海南房子限购政策限购以后,还有哪里投资养老房产哪里合适?

海南限购了,但是现在还是买房的好机会
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海南限购了,但是现在还是买房的好机会
从琼海的限购细则出台开始,海南正式进入真正的限购阶段。本周,海口、三亚、五指山相继出台限购细则,宣布了限购范围和社保要求,同时,二手房、产权式酒店也一并纳入限购范围。其中,三亚的限购最宽松,限购范围小,被称为“比屁股大一点”;五指山则宣布全市限购,外地人在五指山市购房需要提供1年以上社保证明。
五指山全市限购既意外,也是意料之中的事。早在2016年底,《海南省人民政府关于继续落实“两个暂停”政策进一步促进房地产市场健康发展的通知》就将五指山、保亭、白沙、琼中四个中部城市纳入“两个暂停”管理的市县,不再以库存作为是否实施“两个暂停”政策的依据。也就是说,这4个市县会在一个很长的周期内实施“两个暂停”政策,目的则是保护4个市县的生态环境,进行经济转型,减少对地产经济的依赖。
如果不出意外,接下来全省各市县将会纷纷出台各自的限购细则,并且在限定区域内要求社保年限,而同处于“两个暂停”政策管理的保亭、白沙、琼中三个城市很有可能发布跟五指山一样的大范围或全区域要求社保年限的限购细则。而根据目前的情况,海南任何一个区域实行要求社保的限购,就等于是在限购区域内拒绝大部分外地人买房。
在这种高压限购的情况下,有许多粉丝就拿不定主意,许多外地粉丝以及在本地工作的外地朋友们加我微信,咨询现在的情况下还能不能在海南买房。我的回答是:可以买,而且下手要快,现在还是买房的好机会。
很多人很迷惑,因为之前我发布过文章表示,海南实行带社保的限购,将会对海南楼市造成毁灭性的的打击,理由就是在海南买房的外地人几乎没有可能在海南交社保。但是现在我又建议可以买,而且下手还要快,这好像自相矛盾了。所以我觉得有必要写一篇文章来说明一下,为什么限购之后还能买海南的房子,并且下手要快。
大家都知道,自从去年一线城市限购以来,全国大大小小的城市几乎全部都进入疯狂的抢房模式,几乎所有的城市买房都要排队抢了。很多人,包括政府,都将矛头指向了“炒房者”,几乎所有人都认为是“炒房者”炒高了房价,于是关过中介门店、罚过开发商,甚至抓过自媒体人(胆战心惊中)。但是核心的原因,我曾经也说过多次,上一篇文章也以白话的形式简单陈述过,这里就不再多说,有兴趣的可以在历史文章中查阅。
那么,这些抢房的人都是谁?炒房者,还是刚需?
别的城市无法获取数据,但是根据海南的成交数据,大部分购房者其实是第一套房,而且只买一套。这就充分说明,在海南买房的,大部分并不是所谓的炒房者,而是需要在海南买房度假、过冬、养老的另一种形式的刚需。
在房价上涨的时候,实际上就是坚定了那些观望者、可买可不买的人对房价上涨的信心,他们预料房价还会继续上涨,如果现在不买,未来将要花更多的钱去买,而且房价上涨持续的时间越长,这种心理的人就越多,抢房就越疯狂。所以越到后面,还没有上涨的城市突然有点风吹草等,就会引发更多人的抢购。
限购之后,海南楼市将迎来冬天,最终会陷入量价齐跌的境地。所以我建议,纯投资的朋友,可以考虑持币观望,但是对于买来自住的人来说,观望显然并不是很正确的事。
房价永远上涨的趋势不会变。
我一直强调,只要不发生战争、动乱、经济崩溃等情况,房价就会是永远上涨的,因为人民币的购买力是在不断下降的,人们的收入是不断上涨的,人们的经济条件是不断变好的,这些趋势基本不会变,所以房价永远上涨的趋势就永远不会变。实际上,何止房价,连猪肉都是永远上涨的。所以调控的目的并不是要打压楼市,并不是要让房价下跌,而是控制房价不要涨太快,涨太快了,就跌回来一点,这个并不矛盾。所以房价永远上涨的趋势不变,并不是指房价会以直线上涨,而是波段式上涨,每一次上涨之后,就再也不可能跌回原来的低点了。
