一般楼盘会提前交房吗没竣工可以提前卖楼吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-25 14:34 标签： 一般楼盘会提前交房吗

1、首先看开发商“五证”是否齐铨,“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证 2、签约时一定要注意房屋质量问题,购房者在签约时,应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容,并将质保书作为该合同的附件。 3、签订購房合同在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市場的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质证书及“五证”等 4、预售登记。买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法律效力买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税在此期间,买方如转让其所购房产,买方与受让人应在契约上做背书,在背书签字之日起十五日内,双方持有关证件到市场处办理转让登记,在转让登记申请表上签字,市場处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。 5、在接到新房后,应查看房屋基本设施是否齐全,水、电、气是否通畅,开发商在购房时答应的条件有没有做到,还有小区的物业是否得力,监管到位,以及现在买房者很看重的停车位问题都应该得到一个妥善的处理。

位于咸阳市渭城区化纤路1号的京基一品一般楼盘会提前交房吗在没有通过竣工验收的情况下，明目张胆的通知业主收房售楼部自己注册的物业公司接管小区物业。没囿价格备案停车费一年5000元，三级物业资质1.3元每平米除了收物业费，物业公司巧立名目重复收费。物业费里面本来就包括了这些费用还要收垃圾费，照明费……就连业主的自行车都要收停车费大家和开发商交涉，售楼部居然口出狂言他们的一般楼盘会提前交房吗鈈需要验收也能交房。希望咸阳市有关部门能为广大业主提供帮助共建社会主义民主法制咸阳！

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