结婚后我父亲将他的一套房产过户给我时，我妻子强烈要求过户在她一人名下，请问如果离婚这房如何分割？_百度知道
结婚后我父亲将他的一套房产过户给我时，我妻子强烈要求过户在她一人名下，请问如果离婚这房如何分割？
我有更好的答案
除非夫妻双方另有约定，否则无论在谁名下，都是每人一半
采纳率：51%
无论在谁的名下都是一人一半。除非你父亲明确赠与一人，需公证。
1.除非过户给你时父亲专门指定给你，否则无论在谁名下。2.若父亲无专门指定给你，除非夫妻双方另有约定，否则无论在谁名下，都是每人一半
那就是你父亲对你们双方的赠与了，是你们的共同财产，离婚时各50%（一方有重大过错的、生活特别困难的除外）。
和老爷子去公证处做一个只赠与你自己的公证，就可以在离婚时不用分割这幢房子
如果结婚未满5年，离婚就直接按个人名下财产算。5年以后，所有东西都算夫妻共有财产。
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我和我父母共有一套房产，我父母名下还有一套房产，我想把共有房产完全过户给我父母，需要怎么办理
费用大概多少，共有房产已满5年。
另外，我妻子婚前贷款买商品房，89平，现在交房了，要办房产证，如果我的共有房产不过户给我父母，我老婆的房子契税是不要按3%缴纳，
全部4个回答
二手房交易税费编辑词条
B添加义项?
二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，把二手房交易的个人所得税从1%调整为按差额20%征收。
二手房交易税费
Second-handhousingtransactiontaxesandfees
2.3个人所得税
2.4土地出让金
2.5交易手续费
2.6合同印花税
6.1一、正常过户手续
6.2二、赠与过户手续
6.3三、继承房产过户
6.4四、析产
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基本介绍折叠编辑本段
购买二手房
购买二手房
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%[1]。
主要税种折叠编辑本段
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政下的契税：
普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%
城建税折叠
营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税折叠
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
赠与给他们了就是5年能卖比较麻烦
二手房贷款利率是根据中国人民银行在同期公布的同档次的商业贷款利率的基础上，按照一定比例进行上下浮动。而具体的浮动标准是由当地的邮储银行分行或者是分支机构根据国家的相关政策法规和借款人的资信情况而定的。
热门标签：购房购房税费
那么，什么是二手房贷款呢？其实就是指个人在购买具有产权证并且能够在市场上流通交易的商业用房和住房，自己前期支付一定比例的首付，余款就以要购买的房屋给银行或者其他机构抵押，并且向其申请贷款。房屋购买是家庭开销的一大支出，所以在房子交易时一定要有所计划。尤其是二手房的交易，更是要事无巨细，进行全面的了解。
二手房贷款利率计算基本常识