前两天,人民日报发布的一篇跟教授的观点一样的文章,名为《点金|楼市:房价怎么走?'刚需'必知的政府调控逻辑》,文中表示,随着经济的增长、城市基础设施和商业配套的完善,房价上涨是必然趋势。党报文章的发布一定经过极其严格的审核,既然这篇文章能发布出来,那么就说明它通过了审核,也就说明,文章的观点是受到认可的。也就是说,房价持续上涨的趋势,是一个必然的趋势。
政策需要时间去消化。
我说过,限购之后,海南楼市将迎来成交量大幅度下跌的局面。但是这显然不可能是一天两天能完成的事。
限购之后,人们的心理就会发生变化,那些原本就摇摆不定的人会慢慢放弃买房的想法,而那些有着比较强烈的买房欲望的人,则会在限购之后更加坚定买房的决心。所以在全面限购之后到进入冬天这段时间内,肯定还会有部分人在非限购区域内购房,那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子,将会在这段时间内被清光。
需要说明的是,海南已经停止审批60平以下小户型,三亚已经停止审批80平以下小户型,未来,80平以下小户型或许将在全海南绝版。
此外,政策是需要时间去消化的,谁也不知道,这次海南的限购会持续多长的时间才能打开,也不知道后面会不会出更严厉、范围更大的限购政策,但是可以预料的是,在政策重新打开之后,位置、朝向、楼层、户型好的房子大部分都没有了。
海南正在进行经济转型。
历任海南省领导都在努力对海南经济结构进行转型,基本都提出过要改变对房地产过度依赖的局面,保护海南的生态环境。新任领导上任短短一个多月时间,也已经数次提过上述说法。我相信这次海南的转型成功的可能性非常大,具体原因我会在后面发文说明。
经济转型之后,海南的经济过度依赖房地产的局面将得到改变,房地产的开发速度将会放缓。实际上,从五指山全市限购的情况就可以看出领导对经济转型、对环境保护的决心和信心。可以预见,未来几年,海南全省的房地产开发速度都将会更慢,于此相对应的,就是库存增量的减少,也就是房价将会持续坚挺。
对于纯投资和自住型的买房者来说,两者的需求不一样,买房的做法也就不一样。海南限购之后,成交量和价格下行的可能性是显而易见的,纯投资考虑的是更短的时间收获更大的利益,而自住考虑的是喜欢的位置、楼层、朝向、户型等情况。更何况根据现在的政策,不论房价涨还是跌,几年之内你都无法出售交易。
买房本来就很难实现利益最大化的事,许多人的房子,都是住着住着就涨价了。海南绝大部分地方的房价是被严重低估的,这种低估随着时间的推移,一定会补偿回来。如果说海南的房子5年后会超过一线城市我是不信的,毕竟你在涨,它们也在涨,但是5年之后,海南的房子绝对不会像现在这么轻松就能买的起了。
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重新安装浏览器,或使用别的浏览器海南7省市限购政策最全解读!限购之后还能在哪里买房?一篇文章全部告诉你!
从4月到5月,
全国人民都被连续的几记“重拳”,
打得现在都缓不过神儿来,
北京,广州,中山,南昌.....
全国多地区已经出台限购政策!
限购消息一出闹得沸沸扬扬的,
有些人更因为限购而经历了绝望~
而海南接连发布7市县限购,
今天就跟着肉丝姐看看最全解读吧!~
【海南7市县限购】
废话不多说,肉丝姐先为大家 划个重点!
