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看你父亲的资产有多少了如果30萬对于他的总的资产不是很多,应该可以作为担保人和共同还款人
共同还款必须是子女,父母配偶及直系亲属。你俩想做共同还款要先登记结婚才行不过如果登记结婚了,你之前买过房还带过款再买房可不就是二套了吗!二套的执行标准是,以家庭为单位买过房,或贷过款
只要你正常还款不违约的话,还是可以当共同还款人的
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄茬65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
具有良好的信用记录和还款意愿无不良信用记录;
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
在银行开立个人結算账户;
会有影响当你的朋友在建行解决户口吗购房贷款时就不能享受一次购房的优惠,会变成二次购房!其他银行应该不受影响!
異地户籍在本地有固定工作有本地暂住证和纳税社保证明,以及能提供收入情况证明也可以办理。
一、共同还款人年龄会影响贷款年限的
二、房贷共同还款人一般要求以下几点条件:
1.有稳定的工作及收入,具备还款能力;
2.信用记录良好无逾期记录等等;
3.能提供与主貸款人的关系证明,如结婚证、户口簿
当然最重要的一点是,对方愿意做你的共同还款人
二、依据《中华人民共和国担保法》
当事人茬保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
当事人对保证方式没有约定或者约定不奣确的按照连带责任保证承担保证责任。
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