易地扶贫搬迁的房子有无产权，房产证_百度知道
易地扶贫搬迁的房子有无产权，房产证
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根据目前全国“十三五”易地扶贫搬迁规划以及相关政策文件看，未提及易地扶贫搬迁房屋的产权问题，但从目前我国相关法律法规看，易地扶贫搬迁房屋的产权不明确，现大多数易地扶贫搬迁房屋建在集体土地上，而集体土地上的房屋是没有产权证的，建造易地扶贫搬迁房屋的土地并没有经过征收变成国有土地，也就没办法取得产权证。易地扶贫是指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区，并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道，帮助搬迁人口逐步脱贫致富。&十五&期间，国家发展和改革委员会组织实施了易地扶贫搬迁试点工程，共安排国债资金56亿元，搬迁120多万人，取得了显著成效。&十一五&期间，将继续积极稳妥地推进易地扶贫工程。据介绍，&十三五&时期易地扶贫搬迁对象主要是居住在深山、荒漠化、地方病多发等生存环境差、不具备基本发展条件，以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口，优先安排位于地震活跃带及受泥石流、滑坡等地质灾害威胁的建档立卡贫困人口。
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根据目前全国“十三五”易地扶贫搬迁规划以及相关政策文件看，未提及易地扶贫搬迁房屋的产权问题，但从目前我国相关法律法规看，易地扶贫搬迁房屋的产权不明确，现大多数易地扶贫搬迁房屋建在集体土地上，而集体土地上的房屋是没有产权证的，建造易地扶贫搬迁房屋的土地并没有经过征收变成国有土地，也就没办法取得产权证。
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重庆市云阳县政府公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
云阳县政府
来信内容：
高山移民违规操作，骗取扶贫款
市政府领导们好。我向你们反映一些问题。并希望得到帮助。我家住在云阳县平安镇白龙乡双花村10组，父亲于奇术76岁，家里是贫困户，属于精准扶贫对象。户口上有4人，于奇术(父)，王碧寿（母）于光兰(女)廖尉钦(外孙)。于2017年，被村政府多次告知，购买白龙街道高山移民安置点的房子有补贴，按户口一人1万。于是，2017年5月份，于奇术到卖房处问，也被告知，贫困户1人补贴一万，于是决定购买。购入一套120平米总价14万的房子，除去补助的4万元（由卖房方申领），其实际支付10万，由于没钱，经协商先付5万，剩下5万分两年还清。于是签了合同。但是合同上房屋面积却写成96平米，房款14万。说是上报平安镇时可以拿到更多补助金。过了半年，到2017年10月份被卖房老板张勇告知，由于于奇术在2016年领取过危房改造补助款7500元，故不符合高山移民对象范围，其购的房子申领不到补助款。要求无奇术支付14万房款。否则没收首付款和房子。于是于奇术找到村政府，问起原因，政府一查确实是领过补助不符合要求。现在问题是，白龙乡政府明知于奇术不符合移民对象，为何还多次告知并催促其购买？其是否^_合理合规？于奇术在白龙买房当天，白龙乡书记熊维明也告之今年买房有补助，过了今年就没有了。卖房方老板张勇，为何不事先了解清楚情况，也并未告知其具体要求就将该房卖给于奇术。是否合法合规？于奇术找到乡政府要求处理，政府不管，是否是不能管还是不想管？是否合理？还有卖方张勇在上报申请补助材料上虚报实际房屋面积，120平方的房子只上报90多平方，说是为了拿到更多补助款，这样虚报房屋面积骗取国家扶贫金，这样是否合法合规？现在于奇术能否拿回5万首付款？到底该找谁帮助解决此事，找哪个部门？哪个部门能管？现在于奇术无力购买，想要回5万房款，可不可以？已投诉一年有余均未得到处理，现在张勇在白龙乡无法无天，没人管的了，试问国法何在？跪求官老爷们帮忙老农解决。跪拜……投诉到移民局，说不管，管不了，投诉到房管局，没回音。，投诉到纪委，纪委也不理会。请问重庆市的领导们，你们都干啥去了，习总书记的反腐精神就是这么敷衍的落实吗？没把老百姓的事当回事。重庆还算直辖市吗？办事这么差劲，请求市长给个满意的答复。不要再跟我回复说，归谁管了，我也不知道归谁管，你们都是推来推去的。