4月14日,海南省住房和城乡建设厅、海南省国土资源厅、中国人民银行海口中心支行等第三部门联合发布《关于限制购买多套商品房住宅的通知》:
限购:在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。
限贷:首套房商贷首付30%;第2套房贷首付50%(除三亚外,其他市县无房贷的首付40%);第3套停贷。
限售:禁止期房转让;居民家庭新购第二套及以上新建商品住宅须产权满2年方可转让,法人单位新购买的新建商品住宅须满3年方可转让,法人单位新购买新建商品住宅须满3年方可转让。
海口、三亚、琼海、五指山、
保亭、琼中、白沙接连限购,
接下来就跟着肉丝姐看看这些限购规定吧!~
4月24日 星期一
《关于加强房地产市场调控的通知》
琼海限购措施
外省户口:1.限购1套住房,如果居民家庭在海南已有一套及以上住房,则不能再买。2.在嘉积(除官塘外)购房必须提供至少连续1年在海南纳税或缴纳社保的证明;再博鳌、潭门购房必须提供至少连续2年在海南纳税或缴纳社保的证明。
海南户口:不限购
琼海限贷措施
商业贷款:首套大于等于30%;二套无贷或结清,首付大于等于40%;有房贷,首付大于等于50%;三套停贷;
公积金贷款:首套首付大于等于20%;二套首付大于等于30%;三套停贷。
琼海限售措施
外省户口:居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;
海南户口:新购买的第二套及以上住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;
法人单位:新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
4月24日 星期一
《关于贯彻落实“4.14政策”的通知》
海口限购政策
外省户口:1.限购1套住房:居民家庭再海南已有一套及以上住房,不能再买;2.在主滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域;椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围区购房须提供至少连续2年在海南缴纳社保的证明。
海南户口:不限购。
海口限贷政策
商业贷款:首套首付大于30%;二套无贷或结清,首付大于等于40%;有房贷首付大于等于70%;
公积金贷款:首套首付大于等于20%;二套首付大于等于30%;三套停贷。
海口限售政策
外省户口:居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;
海南户口:新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;
法人单位:新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满5年后方可转让。
5月10日 星期三
《关于做好当前房地产市场调控工作的通知》
三亚限购政策
外省户口:1.限购一套住房;居民家庭再海南已有一套及以上住房,不能再买;2.在东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路(不含棚改项目)及在海棠湾、崖州湾沿海一线购房必须提供连续1年在海南纳税或缴纳社保的证明;
海南户口:不限购
三亚限贷政策
商业贷款:首套首付大于等于30%;二套首付大于等于50%;三套停贷;
公积金贷款:首套首付大于等于20%;二套首付大于等于30%;三套停贷。
三亚限售政策
外省户口:居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;
海南户口:新购买的第二套及以上住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;
法人单位:新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
5月11日 星期四
《关于加强房地产市场调控工作的通知》
五指山限购政策
外省户口:1. 限购1套住房;居民家庭再海南已有大于等于1套住房,不能再买;2.购房须提供至少连续2年再海南纳税或缴纳社保的证明;3.本市引进的各类人才,其家庭可再本市购买一套住房。
海南户口:不限购。
五指山限贷政策
商业贷款:首套首付大于等于30%;二套没贷款或贷款已结清,首付大于等于40%;有房贷首付大于等于50%;三套停贷;
公积金贷款:首套首付大于等于20%;二套首付大于等于30%;三套停贷。
五指山限售政策
外省户口:居民家庭新购买的住房,领取不动产权证满2年后方可转让;
海南户口:新购买的第二套及以上住房,须取得不动产权证2年后方可转让;
法人单位:新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
5月16日 星期二
《关于进一步加强房地产市场调控工作的意见》
保亭限购政策
外省户口:1.限购一套住房;居民家庭再海南已有大于等于1套住房,不能再买;2.须提供至少连续2年在海南纳税或缴纳社保的证明。3.本县引进的各类人才,其家庭可在本县购买1套住房。
海南户口:不限购
保亭限贷政策
商业贷款:首套首付大于等于30%;二套没贷款或房贷已结清,首付大于等于40%;有房贷首付大于等于50%;三套停贷;