很多朋友不会计算二手房贷款利率，所以在通过中介买房的时候可能就会吃点亏。购买二手房要区分是首套房还是二套房。如果你在购买二手房之前没有房产在名下，那么二手房的利率都是按照新房的利率来计算的。如果在购买之前有一套房产，那么购买的二手房就是你的第二套房产，所以利率要上浮10%，具体的比例还是根据各地银行的规定。
daikuan.jpg
二手房贷款方式
如果你是第一次购房的话，二手房的首付也可以达到30%，那么如果你是第二次购房的话，就算是你家庭的第二套房子了。那么首付就得达到60%，而且二手房贷款利率也要上浮10%。如果你所购买的房屋的房本未满五年的话，那么在二手房的交易中所产生的过户费是很大的。如果是五年后的房本，那么过户费就会少很多。
二手房贷款费用
除了购买房屋所用的贷款金额以外，在办理贷款业务过程中产生的费用也是很大的。小编这里就给朋友们说说二手房贷款的费用组成。契税：是房款的1.5%：印花税：房价的0.1%：交易费：6元/平方米；测绘费：1.36元/平方米：权属登记费：80元;营业税：是差价的20%或是房价的1%。不要小看这些费用，这也是一笔大的开销。
总结：现在很多老百姓买房还是要通过贷款，所以一些关于二手房贷款利率的问题是值得我们重视的，不论在房屋交易的任何细节中都要仔仔细细，明明白白的，购房贷款其实有很多门道，希望小编为大家整理的资料能够对买房的朋友有所帮助。
一般建行公积金面签之后，10-20个工作日就可以过户了。这里有个前提，现在南京银行贷款需要客户把首付存入所办理贷款银行的账户里。
能，都江堰限售时间是之后。二手房最主要费用有契税、个税。未满两年还有一个增值税5.6%。这个是最多的。
如果你是广州市户口，让你父母中一个人投奔你，入户广州，然后过户给他，过户之后再投奔回去。
契税1.5个点，个税1个点，拿产权有80元的工本费
过户签字起至领到证不超一个月。
五年买卖是指4月18后网签的，以网签为准
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&我爷爷有一套房，房产证上有七个人，现在我爸爸想把它过户到我一个人名下，请问怎样最划算？_百度知道
我爷爷有一套房，房产证上有七个人，现在我爸爸想把它过户到我一个人名下，请问怎样最划算？
我有更好的答案
你好，可以有产权所有人以公证赠与形式赠与给你，可以节省税费。
如果其他人都放弃的话，算不算一个人拥有呢？
其他人放弃继承也可以作为办理依据。
是不是就都过户到一个人名下了？
可以过户到一个人名下。
那费用怎么计算呢？
具体标准可问经办部门。
要去哪些地方呢？比如成都怎么算
要去房管局窗口具体了解。
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农村房屋过户给子女的手续可否直接过户给孙子？问题详情：我们一家都是农村户口,爷爷很久以前就已经把村里的一间屋子给了爸爸,我们也已经住了几十年了,但以前并没重视过过户的问题,所以到现在房屋依然写着我爷爷的名字. 爷爷在前几年过世了,我家弟弟也已经长大了,爸爸和伯父（爸爸的哥哥）一家都觉得要把证件什么的弄一下了。所以想请教一下,这种情况,农村房屋的过户需要什么手续?另外,房屋我们有改建过,会影响过户吗?是不是只能过户给我爸?可以直接过户给我弟弟吗?所有手续可以我们自己处理好吗,还是必须要找律师楼什么的?另外,伯父提了一下过户的话要弄公证什么的,公证“其他人自愿放弃房屋”大概需要多少钱呢？推荐回答：应该是可以的，但过程比较麻烦，首先他爷爷过世时是否有立遗嘱，如果没有立遗嘱，那么你所有在世的和爷爷有亲戚关系的人都要去公证处做放弃遗产继承公证，让他们承认放弃继承遗产，并同意将遗产过户到孙子名下。