原有厂房扩建申请书加层扩建，还要重新申请规划用地许可证吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-01 07:03 标签： 厂房扩建补充协议
在已取得产权的土地范围内扩建厂房等建筑，能否办理《建设用地规划许可证》？_百度知道
在已取得产权的土地范围内扩建厂房等建筑，能否办理《建设用地规划许可证》？
1994年出让的土地，有土地使用证及合同，不过合同上没有规划条件。厂区内已经共2栋建筑，目前已办理完产权。
因经营较好，需扩建厂房及办公楼共计4栋建筑，目前能够提供的材料有土地使用证、国土局勘界图、当年的出让合同（没有附带设计条件）、规划图等材料...
如果在已有土地证的厂区内扩建厂房，国家是允许并且鼓励的，国务院在2008年下发《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）第8条中明确规定“鼓励开发利用地上地下空间。对现有工业用地，在符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款；对新增工业用地，要进一步提高工业用地控制指标，厂房建筑面积高于容积率控制指标的部分，不再增收土地价款。”
由此可见，国家提高现有工业用地的容积率是鼓励和支持的，所以楼主不必担心。具体如何办理向规划局咨询，按照要求提交相关材料，只要手续齐全，不会涉及违法。
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只要办好五证。。就没事了。
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? 建设用地规模超过辖区面积30%以上的市、县（区），要严格控制新增工业用地规模，鼓励通过盘活存量建设用地，采取山海协作、“飞地工业”等方式实现产业转移、合用地。
? 二、充分盘活利用存量土地。鼓励“三旧改造”，推动“退城入园”。对“退二进三”、“退城入园”、转型升
的企业，优先在工业园区内安排建设用地或协调对接标准厂房租赁。
? 鼓励“零地招商”，盘活存量土地。对符合规划和安全要求、不改变用途，在原有建设用地上进行厂房加层改造，增加用地容积的，不再增收土地价款，免收城市基础设施配套费用。各地对征而未用和建而未用厂房应尽快再开发、再招商，提升土地利用效。
? 三、鼓励建设多层标准厂房。除生产安全、工艺流程等有特殊要求外，不得建造单层厂房。土地等别
&五类区域的工业项目须建造4层以上厂房（不含地下层，下同），六
七类区域的工业项目须建造3层以上厂房
? 创新标准厂房建设运作模式，支持各类开发主体参与工业园区多层标准厂房建设；鼓励将多层标准厂房建设用地交由有资质和实力的龙头企业统
开发建设、对外招商和运营管；鼓励具备条件的农村集体经济组织在符合相关规划前提下，将集体建设用地以转让、租赁、入股等方式用于标准厂房建设，或直接建设标准厂房用于转让、租赁、入股。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。我已建成厂房，但未办理建设工程规划许可证，现在要补办，请问应到哪个部门？哪些资料，还有流程如何？_百度知道
我已建成厂房，但未办理建设工程规划许可证，现在要补办，请问应到哪个部门？哪些资料，还有流程如何？
我有更好的答案
去建委申请，过程比较长。可先申请个临时建筑，再慢慢把正式手续办下来。
这不是规划局的事吗？
一码事，你可以先找城管问清楚，毕竟城管是直管。
使用临时建筑--厂房雅上帐篷房。审批手续比较简单。
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规划审批：工业厂房用地规划许可证（这种情况第一次碰到）
我举个例子:有个工业企业要扩建厂房，在自己的土地旁边经过政府公开拍卖，竞得一宗土地。竞得土地后，为充分利用自己厂区的土地利用率，企业设计了规划总平面图，可其中有幢厂房即建在原先的土地上，又建在竞得后的新土地上，这样该如何办理建设用地规划许可证...
我有更好的答案
首先你拿土地出让合同到规划建设局办理竞拍得到的土地的用地规划许可证,然后到土地局领取土地使用证.只要原来的土地的使用性质没有发生变化,估计你们原有的土地和新拍卖得到的土地的使用性质是一样的,都是工业用地,然后拿总平面图、土地使用证等资料就可以办理工程规划许可证，后续的施工许可证、房产证都依次办理就是。
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榕厂房加层 免土地价款
海都讯 福州企业发展有了利好消息，对符合规划和安全要求、不改变用途，在原有建设用地上进行厂房加层改造，增加用地容积率的，不再增收土地价款，免收城市基础设施配套费用。记者昨日获悉，福州市政府近日出台了《推动工业稳增长促转型十一条措施的实施意见》。
根据《实施意见》，对投资新建4层及以上标准厂房或将原有厂房改造升级为4层及以上厂房的，市级技改专项资金对其新增的货梯给予购买价格20%的资金补助，最高不超过150万元。&&&&（阙文龙）
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