公积金贷款:首套首付大于等于20%;二套首付大于等于30%;三套停贷。
保亭限售政策
外省户口:居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;
海南户口:购买第二套及以上住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;
法人单位:新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
5月16日 星期二
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》
保亭限购政策
外省户口:1.限购1套住房;居民家庭再海南已有大于等于1套住房,不能再买;2.购房须提供至少连续2年再海南纳税或缴纳社保的证明;3.本县引进的各类人才,其家庭可在本县购买1套住房。
海南户口:不限购
保亭限贷政策
商业贷款:首套首付大于等于30%;二套没贷款或房贷已结清,首付大于等于40%;有房贷,首付大于等于50%;三套停贷;
公积金贷款:首套首付大于等于20%;二套首付大于等于30%;三套停贷。
保亭限售政策
外省户口:居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;
海南户口:新购买的第二套及以上住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;
法人单位:新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让
5月17日 星期三
《关于加强房地产市场调控的通知》
白沙限购政策
外省户口:1.限购1套住房;居民家庭再海南已有大于等于1套住房,不能再买;2.购房者须提供至少连续2年在海南纳税或缴纳社保的证明;3.本市引进的各类人才,其家庭可在本市购买啊1套住房;
海南户口:不限购
白沙限贷政策
首套首付大于等于30%:二套没贷款或房贷已结清,首付大于等于40%;有房贷首付大于等于50%;三套停贷;
公积金贷款:首套首付大于等于20%;二套大于等于30%;三套停贷
白沙限售政策
外省户口:居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;
海南户口:新购买的第2套及以上住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;
法人单位:新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
接下来跟着肉丝姐看看
没有限购的几个热门购房市县
有什么优势吧!~
地理位置:东部市县
气候环境:同三亚大体相同,热带岛屿性季风气候,年平均气温25.2℃半干旱半湿润区
城市发展:毗邻三亚,拥有着不逊色于三亚的原生态自然资源,城市配套和交通配套相对较完善。以热带滨海旅游为核心,以民族民俗文化为特色,推进旅游改革创新,积极主动先行先试,联动“大三亚”,建设国际一流的热带滨海休闲度假胜地。
代表风光:南湾猴岛、清水湾、分界洲岛。
地理位置:东部市县
气候环境:亚热带季风气候,年平均温度23.9℃,冬季比较潮湿,经常阴雨绵绵。城市发展:自然风景优美,文化底蕴深厚,是海南重点旅游城市,城市配套和交通配套没有陵水完善。通过整合开发旅游资源,全面实施“旅游兴市”的发展战略,优化旅游产品总体结构,开发新品,打造精品,积极推进航天观光、滨海度假、乡村休闲和商务娱乐等旅游产品开发建设,将文昌打造成集航天、椰林、侨乡等特色为一体的国际滨海旅游城市。
代表风光:铜鼓岭、文昌航天城、东郊椰林、宋氏祖居、文昌孔庙等
地理位置:东部市县
气候环境:亚热带季风气候,年平均气温24℃,冬季潮湿,阴雨天气较多。
城市发展:交通配套优于城市配套,围绕“滨海花园城市、清新度假胜地”的发展目标,突出“重振兴隆”和“东山再起”两个重点,形成“一带二区三组团”发展布局,推进“六个万宁”和“一区四市”建设,将万宁打造为风情海岸观光地和特色养生度假旅游目的地,成为海南支撑型旅游地、特色旅游基地和海南品牌旅游地之一。
代表风光:大洲岛、石梅湾、兴隆热带植物园等
地理位置:西部市县
气候环境:亚热带季风海洋性气候,年平均气温25℃,最低气温5℃最高气温38.8℃。
城市发展:围绕“从传统旅游谋划现代旅游,从景点旅游谋划全域旅游”的思路,大力发展休闲商贸游、原生态户外运动游、生态文化特色鲜明的主题度假游,打造以感恩福地,花梨之乡”为品牌的“热带休闲娱乐之都,国际商贸旅游之城”。
代表风光:俄贤岭、大田坡鹿保护区、感恩学宫等
地理位置:西部市县
气候环境:热带季风气候,年平均气温23.8℃
城市发展:以产业小镇和特色品牌农业为支撑,优化升级旅游景区(点),推进重大旅游项目建设,开发精品旅游线路,打造沿线景观,把澄迈打造成琼北最佳休闲养生度假胜地、海南西部对接“琼北旅游圈”的先导区。
代表风光:永庆寺、福山咖啡文化风情镇、盈滨半岛、红坎岭陶艺园、美榔姐妹塔等
地理位置:西部市县
气候环境:热带季风气候,年平均温度27℃;冬季暖和,较干爽。
城市发展:对接“大三亚”旅游经济圈,建设海南生态休闲之都,琼州黎族文化之城,打造国际一流的海洋生态度假旅游胜地、国家级生态旅游示范区、海南乡村旅游示范基地和观摩基地。
代表风光:尖峰岭、毛公山、黎母岭、莺歌海盐场等
今天肉丝姐只列了几个热门的未限购的市县,
除了这些,你们更看好哪个城市呢?