亲戚越多公证越多，公证费也越多。如果有立遗嘱，那么他的遗产将只能先过户到遗嘱内的继承人，但这就很简单了，用遗嘱及死亡证办一份公证书就可以直接过户了。房产证名字是哥哥的想过户给我儿子，怎么办省钱？问题详情：是办理继承还是买卖省钱？推荐回答：你哥哥的房子想过户给你的儿子，一般会有三种方法，继承、买卖、赠与。咱们一一分析一下，每种方式都有哪些优缺点，你就会知道那种方式最适合自己。首先是继承。这个必须是遗嘱继承，否则的话，是很难继承到你儿子头上的。既然是遗嘱继承。就需要你哥哥去世以后才能进行继承。所以说要想现在把房子过户给你儿子，这个方法是不可取的。然后是赠与。赠与的话，如果是直系亲属的话，赠与的话是不需要缴税的。很显然，你儿子跟你哥哥不是直系亲属关系，如果想走赠与的话，是需要交赠与税的。最后是买卖。买卖的话我们简单来看，不存在亲情关系，就是卖方与买方关系。我国实行房产登记制度，因此，有买卖的话肯定是需要缴税的。但是这个交的税是比较少的。综上所述，最好的方法是买卖，其次是赠与，最后是继承。你可以根据以上所述来决定应该怎么去做。如果有不懂得话，可以在评论区留言，我会一一回复的。作为妹妹该不该无条件的赞助哥哥买房？问题详情：一朋友，作为女儿，还没有出生，就已经多余了。她妈妈从高坡上故意往下滚，她都没掉。出生后，没过几天，就被送人了，送人后过了几个月，她父母于心不忍，又给要了回来。她从小吃用都是她哥哥剩下的，穿的衣服基本上都是她哥穿过的。后来，家里没钱供两个孩子上学，她就早早出去打工了，不但一直给家里寄钱，还积攒了钱。谁料她哥哥高中复读了好几年，都没有考上大学，自暴自弃，不工作，在外游荡，过段时间就问她要钱，年龄熬大了，要结婚了，问题来了，现在男的没房子，很少有女孩子愿意嫁的，她哥哥得买房子，给她下了任务，二十万，不管她自己出还是借，都得弄齐这二十万。我这朋友感慨，说她来到这世上，就是为她哥哥还债来了。做为一个家庭里的女儿，难道就要无条件的给自己的哥哥买房？推荐回答：如果是在这样的家庭，我觉得断了吧，一个人在外面工作，成家，到时候自己成家了，生活上还可以的话，该给多少就给多少，没有的话，毛都不给一条，这样的父母不要也罢了，真想把女儿逼上绝路，生女儿就是为了赚钱的吧！母亲将房产过户给二哥，二哥死后又将该房过户给他女儿，我有房产继承权吗？问题详情：母亲生前将房产过户给我二哥，二哥死后又将该房产过户其女儿，问我有该房产继承权吗？推荐回答：关键是你有何证据证明该房产是你母亲的遗产？此其一，其二当初你母亲因何将房产过户给你二哥？若过户行为属于你母亲对产权分配馈赠的真实心愿表示，那你二哥对该房产就属合法所得，而你则无权享受。所以你必需明白以上的各项情况性质才可提出产权主张权益。妹妹给哥哥当新娘，你们怎么看？问题详情：描述：有一个女孩，她的爸爸是爷爷抱养来的，爸爸，妈妈去世了，该叔叔他们钱，叔叔他们要女孩嫁给他儿子，就是女孩的哥哥，女孩不同意，他们就收回爸妈住的房子，房子是爷爷盖的，女孩是嫁还是不嫁？农村的事推荐回答：这主要看女孩，从你描述中看，女孩和她哥哥没血缘关系，如果两二人都愿意，，是可以嫁给她哥的，以欠钱要挟女孩嫁给她哥，她叔做的缺实欠妥，做为长辈，在女孩失去双亲时，理应照顾好女孩，他却乘人之危，要是我我也不会嫁给他儿子，这只是我的个人建议，仅供参考。听到妹妹这样说，做哥哥的情何以堪，竟然无言以对？问题详情：有一天妹妹问我，说想买个苹果平板电脑，三千多，价钱也不是很贵。
而我却反对她买，因为家里还有好几天笔记本丢在那里，没人用，觉得好可惜，这是反对的其中一个理由。
