我现在想买二手房，可买二手房,对方没有房产证证，问我现在怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-06 21:49 标签： 买二手房对方没房产证
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不建议购买这房子。买卖过户住房，需要有房产证，契税证明，土地证，住房需要贷款还清，无抵押，才可买卖过户。
可是我们这基本上都是这个样子
很少有房产证的 搞得我挺犹豫的
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先与卖房人签订房屋买卖合同。将房屋买卖价格、房屋交付、具备办理产权变更登记时出卖方的协助义务，以及不能办理房屋产权变更登记，如何相互返还已交付的财产，买房人的损失如何补偿等在合同中约定清楚。另在签订合同前，一定要审查清楚，卖房人的房屋来源是否合法；是什么原因不能办理产权证；将来是否能办理房屋所有权登记。
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我想买一套二手房，但房子没落宗，有房产证，现在过不了户，...
用户：neg3***
| 河南-信阳 | 发布： 13:19:56
我想买一套二手房，但房子没落宗，有房产证，现在过不了户，中介说房款可以压几万块钱等过户后再给尾款，房子可以先做公证，以后办过户不需要对方过来配合就可以自己办理过户手续了，我们问问实际情况是这样的吗？办公证以前公证处是否需要查查房子以前有没有经济纠纷，我害怕买房子公证后如果有纠纷，影响房子的过户，谢谢！
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