留言给我们吧!~
编辑:青椒肉丝| 如需转载请联系授权
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不不刚好开心就好好吧是哦大家觉得海南买房那个中介比多少钱也买不了
“男友”送她辆玛莎拉蒂,一个操作却让她惊出一身冷汗! 2018中国义乌进口商品博览会上,一位新西兰客商向中国顾客推销奶制品。龚献明摄(人民视觉)
  中国已形成世界上最大的中等收入群体,对优质进口商品的消费意愿不断增强——
  全世界的好东东都来吧!
  国务院关税税则委员会上周发布公告,决定自日起,降低部分日用消费品的最惠国税率。此次降税商品涵盖食品、服装鞋帽、家具用品、日杂百货、文体娱乐、家用电子、日化用品、医药健康等8类日用消费品,涉及1449个税目,占到《进出口税则》中消费品税目总数的七成。
  中国消费者最欢迎哪些进口商品?最看重进口商品的什么特质?中国降低关税、扩大进口,将给消费者带来哪些福利?又将对经济发展产生什么样的影响?记者进行了采访。
  进口优质商品受青睐
  ——家庭月收入超过2万元的消费者,最近一年内已经或有意购买进口商品的占比高达86.6%
  青岛一家超市里,市民王岩和家人正在品尝刚刚加工好的波士顿龙虾、三文鱼和北极贝。这些以往在海鲜店才能吃到的进口美味,如今在普通的生鲜超市就可以直接加工、现场品尝了。在王岩看来,这种方式新颖而方便,食材比较新鲜,吃起来口味不错。
  据介绍,这家超市精选70个国家的4500种商品,从果蔬肉蛋、米面粮油、休闲食品、酒水饮料到日常护理用品,可满足顾客各类消费需求。事实上,这样的进口商品区已经成为不少超市的“标配”。
  如果将目光放眼北京、上海、天津、广州等更多城市的商业街或购物中心,人们不仅会发现越来越多的进口商品专营店,而且在普通综合超市、连锁便利店中,也会看到很多专门出售进口烟酒、生鲜、饮料、糖果、日用品等商品的专区,大大提升了备选商品的丰富性和消费者的购物体验。
  在一些地区,进口商品甚至融入到春节的年货采买以及礼尚往来之中。“最初过年过节买的是各种海鲜干货,接着流行的是保健品,现在大家都爱买进口产品,尤其是中东欧进口商品。”来自浙江宁波的邵倩女士可谓是经历了数十年的年货礼物“变迁记”。
  货架上,一件件来自塞尔维亚的葡萄酒散发着莹润的光泽。邵倩已经买了两箱塞尔维亚的葡萄酒、捷克的黑啤。“这些东西送亲友,既洋气又体面,在家也可以用来招待朋友,尤其是现在中东欧进口商品有保障,比‘代购’省心多了。”
  与此同时,“线上+线下”的模式也为进口商品走入寻常百姓家提供了更多便利。北京市中关村某互联网企业员工李莉喜欢给孩子买进口零食、玩具、日用品。几年前,她要么趁自己出国时大采购,要么委托出国的朋友代购。如今有了跨境电商,大部分“爆款”进口商品都能轻松买到。
  为了准确掌握进口消费品供给和需求情况,商务部于不久前组织开展了主要消费品供需状况统计调查。
  调查结果显示,随着收入水平的提高,消费者对进口优质商品消费意愿不断增强。其中,家庭月收入超过2万元的消费者都购买过进口商品,且最近一年内已经或有意购买进口商品的占比高达86.6%。消费者对食品、服装鞋帽和化妆用品的关注度较高;化妆用品、母婴用品和钟表眼镜等大类中进口商品比重较高,未来半年内增加购买的意愿也较强。
  消费者期待供给更多元
  ——购买进口商品时,中国消费者更看重安全、价格、品质等方面