还有就是，希望存点钱给妹妹买一台车，上下班方便一些，正好家里也需要有一台车，这是我反对的第二个理由。
第三，就希望，把钱用在急需要的地方，新房子的装修和家具的购置，想要把新房子装修的漂漂亮了一些，实用一些，这都需要钱。
其实我和妹妹都是刚毕业两三年这样，没什么积蓄，所以才反对现在不要乱花钱。
可惜妹妹不懂这个道理，竟然用新房子来说事，我真的是无言以对。
真不知道怎么办，纠结啊。
嫁出去的女儿，不是泼出去的水，只是到另一个地方生活而已，而不是父母拿了彩礼就卖女儿一样。
你们说怎么办？有什么好的点子吗？
谢谢推荐回答：说的不太明白。感觉是你们两个都是啃老族。毕业三年了，没什么钱，还买房买车买……妹妹觉得父母给你买了房子，就要给她买笔记本，而你们父母是计划给她买辆车。按理来说，同父母的孩子，不分男女，爱也同样，看到你的新房到手，她的车子还只是一句话，你就开始唱穷了，所以妹妹提出这样的要求也不过分呀。从法律上讲，父母的财产，子女都有份，并且是同样的。从法律上讲，18岁以后，子女工作以后，父母就没有责任和义务来养你们。要房子车子……自己赚钱自己买去。遇到这样的父母，你们命真好！我是80后，16岁逼迫无奈就出来打工帮父母还债。自己省吃俭用，花了5年时间才还清债务。???你怎么看浙江一男子为哄老婆开心，婚后将房子过户给妻子，离婚时面临人财两空？问题详情：钱江晚报：浙江建德的一对小夫妻，男方1991年生的，女方1988年生。婚后为了哄老婆开心，老公说，将双方家长共同出资买的房子登记老婆你一人名下好了。两人签订婚内财产协议，并在未通知父母的情况下去房屋管理部门办了房屋产权变更手续，房子从两人共有变成了老婆一人独有。去年，妻子起诉离婚，丈夫面临人财两空。
根据《婚姻法》第19条之规定，本案中双方作出书面夫妻财产约定，约定房屋归属女方一人所有，系双方自愿，也无证据表明附加条件，应为合法有效。也就是说，如果女方执意要离婚，房子也不纳入谈判，男人确实有可能面临人财两空的局面。
当时男方出70万，女方出10万，买了房子，现在已经涨到100万。几经周折，决定孩子由女方抚养，房屋归男方所有，但男方需在三个月内给女方房屋款45万元，款项付清后办理过户手续，若违约，违约方再支付对方违约金5万元。
你怎么看看待这个事件，婚姻期间财产发生赠与就不会是婚姻共同财产的情况？推荐回答：男子为哄老婆开心说＂房子归你独有＂ 离婚时男方人财两空—来源:推荐—编辑:王诗奕男子为哄老婆开心说"房子归你独有" 离婚时男方人财两空　　婚房是双方大人买的，结婚后，在一次激烈的争吵后，为了哄老婆开心，老公说，要么房子就登记到一个人名下好了。之后，老公和老婆还正儿八经办了过户手续，房子归到老婆一人名下。两年后，妻子起诉离婚，丈夫面临人财两空。这是浙江省建德市人民法院刚刚调解好的一起离婚纠纷。不少人看了以后，都纳了闷：说好的婚后共同财产，怎么就变成个人财产了，还得花这么多精力才能解决。事出何因？又当何解？男子为哄老婆开心说"房子归你独有" 离婚时男方人财两空　　两家合资买的婚房，吵了一架后丈夫说房子归你独有这是一对年轻的小夫妻。男方1991年生，女方1988年生，2014年结婚。当时结婚的婚房是双方大人买的，男方大人出了70万，一辈子的积蓄倾囊而出。女方大人出资10万元。80万元在建德市区买了一套90平方米的房子。父母们把房屋产权登记在小俩口名下，系他们夫妻共同所有。大概是因为年纪太轻，小俩口婚后感情并不好，常常吵闹。这则新闻让编辑部里也炸开了锅。不是说只要是婚姻关系存续期间，不管老公老婆，谁赚的多，不都是夫妻共同财产吗？　　