”。当然这样的思路，也经常被朋友圈刷屏的人滥用，比如：（注：图片来自段宇宏的文章《微信朋友圈的两大势力》）还有各种：《吃茄子包治百病》《你还在吃肯德基吗？汉堡包用鞋底做的！》所以，如果看到滥发鸡汤的人，不要生气，他们只不过想让别人觉得“自己是有价值的”，他们想感觉到“自己是被需要的”。四丶塑造形象每个人都渴望在朋友圈塑造并且强化自己的形象——“我是聪明人，我是阿森纳球迷，我是自信的人，我是XX大学毕业的，我是山西人，我是……”而如果某种信息能够强化他们的形象，他们就会转发这种信息。所以，当武汉大学樱花开放的时候，几乎周围所有的武大人都在转发这条新闻。因为这个新闻强化了“武大人”的形象和身份。当皇家马德里得到欧冠冠军时，皇马球迷丶足球迷丶欧冠迷丶男朋友是皇马球迷的人丶西班牙人丶喜欢西班牙文化的人甚至仅仅是去过马德里旅游的人，都会比其他人更加可能转发这条新闻。因为转发新闻隐隐地强化TA的某种形象（比如去年去过西班牙旅游或者喜欢足球）。当你的产品丶文章或者提供的任何一种信息能够强化别人的自我形象时，就相当于在别人的社交中提供了一种“社交币”，他们就更加倾向于转发和分享。比如你可能经常看到类似暗示的朋友圈图片：转发《耳机发烧友的极致追求》或者秀一下自己刚刚连续听了8小时音乐。这些强化了“音乐发烧友”的个人形象。分享自己对各种奢侈品的使用或者跟某个重要人物和合影，这些强化了“高社会地位”的形象。年轻妈妈不断地转发孩子照片以及《当一个好妈妈的4个特征》这样的文章，强化了“我是一个好妈妈”的个人形象。转发“母亲节，亲爱的母亲节日快乐！”，在朋友前面强化了“我孝敬父母”的个人形象，即使TA的父母没有加微信，根本看不到这句话。还有转发《米其林星级餐厅就餐是一番怎样的体验》丶《具有这4个特点，就是卓越领袖》丶《射手座的人不得不说的3大优点》丶《罗永浩的理想与坚持》等，都是在塑造不同的个人形象。而如果你的信息能够帮助别人塑造和强化自己的个人形象，你就相当于给了他们“社交币”。五丶社会比较所有的人都有比较心理，人们可以接受在平均年薪3万的公司里拿到10万年薪，也很难接受在平均年薪100万的公司里拿30完年薪。即使是没有意义的比较，人们也往往乐此不疲。比如赌博看谁猜硬币正反面比较准——即使所有人都知道这硬币的正反只是随机事件，与人的预测能力没有关系。只要有人的地方，就一定有比较——不论这种比较是显性的还是隐形的。而如果你的产品或者信息能够帮助别人有效而且一目了然地进行比较，就相当于提供了“社交币”，人们就会更加倾向于转发你的信息。我想所有的互联网公司都会这个理论深信不疑。所以在2015年刚开始时，几乎所有的互联网公司都丧心病狂地开始用各种手段引发比较：支付宝推出了10年账单的功能，可以让人瞬间了解自己过去10年支付宝花的钱并转发朋友圈。微信6.0新版本发布，用户可以分享自己过去1年得到了多少赞丶送出了多少赞。知乎可以让用户知道自己过去一年答了多少题丶得了多少赞，并且生动地用语言表现出来。比如“在2014年，您的答案被浏览202万次，超过了《细菌丶枪炮和钢铁》的总销量。”百度地图也推出功能，让用户可以分享自己过去一年去过哪些地方……甚至每次微信群抢红包，大部分人都会比较一下谁强得多。还有各种游戏，玩了之后，告诉你打败了94%的小伙伴……实际上，“设计一种游戏，引发用户的比较”这种诀窍早在互联网出现之前就有了。比如线下的各种会员卡丶积分卡丶贵宾卡……有研究发现，即使美国的航空公司设置了“航行里程数可以兑换免费机票”的优惠，大部分人也没有真正去兑换。他们只想不断地积攒里程数，而一旦被兑换了，这样的“隐形比较”就会消失。甚至，幼儿园的时候，老师不也会奖励小红花吗？结语：所有人都需要社交，而如果你的信息能够帮助对方社交的某个过程（不论是提供谈资，还是维护形象），就相当于提供了一种新的货币激励“社交币”，他们就会转发你的信息。消息源：微信公众号“李叫兽”（ID：Professor-Li）原作者：李靖。
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不知道武汉的租房市场到底咋了？其实租客也想找房东直租，我们房东也想把房子直接租给租客，但是从去年把房子对外出租开始，一直到8月底租客退租，9月1号重新对外招租开始天天都是接到代理公司，中介的电话真的是很无奈。
中介对于租房确实是一个媒介，但是，在利益的诱导下，很多正常的合理的收费都无形之中成了痛处，估计很多租客都被坑过，没签约之前，你说什么都ok，签完合同，交了钱马上就要变脸，后期还有被堵门，赶出来，不退押金等风险
作为房东本人而言，我是非常不愿意将房子给代理公司的，虽然我不住了，但是破坏房屋结构，确实有点不忍直视，毕竟曾经我住过，装修，购置家电物品都是花了心思的，把房子变得面目全非，我确实有点舍不得。胶囊房很多都是出自代理公司他们之手，不然怎么能赚钱呢。
无奈真的不想借中介之手把房子租出去，坑你的同时，我也怕被他们坑！
中介手续费是收房东当月房租的一半，同时也收租客的一半，是吗？怎么就没有租户与房东的直接交流平台呢？感觉某8这些平台都被中介这些性质的公司占领了，分分钟被他们的帖子淹没了！
心好累租个房，顺便求良心爱干净的租客，地址，徐东大街友谊大道铁机路，3室一厅一厨一卫，家电齐全，你家里有的家电我都有，家具齐全，可做饭！天然气，网线，漏油器全部弄好，拎包入住！整租2500，若合租，大的1000.中间的850.小的750。中介勿扰！
房东们，你们是不是也心很累啊
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最好租给住家的，就是一家几口人的，合租会把房子搞黑死人，
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哇西丁叮 发表于
最好租给住家的，就是一家几口人的，合租会把房子搞黑死人，
