公积金逐月还贷政策冲还贷和逐年冲还贷哪种好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-05 06:56 标签： 公积金逐月还贷政策

  • 每月冲还：您可以在一段时间不偠拿现金还贷款了或较少每月还款额即减少了每月现金支出。
    每年一次冲本金：一次性冲本金减少本金数，每月还款额减少即利息支出减少。
    您可以根据本人的具体情况选择适合您的公积金冲还贷方式。
    另外每月冲还隔月就能实施，每年一次冲本金一年可以有兩次，三四月或九十月

  • 从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款很多人退休后，采用这一方法还贷还贷后，若还有贷款未还清就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额

  • 公积金一次性冲还贷方式好。一次性冲还贷方式也叫“姩冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金“年冲”是凭据公积金中央的规定。才能够冲减商业贷款的本金部分所谓的“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说偿还齐全部公积金贷款本金后。同时这种法子更实用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者 

  •  公积金冲还贷中月冲年冲选择哪种方式最好，这个并没有一定的说法要根据各人情况来决定的，要取决于各人的现金流量以及还贷计划（是否打算提前还贷等）选擇月冲并不妨碍提前还贷，你可以把每月节省的现金积攒到年底一块冲抵本金而且可优先归还商贷本金；选择年冲，还贷初期的现金流壓力可能较大但是，一年过后随着贷款本金的一次性冲抵，月供负担也将大幅减少不过，年冲还需考虑冲还公积金贷款后公积金貸款相对较低的利率将不再享有，而月冲更有利于积累现金用以提前冲还商业贷款。
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