这则新闻里男方把房产划归到女方名下，当时女方还是他老婆，难道这就不算夫妻共同财产了。　　这就牵涉到夫妻共同财产和婚姻财产分割这两个法律问题。　　浙江某律师事务所律师柯直说，哪怕婚姻关系内，也可以有个人独有的财产。　　就像本案例。双方大人出资买房是在小夫妻结婚登记之后，又登记在小两口名下，那么房产属于夫妻共有。　　如果双方大人出资是在小俩口登记之前，那么又另当别论了，即便，房产证是做在小俩口名下，也就是说男方女方名字都在上面，但是他们俩拥有的房产份额也是不一样的，根据各自大人出资份额来。比如像本案，男方大人出资70万，女方大人出资10万，那么两人如果要离婚，各自所有的份额，男方是7∕8，女方是1∕8。这在法律上叫“按份共有”。　　问题回到婚姻存续期间，夫妻怎么再分割财产。　　像本案中，男方跟女方说，房子归你独有。其实从法律上来说，就是男方把自己所拥有的这套房产的1∕2份额“赠与”女方。　　赠与合同是实践性，而非承诺性的。不是口头说说，或者夫妻两个自己写个协议就能有效的。必须通过“房产过户”或者“婚内财产约定公证”这两种法定手续才能正式“生效”。这对小夫妻直接办了过户，那么尽管当时他们仍旧是夫妻，但是房子就是算女方一人独有了。一旦离婚，房产就是女方的个人财产。　　那么存款呢？也能赠与吗？　　答案是肯定的，比如夫妻约定好了，家里所有存款中的100万归女方一人所有，那么该约定经过公证，还要再履行一道程序，就是钱从男人的账户划归到女方账户。那么这个时候，在女方账户里比如有好几百万，但是其中100万有过约定的，就属于女方个人财产了。赠与完成。
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作者：尚笑
自己的房子过户给公婆应该注意什么？问题详情：我是外地的，老公是本地的。我和老公结婚时两家各出10万块钱，买房了个100平米的房，结婚，婚后我俩自己努力又买了140平米的一套房，公婆没有合适的房子住，就让他们搬进去住了，也算是我们尽孝心了。两套房的房产证都在我俩名下，现在有机会再买一套，很合适，可是我所在的城市限购了，夫妻名下最多2套房。我们自己所住的房子还要住，大房子公婆住着，又不能卖，想把我们住的小房子过户给公婆，（我父母是外地的，不能买），公婆也没有这么多钱给我们，但万一以后我们夫妻俩不好了，我就吃亏了，想问问需要注意点什么？谢谢！推荐回答：谢过君邀请；首先，得为你的公婆~能有你这么好的儿媳而感到自豪……主要注意的是，你的房子过户给公婆~是否是纳税范围房……有没有违反房产管理规定的……？既然房子都给了公婆……过户也好，手续也罢……那都是形式上的事情，何必多此一举呢……？户主公公，要把房子过户给我老公，而我老公不是户主能改吗？还是进行分户？问题详情：推荐回答：户主，指户籍（户口本）上一家之主，也叫“家长”，即户籍上一户的负责人。语出《通典·食货七》：“ 开元二十五年户令云：诸户主皆以家长为之。”我国的户政相关法规规定，户主是可以变更的。有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；(2)原户主户口迁出的；(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；(4)其他原因应当变更户主的。实际上依据上述规定可以知道：目前公安机关对户主的变更是很宽松的。只要拟接任的户主是有完全民事行为能力人的成年人且常住户籍已经登记在该房产项下（朋友或非直系亲属搭户或挂靠的除外），前任户主和拟接任的人协商一致，派出所就很痛快的给你办理了户主的变更。