从4100元到1.1万元的飞跃_网易新闻
从4100元到1.1万元的飞跃
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一个贫困的黄泥浅丘村，不到两年时间，就成为生态养殖基地，农民年人均纯收入从4100元猛增到1.1万元。
新农村建设为安县兴仁乡长沟村搭起了经济飞升的平台。
本报记者 邹渠
既安居 又乐业
新农村点燃新希望
长沟村在安县西南部。
11月1日，记者来到这里。9公里的村道蜿蜒，许多农民群众正在加宽村里的水泥路，“从4米扩宽到6米，以前的路已不适合发展的需要了。”村里人说。除了整修一新的农家屋舍，苍翠竹树下，三三两两新建的板房养殖区分外显眼。
说这里是一个养殖大基地一点不过分：今年，全村将出栏生猪4万头、土鸡240万只、獭兔5万只。
两年前，长沟还是贫困村。“我们这里交通不便，连一寸硬化路都没有。除了粮食，就没有其他什么门路，群众的收入主要靠外出打工。”村支书石贵明说。
2008年，该村年纯收入仅为4143元，低于全乡平均水平235元；在968元以下贫困户就有96户。
长沟村要发展，该走什么样的路？大家认为，村里有这么多的山林，发展林下养殖有优势。
在县乡的帮助下，村里决定发展以猪、土鸡、獭兔为主的养殖业。
日，有养鸡经验的杨兴富、李茂辉等30户农民成立了山地土鸡养殖专业合作社。生猪和獭兔合作社随之成立。
长沟村成了安县绵安新农村建设示范片之一，成为畜牧业发展重点村。去年11月又被纳入省级新农村示范片。
对长沟村的新农村建设，县上在积极整合资金，对该村的道路、水利等基础设施进行改造的同时，引导群众进行投入。仅村道建设，全村人平集资就达1000元。
小业主 大园区
新机制带来新变化
“该村畜牧业最大亮点，就是群众的参与度。”乡党委书记陈刚介绍。
“我们采取了联户共建、入股联建、入股分红三种方式来建设标准化的养殖小区。目前已建起土鸡养殖小区18个，还有3个在建设之中，合作社社员已发展到212户。”山地土鸡养殖专业合作社理事长杨兴富介绍。
5个獭兔、15个生猪养殖小区也建立起来。合作社建立起广泛的市场网络，仅土鸡合作社就在成都西河农贸市场建立了2个直销窗口。
“今年土鸡行情特别好。去年一只鸡利润只有8元，今年在10元以上。养殖户们哪家纯收入不在十万二十万元以上？”社员李小英告诉记者。
去年，该村出栏土鸡120万只、生猪3万多头、獭兔3万多只。到今年底，全村可出栏生猪4万头、土鸡240万只、獭兔5万只。全村养殖业利润可达2340多万元。
乡上与村里还要求每个养殖小区必须带动5到10户经济稍差的农户。村民冯兴贵就是受益者，去年在土鸡养殖小区务工，除包吃外，年底加上奖金共领到2.6万元。冯兴贵将这钱用在鸡场入股。今年冯兴贵的工资加分红收入将达到5万多元。
据了解，该村799户人家，就有752户参与养殖产业，参与度达94.1%。“以前该村有500多人在外务工，现在许多人都回来搞养殖业，在外面的不到200人了。”石贵明说。
靠科技 重环保
新方式开辟新道路
在长沟村采访，记者注意到，虽然养殖场遍布，但这里的空气里你闻不到养殖场地特有的味道。
村干部介绍，为解决养殖发展和农村环境保护的矛盾，在县乡的指导下，发展之初，就依靠科技，注重环境保护。该村分别与川农大、西南农大、省畜科院等单位合作，把该村作为院校的实验示范基地，聘请了12名专家教授作为技术顾问，定期在村里对农民进行技术培训，参训人员达到1500多人次。
目前，该村广泛采用了生物垫层、风机、水帘负压降温等一系列先进养殖技术。50%的生猪养殖户采用了生物发酵床养殖技术，实现了生猪养殖的零排放。全村还建沼气池600多口，今年底，将实现沼气全覆盖。
在长沟村，有一个由6位农学硕士领衔的大学生创业园。
记者见到了该创业园的负责人罗英。她告诉记者，去年5月，他们应县上之邀到这里创业。开始是向农民群众提供养殖技术，现在又与一家企业合作，在村里建起了一座年有400头母猪的扩繁场和一座8万吨的饲料厂。“11月中旬就要投入运行，届时可形成一条龙服务，”罗英说。