办理单位：
云阳县平安镇
办理结果：
渝司法信箱[号的回复：
于女士：
您好，接到来信反映的问题后，政府高度重视，按照职能职责归属，已责成云阳县平安镇人民政府对此进行调查核实，现将有关情况回复如下：
（一）高山生态搬迁政策
1.搬迁对象。搬迁对象必须是纳入全国扶贫开发建档立卡信息系统管理的建档立卡贫困人口。2.搬迁方式。必须体现“易地”要求，就近、就地建房不得作为易地扶贫搬迁对象，集中安置比例不低于60%。即可以异地建房或者在乡镇场镇买房。3.建房面积。人均建房面积不得超过25个平方米，否则取消易地扶贫搬迁对象资格。4.补助标准。建卡贫困人口搬迁中央预算内投资按8000元/人给予补助、扶贫差异化资金按2000元/人给予补助。易地扶贫搬迁政策与C、D级危房改造政策不得重复享受。
补助流程：符合补助条件的对象，购房或申请建房后，向村委申请高山生态搬迁补助，由村委向镇政府相关办公室申报，待房屋购买或新建搬迁入住后，镇政府安排人员进行验收，对验收合格的给予打卡发放补助。
（二）于某购房情况
于某于日在平安镇白龙新农村与开发商签订购房合同，购房一套，预付定金。是于某本人自愿购买，自行同开发商签订购房合同。属于正常的商业行为，镇村干部均未参与。事后，于某将在白龙社区订购房屋一套的情况向村委反映，村委干部将政策再次对其宣传。
（三）其他情况
于某于2013年享受C级危房改造，获取国家补助7500元。应于某本人申请希望申请D级危房改造指标新建房屋，村委于2016年07月将于某等人报镇政府申报D级危房改造新建指标，于某本人于同年9月自愿放弃新建房屋，并写有承诺书。2017年08月村委再次将于某纳入高山生态扶贫搬迁对象，上报镇政府。次月，县农委安排专人到镇村对申请对象的条件进行审查核实，告知于某因2013年享受过C级危房改造补助，不能重复享受政策，故不能享受高山生态搬迁政策，要求取消其资格。2017年10月，村委向镇政府报告于某特殊情况请求解决，镇党委研究后，将于某等人情况再次向县上相关部门报告，申请批准实施生态搬迁政策。11月份，县政府相关部门批准同意于某等人实施生态搬迁。按高山生态搬迁政策，于某家贫困人口实际为2人，可以新建不超过50平米的房屋，或购买房屋（新房面积不超过50平米，二手房不受面积限制），在符合条件下，可以继续享受政策补助。但于某一直未搬迁入住，旧房未拆除，所以未验收拨付补助资金。不存在套取国家资金。
关于您反映的之前在购房时支付5万元房款能否要回的事情，请你们当事人同卖房商自行协商，如有需要可以通过司法程序解决。
最后，感谢您的来信和对我们工作的关注！同时，欢迎继续对我们的工作进行监督，并提出宝贵的意见和建议。
回复时间：
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你好！各个地方的政策赔偿标准有一定的差异，建议你详细咨询当地主管部门。如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
可以，不影响
可以向上级部门反映情况。
建议咨询相关政府机构
你不在其中的原因是什么，具体要结合你们当地政府制定的相关政策予以分析。
需要根据当地具体的政策分析，如果不合理，可以委托专业向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
需要根据当地具体的政策分析而定。
欢迎详询！
应该有，和经济适用房差不多的规定
很危险，操作不当的话是不受法律保护的。你把钱给他了房子仍然是他的，不受法律保护，公证不了的。最安全的办法就是他签一个借条，算利息的，然后你把钱给他，如果到时候他不卖房子给你你至少能收到你的本息。
建议找专业人士帮忙办理。提高交易安全性，没有房产证的签合同注意的细节更多。
按照合同约定处理，可以搜集证据诉讼解决可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据&谁主张谁举证&原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
你好，请详细陈述你要咨询的问题
如果是政府项目，最好直接询问一下当地政府。
我只是大概的知道一间是要四千元。
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