整租的基本是同事，同学，朋友这样的！家庭租，太难了，你的说法我赞同，女生要好一点，但是我把房子恢复成这个样子，也做了好几天清洁
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?小熊熊? 发表于
整租的基本是同事，同学，朋友这样的！家庭租，太难了，你的说法我赞同，女生要好一点，但是我把房子恢复成这个样子，也做了好几天清洁
你错了，女人拉瓜起来可以让你怕！尤其是什么同事合租的，我真是被害得不浅，刚好刚才看见得意也有个贴子是吐槽女生合租的你可以看哈
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哇西丁叮 发表于
你错了，女人拉瓜起来可以让你怕！尤其是什么同事合租的，我真是被害得不浅，刚好刚才看见得意也有个贴子是吐槽女生合租的你可以看哈
啊那我去看看！不过我上个租户，是刚毕业3个女生，人都还可以，也很讲道理，所以最后退租什么的都很快，很愉快！很怕遇到不讲理的人！
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cmmdcc 发表于
地段在哪？有意向
徐东大街友谊大道铁机路站！如果在徐东，汉街这里上班就蛮方便
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cmmdcc 发表于
有点远,想租汉口的
嗯嗯，那你可以多看看！不过徐东12月8号线开通，过汉口，蛮方便
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帮顶一个了
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UID893053&帖子&精华0&金币1377 &威望0 &注册时间&
vovo酱 发表于
帮顶一个了
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?小熊熊? 发表于
整租的基本是同事，同学，朋友这样的！家庭租，太难了，你的说法我赞同，女生要好一点，但是我把房子恢复成这个样子，也做了好几天清洁
我不赞同，我上一个租户就是一对小情侣，那个女的啊，简直不想多说，我也是自己住了然后出租，里面装修大家可想而知，有次男的打电话要送什么东西，我立马送过去了，结果一开门，那女的抱着桶吃提子，地上的水是直流，冰箱门上全是油，厨房门上全是油地上都是黑的油污一堆，卫生间就不多说了，沙发上都长毛了，那个男的总是加班我知道，所以卫生差我也能理解，后来退租的时候女的开始让男的跟我转达各种想法，我就什么也不想说，我押金全退你赶紧走我好收拾
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Zy炎 发表于
我不赞同，我上一个租户就是一对小情侣，那个女的啊，简直不想多说，我也是自己住了然后出租，里面装修大家可想而知，有次男的打电话要送什么东西，我立马送过去了，结果一开门，那女的抱着桶吃提子，地上的水是 ...
天哪，我突然有点改观了主要是看个人吧，可能我们都是自己住家里，很爱惜，但是租房子的只是把它当一个住的地方，并没有把它当家看，卫生爱护东西就比不上我们，我租房之前都会跟租客说好，退租时恢复原样，该退的退，清清白白说好！
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?小熊熊? 发表于
天哪，我突然有点改观了主要是看个人吧，可能我们都是自己住家里，很爱惜，但是租房子的只是把它当一个住的地方，并没有把它当家看，卫生爱护东西就比不上我们，我租房之前都会跟租客说好，退租时恢复原样，该退 ...
说了，没用，退租的时候脏就不用说了哈，东西不是按照我原来摆的，是按照他们用或者不用，这个你最起码要归位吧，你不用后面人要用咧，然后那个女的经常抱着水淋淋的桶吃水果，地板上的水迹不用多说，关键人家不拖，所以电脑桌和沙发那片，地板都泡坏了，你是水果有多少水啊，然后各种开关附近的墙面和冰箱门都是黑色油腻腻的脏东西，我就想问，你的手是有多脏啊退租的时候我还准备说是说道说道，结果我刚进门还没开始清算，她倒先吧啦吧啦起来，搞烦了我就直接水电一结您赶紧走好
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那这样的女孩子娶回家当老婆也是有点可怕的～崩溃，不过我一般很少去房子看，免得心痛
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你这个租的好便宜啊。。
我觉得租给住家的最好了。一般能住的时间比较久不会随便就说要搬走。
之前租给上班族，只要换工作了就要退。我还要自己去收拾卫生。不过我家里不给做饭，相对来说还能干净点。
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同感， 不管在搜房还是58发帖子， 都是接到一堆中介或代理的电话， 完全没有个人找我， 难道租户找房都不自己看帖子吗？
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好干净啊，可是租户分分钟让你怀疑人生！
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房子真漂亮！
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张一丁家的卤虾 发表于
好干净啊，可是租户分分钟让你怀疑人生！
是的，哎，所以说，做个房东心也好累
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