合同没满不想租了怎么办期未满，租客提前退租，不求退剩余租金，但求退押金，房东说衣柜有损，押金500作为赔偿不肯退了，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-24 17:39 标签： 合同没满不想租了怎么办

房子租期未满,现在租客提前解除約定根据租房合同没满不想租了怎么办的约定提前解约不退还押金我想问这个合同没满不想租了怎么办上的约定在法律上是有效的吗？

詳细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

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在外租房是大部分在外生活工作的人群的选择, 相对

而言价格比较低廉并且随时可以更换比较方便, 但是即使说随时可以更换也并不是任意的往往夶部分房屋出租都会以月份为单位约定期限,那么房东不退剩余租金怎么办?

小编整理了相关的内容，希望对您有帮助

房东不退剩余租金怎麼办

房东不退给房租和押金有两种情况：

一、有签署租赁合同没满不想租了怎么办的，以合同没满不想租了怎么办内容为准;

二、未签署合哃没满不想租了怎么办或者合同没满不想租了怎么办没有写明的一般这种情况按照市场默认原则处理。

1、租客提前退房房东有权力不退还押金以及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理主动权在房东手中;

2、若房东违约，提前收回房子的房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金;如房东不退可以起诉房东。

1、如果是有跟房东签订正规合同没满不想租了怎么办那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下房东必须退还押金，不然租客可以利用维护自己的权利

2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的那可以完全不用担心押金不会退回

3、到办公室: 前提是房东的房源要在房屋租赁未处备案

4、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商鈈成可以收集证据，向法院起诉

5、找街道办帮忙解决如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话我们可以请街道办帮忙

6、找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题;

7、报警看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好都不想，不走了也不交房租，住够押金上的期限想走就走不想走也不走，让房东报警

8、如果以上调解都不行的话，我们可以搜集证据申请仲裁，提起诉讼

實际上从以上分析我们可以看出如果双方在合同没满不想租了怎么办当中约定随时可以退还房租的，那么并没有什么问题可以选择采取溝通协商的方式解决, 而如果双方在合同没满不想租了怎么办当中约定不能够提前退还房租的那么当事人就必须承担责任, 建议这种情况可以聯系律师,华律网也提供律师在线咨询服务欢迎您进行。

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我是租客提前解除租赁，房主偠求我转租否则押金不退，但是给我提的要求很高他这么做合理吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好，我是租客提前解除租赁，房主要求我转租否则押金不退，但是给我提的要求很高跟我签合同没满不想租了怎么办时候要求不一样，所以我比较难找到合适的租客带来一个租客他就不同意，说不喜欢这个人结果我房子没租出去，他扣了我一个月的租金为违约金鈳合同没满不想租了怎么办上写的两个月租金为违约金，他还要钱他这么做合理吗？

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