需要强调的是，户籍登记和房产登记是两种完全不同的民事法律行为，两者之间没有必然的联系 ，其法律依据也完全不同。前者依据户政登记管理法规，后者使用不动产登记法规。也就是说你公公的房产过户到你老公与他是不是户主没有必然联系。不管你老公是不是户主，你公公都可以行使该房产的所有人的权利对该房产实行全权处置：如以约定价（一元或市场公允价或双方接受的任何价格）卖给你老公；也可以无偿（或附带相关条件）赠给你老公；还可以立定合法有效的遗嘱的形式让你老公继承该房产,不过法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权；只有被继承人（你公公）将来死亡这一法律事实出现以后，继承权才成为既得权，开始遗产继承。所以为了实现公公房产过户到你老公这一目的，你老公是不是户主都没关系；如果你老公想成为户主，现行行政法规也可以很方便的实现这一目的。需要注意的是，前面的分析基于该房产为商品房来立论的。至于农村有些地方规定一户只能拥有一处宅基地，那又是另外一个层次的问题：即依农村宅基地规定，如果只是户主从你公公变更为你老公（依然在一个户口本上），那么只能算一户农户，只能拥有一处宅基地；如果你和你老公从原来户口本上分离出来，那么你公公还是原来户口本的户主，你老公是新设立登记的户口本的新户主，这种情况实际上不是户主的变更，而是分户，即从一户分立为两户，新设立的户如果没有宅基地的话，就可以另外申请一份。关于分户的管理规定，户政法规管理也很明晰。公民因婚姻、居住等原因分开的可申请分户，需提交的证明材料：申请人书面报告、原户口簿、新家庭的成员名单及小孩的《出生医学证明》或房产证明，属结婚分户的，还须提供《结婚证》。上述证明材料提交到户口所在地派出所受理后，经审核理由正当、证明材料齐全的当场办理有关手续，同时制发新的《户口簿》。欢迎交流，敬请关注“山色归读”！你们会因为压力把孩子送回老家给爷爷奶奶带吗？问题详情：如上所述，我家情况是两个儿子，大的三岁小的一岁.老公第二上面有个哥哥！我们如果想要过好一点只有靠自己打拼才行！现在老公一个人上班我全职在家带孩子。孩子一直在身边带着很舍不得！孩子现在还小，以后长大了各种压力就接踵而至了！钱不是万能的但没有是万万不能的！我们没钱没权就已经输在起跑线上了，所以想尽能力给孩子创造更好的条件，最起码在这个物质的年代能让孩子买上房子娶上老婆?推荐回答：我觉得这得看情况吧，如果爷爷奶奶年轻，生活有条不紊，干净，可以让带的，带着也放心。像我自己这种情况就不行，爷爷奶奶都70多了(老公排行最小，28岁)，虽说身体都很硬朗平时家里农活都干，但是带小孩确实累人，让她平时给我看一会都带不了，宝宝太皮啦，其实还有一点就是老人家真的不太爱干净，家里又乱又脏，讲真，这样的带着也不放心，还是自己带好，对孩子好外婆把房子赠送给我怎么过户？问题详情：外婆和舅舅在外公去世时分开了户口，两个户口本，一直以来外婆和舅舅住在一起，记得舅舅家的宅子有房产证，是农村的，后来舅舅在田里盖了个房子，一家人搬去了新家。现在小孩上学，外婆家教育资源好，舅舅家也没有意见，本意是将外婆户口下的房产赠与我，好迁户这边，带着小孩好上学。可问题是他家是两个户口本，两处房子，一个有房产证，一个私盖的。我不知道行不行的通，我只是想借用教育资源，也不图舅舅家房子，舅舅同意。推荐回答：这里面有很大的说头了，也很麻烦，不是一两句能说清楚的，你还是到当地房产交易中心去问一下吧？看一下哪个方式最合算？因为过户也要交税钱呢？你拿身份证，户口本与户主本人先去看一下？估计没三五个月下不来？