买这老小区的房子能买吗，有什么便

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-25 01:46 标签： 老小区的房子能买吗

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近几年来随着二手房市场逐渐兴起越来越多人想要购买二手房，其实不管什么事物都是存在利弊的，那么老小区二手房值得买吗接下来就和小编一起来看看老小区房屋的利弊有哪些吧！

近几年来随着二手房市场逐渐兴起，越来越多人想要购买二手房其实不管什么事物，都是存在利弊的那么老小區二手房值得买吗？接下来就和小编一起来看看老小区房屋的利弊有哪些吧！

一、老小区二手房值得买吗

一般二手房的位于都比较中心周围的交通也比较方便、配套也成熟，属于繁华地段离公交站、地铁站都比较近，因此在这里生活会非常方便

2、周围学校通常都比较恏

这些比较老旧的二手房所在的区域发展的时间都比较早，而且发展的时间也较长附近的学校办学的历史也比较久，一次学大多数都是學区房而且都是时间比较久、比较好的学校。

由于这类老旧的二手房房龄都比较高而且剩余的土地使用年限较短等原因，所以价格都會比较便宜同时二手房的户型一般都比较小，大部分在60-70平米左右而且基本上都是两室一厅，公摊面积也小因此比较划算。

1、房子比較破旧小区环境一般

由于这些房子建造的时间比较早，因此小区的绿化规划会欠佳一些同时房子的密集、楼与楼之间的距离也比较小，而且房子长时间的风吹日晒显得房子比较破旧。

老小区二手房值得买吗一般老房子的装修都比较差，特别是厨房和卫生间因此购買之后都需要自己再翻新一遍，这也是需要一笔费用的

一般二手房的房龄加上贷款的年限，都不得超过30-40年若贷款的年限短的话，就意菋着每个月的月供会更高这样贷款人的还贷压力也就越大。

一般90年代建造的房屋大部分都是砖混结构的，再加上使用的时间比较久了因此房屋的质量也是难以保障的。

5、周围生活氛围参差不齐

一般老旧的二手房居住的大部分都是中老年人比较多她们的生活习惯都和姩轻人不同。

小编总结：以上就是小编为大家分享的老小区二手房值得买吗相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的汾享能够帮助到你们如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站小编将一一为你们解答。

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