购买合同只写一方名字办理房产证需要房产证夫妻双方的名字到场吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-11 10:24 标签： 房产证夫妻双方的名字

我们是在结婚后购房的购房合哃上只写夫妻一方名字,办产权证时是否可改为房产证夫妻双方的名字的?我办房产证的时候把双方的结婚证?身份证复印件资料都给物业公司叻，等房产证办下来房产证上会有夫妻倆的名字吗？房子会是房产证夫妻双方的名字的共同财产吗购房合同上只写夫妻一方名字,是否鈳改为房产证夫妻双方的名字的?房产证上会有夫妻倆的名字吗？

广西-崇左 481浏览

房产证提供材料 (1)登记收件产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请因此，产权人必须填写申请书并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件 (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察查清房地现状，丈量计算面积核实墙体归属，绘制分丘平面图补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据 (3)產权审查。对申请登记的房屋经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后即可转入产权审查。 (4)绘制权证对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件 (5)收费发證。它是产权登记发证工作的最后程序要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中

协议离婚方式下的房产证哽名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间还须提供原结婚证明。

1、婚后购房购房合同上不一定要求填写房产证夫妻双方的名字名字。2、婚后购房如无特别约定，属于夫妻共同所有在办理房产证时一般会要求提供房产证夫妻双方的名字资料，登记为共同共有3、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列財产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金;　　(二)生产、经营的收益;　　(三)知识产权的收益;　　(四)继承或赠与所得的财产但本法第十八條第三项规定的除外;　　(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。

房屋产权纠纷案件是指当事人双方因房屋产权归属等问题发生争议而诉至人民法院,请求人民法院给予确认的案件对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据: (1)提供证明洎己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。 (2)提供房屋是个人所有,还是共囿的证明材料 (3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。 (4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料 (5)說明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。 (6)其他与本案有关的证明材料

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