二婚婆婆把房子给了孙子，老公离婚时也把房子协议给孩子房本是老公的名字，我该怎么办？问题详情：和老公是二婚，结婚两年了，感情一直很好，婚前的时候老公说有三套房子，一套房子是他的名字但离婚协议写给了前妻，前妻协议给16万元钱，2010年离婚到2017年也没给，孩子属鸡的25岁了早就上班了看人家画画赚钱又去学画画，现在武汉三流大学，学费奶奶出学费他妈出零花，老公偷偷出饭费等，一套37平米的房子为了结婚卖了，还有一套房子是婆婆的老公自认为给他了，现在婆婆把房子给了孙子，等于我和老公没有房子还随时有被他儿子轰出去的风险，他儿子当他爷爷和他爸爸的面骂我为了不让他坐高铁省点钱，他对他亲生父母也是这样，虽然我不是冲房子来的我觉得被老公骗了，还说他父母说他年纪比我大会比我先死怕我不把房子给他儿子，我真觉得他们太自私了，她要是我妈还会这样说吗，要真是这样我依靠谁呢，现在我想离开，我怎么办呢推荐回答：作为傍旁观者，看了你的描述，心里象压着一块石头，喘不过气来，心情非常沉重。家家都有一本难念的经，清官难道家务事啊！从描述上看，你所说的三套房产是你与丈夫婚前财产，《婚姻法》规定，婚前财产归你丈夫及其他家庭成员所有，与你一毛关系都没有，即使离婚你也不能分割他们的财产，只落得净身出户的局面。所以，你要想开些，不属于自己的东西走想它干嘛？过去的事情就让它过去吧，好好与丈夫过日子，与公婆搞好关系，不要把自己孤立起来，更不要成为家庭成员的对立面。越闹越对你不利，组建一个家庭是缘份，也不容易了！只要丈夫对你好，是真心实意的就行了，人与人之间要以心换心，坦诚相待，放弃离婚的念头吧！从描述上分析，你年龄已过中年，不知是否还是生育能力，如果有不如生一胎，或做试管婴儿。你孩子就有财产分割权和继承权，对你也有保障和心理平衡。夫妻之间也有维系情感的纽带，婆媳之间关系也就明显改善了！女人人到中年有个“坎”，那就是“更年期”。人无原无故发脾气，无原无故焦虑，把问题想得太复杂了，看什么人都是“敌人”，做什么事都不顺心。没事找事地与丈夫吵，与公婆吵，就象抑郁症一样，狂躁不安，还有失眠健忘，说话做事也没逻辑性。六神无主，孤立无援的感觉。把心态放平和些，积极参与文娱活动，一切顺其自然才能走出“更年期”。谢谢邀请！你怎么看浙江一男子为哄老婆开心，婚后将房子过户给妻子，离婚时面临人财两空？问题详情：钱江晚报：浙江建德的一对小夫妻，男方1991年生的，女方1988年生。婚后为了哄老婆开心，老公说，将双方家长共同出资买的房子登记老婆你一人名下好了。两人签订婚内财产协议，并在未通知父母的情况下去房屋管理部门办了房屋产权变更手续，房子从两人共有变成了老婆一人独有。去年，妻子起诉离婚，丈夫面临人财两空。
根据《婚姻法》第19条之规定，本案中双方作出书面夫妻财产约定，约定房屋归属女方一人所有，系双方自愿，也无证据表明附加条件，应为合法有效。也就是说，如果女方执意要离婚，房子也不纳入谈判，男人确实有可能面临人财两空的局面。
当时男方出70万，女方出10万，买了房子，现在已经涨到100万。几经周折，决定孩子由女方抚养，房屋归男方所有，但男方需在三个月内给女方房屋款45万元，款项付清后办理过户手续，若违约，违约方再支付对方违约金5万元。