“我们还准备建设1000亩莲藕荷花基地，新建一座小水库，发展几处农家乐，发展乡村旅游。长沟村的未来肯定美好。”石贵明非常自信。
[记者点评]
长沟村的新农村建设很亮，亮就亮在该村狠狠抓住产业发展这条主线，利用新农村建设这个平台，以新机制为动力，以现代畜牧业为突破口，为农村经济发展找到了一条现实途径。
长沟村的新农村建设很亮，亮就亮在最大限度地让农民群众参与到产业发展这条主线上来。94%的参与度，农民群众成为主体，群众的“钱袋子”鼓得很快，这就是本文采写的题义所在。
作者：邹渠
本文来源：四川在线-四川日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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赚得太少，房价涨得太快，买套房子究竟有多难？
昨天，据易居报告最新数据显示，2015年30省房价收入比排行榜中江西的购房难度排全国第13位。
天了噜，我该怎么估算自己买房的难易程度，买房还有戏吗？一起拿着公式来算下↓
另外，小编内附南昌部分楼盘最新价目表及涨幅情况，供大家参考。
房价收入比测试购房难度
此次易居报告数据皆来自于国家统计局、地方统计局的官方数据，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。
关于买房，就不得不提到一个专业名词——房价收入比
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入
房价收入比越低，说明买房越容易，反之越难。如一个年收入10万元的家庭欲购买一套价值百万的房子，房价收入比为10
房价收入比的合理范围
一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。根据我国实际情况，易居报告认为我国房价收入比保持在6-7属合理区间。
江西购房难度排全国第13位
全国：根据房价收入比计算公式，得出2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。
排名：据易居报告显示，2015年，全国30省（市、自治区）商品住宅房价收入比分化依然明显，最高的北京市连续三年维持在14.5的高位，成为全国购房难度最高的城市。而内蒙古仍然是最后一名，仅4.4，与2014年相比下降0.3。
江西房价收入比6.6，与2014年相比下降0.5，列第13位，下降两位。
人均收入：在人均收入方面，据国家统计局数据显示，第一季度，全国城镇居民人均可支配收入9255元，同比增长8.0%。
一季度江西房价涨2.3% 买套房均价58.6万
值得注意的是，最近，江西的房价上涨了！
一季度，江西省商品房单位面积销售均价5366元/㎡，比上月涨122元/㎡。
分地区看，鹰潭、宜春、吉安、南昌、萍乡商品房单位面积销售均价均出现较大幅度增长。其中鹰潭商品房单位面积销售均价为3936元/㎡，比上月上涨529元/㎡，环比增长15.5%；南昌商品房单位面积销售均价7554元/㎡，比上月上涨306元/㎡，环比增长4.2%。
数据显示，一季度全省商品房销售平均每套住宅109.2㎡，均价58.6万元/套，144㎡以上户型卖得最火。
一转眼已经5月了，还在纠结买房的同学们啊，房价上涨的脚步一直没停！尽管楼市最近涨得很疯，但这种程度也是始料未及的。买了房子的已经在暗爽了，还在纠结的童鞋一定悔不当初！
给大家整理了南昌最新房价表（部分），买了房的看看自己年后又不知不觉赚了多少钱。没房的也别灰心，至少可以看看你的钱够付哪里的首付...
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（房价信息来源于南昌搜房网，价格只能作为趋势参考）
照这样的速度涨下去，
只想………………
小编默默流泪去了……你家的涨了多少？
涨了的，记得点个zan；没有涨的，也点个zan互相安慰一下
来源：江南都市报、南昌搜房网
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