你怎么看看待这个事件，婚姻期间财产发生赠与就不会是婚姻共同财产的情况？推荐回答：男子为哄老婆开心说＂房子归你独有＂ 离婚时男方人财两空—来源:推荐—编辑:王诗奕男子为哄老婆开心说"房子归你独有" 离婚时男方人财两空　　婚房是双方大人买的，结婚后，在一次激烈的争吵后，为了哄老婆开心，老公说，要么房子就登记到一个人名下好了。之后，老公和老婆还正儿八经办了过户手续，房子归到老婆一人名下。两年后，妻子起诉离婚，丈夫面临人财两空。这是浙江省建德市人民法院刚刚调解好的一起离婚纠纷。不少人看了以后，都纳了闷：说好的婚后共同财产，怎么就变成个人财产了，还得花这么多精力才能解决。事出何因？又当何解？男子为哄老婆开心说"房子归你独有" 离婚时男方人财两空　　两家合资买的婚房，吵了一架后丈夫说房子归你独有这是一对年轻的小夫妻。男方1991年生，女方1988年生，2014年结婚。当时结婚的婚房是双方大人买的，男方大人出了70万，一辈子的积蓄倾囊而出。女方大人出资10万元。80万元在建德市区买了一套90平方米的房子。父母们把房屋产权登记在小俩口名下，系他们夫妻共同所有。大概是因为年纪太轻，小俩口婚后感情并不好，常常吵闹。这则新闻让编辑部里也炸开了锅。不是说只要是婚姻关系存续期间，不管老公老婆，谁赚的多，不都是夫妻共同财产吗？　　这则新闻里男方把房产划归到女方名下，当时女方还是他老婆，难道这就不算夫妻共同财产了。　　这就牵涉到夫妻共同财产和婚姻财产分割这两个法律问题。　　浙江某律师事务所律师柯直说，哪怕婚姻关系内，也可以有个人独有的财产。　　就像本案例。双方大人出资买房是在小夫妻结婚登记之后，又登记在小两口名下，那么房产属于夫妻共有。　　如果双方大人出资是在小俩口登记之前，那么又另当别论了，即便，房产证是做在小俩口名下，也就是说男方女方名字都在上面，但是他们俩拥有的房产份额也是不一样的，根据各自大人出资份额来。比如像本案，男方大人出资70万，女方大人出资10万，那么两人如果要离婚，各自所有的份额，男方是7∕8，女方是1∕8。这在法律上叫“按份共有”。　　问题回到婚姻存续期间，夫妻怎么再分割财产。　　像本案中，男方跟女方说，房子归你独有。其实从法律上来说，就是男方把自己所拥有的这套房产的1∕2份额“赠与”女方。　　赠与合同是实践性，而非承诺性的。不是口头说说，或者夫妻两个自己写个协议就能有效的。必须通过“房产过户”或者“婚内财产约定公证”这两种法定手续才能正式“生效”。这对小夫妻直接办了过户，那么尽管当时他们仍旧是夫妻，但是房子就是算女方一人独有了。一旦离婚，房产就是女方的个人财产。　　那么存款呢？也能赠与吗？　　答案是肯定的，比如夫妻约定好了，家里所有存款中的100万归女方一人所有，那么该约定经过公证，还要再履行一道程序，就是钱从男人的账户划归到女方账户。那么这个时候，在女方账户里比如有好几百万，但是其中100万有过约定的，就属于女方个人财产了。赠与完成。婚前买房，婚后不愿意过户闹离婚？问题详情：婚前让老婆买了房子，我们出了百分之二十的首付，剩下的她父母借给她的，房贷一直她在还，结婚半年后我提出过户给他家，不愿意把房子就在名下或者还钱给她父母（还钱的话房子就是她个人的），她不愿意，闹离婚怎么搞？
推荐回答：谢谢邀请！我90后我有一些自己的看法。其实根本原因还是利益，没有的想争取有，有的又不愿拿出来。大家应该听过或者看过这类似的新闻吧，为了利益和父母反目，兄弟姐妹成仇，夫妻因爱成恨等等太多了！现在的社会笑贫不笑娼，浮躁，缺乏安全感！都觉得东西握在自己手里心里才踏实，结果就是整个家人心都散了，其实都是被利益遮住了眼，猪油闷了心！其实很多人都看的透的，想的明白还是亲情重要！记住，不要被诱惑，利益，愤怒等等各种外在因素遮住自己的双眼，影响自己的判断！把自己的思维跳出来作为局外人思考或者换位思考这样自己才能做明白人！
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