  消费者对进口商品等需求,也相应地反映出国内商品供给的不足。例如,在化妆品方面,商务部调查报告显示,61.4%的消费者购买进口商品比重超过10%,36.1%的消费者购买比重超过30%。未来半年,消费者购买进口化妆用品的意愿较强,49.3%的消费者以持平为主,38%的消费者增加购买,12.7%的消费者减少购买。
  在北京某科技金融公司工作的李晓女士表示,自己关注的进口商品主要是化妆护肤品、香水等,因为国外产品很多既便宜又好用。相比之下,目前国内的知名品牌还比较少,使用效果也稍逊一筹。
  “国产化妆品主要是有价格优势,进口产品大家普遍认为品质相对更好。目前,免税或者代购的价格都要比正规商场便宜很多,但是代购不方便分辨真假。因此,希望未来能进一步扩大国外高端化妆、护肤类产品的直接进口。”李晓对本报记者说。
  这些女士们喜爱的产品,也是今后扩大进口的大头。商务部调查显示,未来一年内,83.6%的企业计划对化妆用品类进口维持现状,9.2%的企业将增加进口。其中,香水、护肤用品和彩妆用品增加进口比例均超过10%。
  进口化妆品的状况很有代表性。商务部的调查发现,消费者购买进口商品,主要看重的就是安全、价格、品质等方面。
  实践中,进口商品涌入国内参与市场竞争对于国内厂商正在形成“鲶鱼效应”。“一部分进口消费品是国内以前没有的,可能会刷新国内的消费认知,带动国内相关产业实现从无到有的进步。”深圳保时洁卫浴营销总监叶长青举例说,几年前,国内很多消费者并不了解智能马桶盖,国内生产厂家大多是为国外品牌代工。后来,随着智能马桶盖进口增多,国内消费者的认知度越来越高,需求不断释放,很多国产智能马桶盖厂家顺势而上,不仅有了自己的品牌,甚至到日本等国设立研发中心。
  中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍在接受本报记者采访时表示,扩大进口是更好满足人民日益增长的美好生活需要的重要举措和必然要求。
  “短期来看,扩大各国优质商品进口可以及时满足消费升级带来的各类需要;长期来看,进口消费品增多可以起到很好的示范作用,发挥‘供给促进需求’的效果,扩大消费基本盘,从而巩固内需在整个经济增长当中的基础性作用。”赵萍说。
  有力促进高质量发展
  ——扩大进口既能在短期内提升消费者福利,也将在中长期使经济发展更平衡
  2017年中国社会消费品零售总额达到36.6万亿元,成为世界第二大消费市场。规模扩大的同时,消费结构也在升级,但国内消费品的供需之间还存在着差距,一些个性化、多样化、高端化的消费需求还得不到充分满足,其中一部分需要通过扩大进口来解决。
  在中国社科院世界经济与政治研究所副研究员苏庆义看来,考虑到中国社会主要矛盾已转变为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾,降低日用消费品关税,促进消费品进口,既有利于丰富国内消费者选择,也能使国内相关批发零售业受益。苏庆义认为,在国际贸易中“出口只是手段,进口才是目的”,出口最终体现到进口中才能真正起到提升福利的作用。中国扩大进口,既能在短期内提升消费者福利,也将在中长期内使经济和贸易发展更加平衡、充分,对本国和世界都是利好。
  “如今,中国是世界上第二大经济体和第一大货物贸易国。从外部看,适度扩大进口,可以进一步提升贸易总量、优化贸易结构,同时展现大国担当,让更多国家分享中国经济发展的红利;从内部看,扩大进口能够从多方面推动和促进中国经济高质量发展。”赵萍说,进口商品具有技术溢出、促进竞争的作用,可以直接促进国内相关产业转型升级。
  以家电产业为例,1970年,中国第一台彩电在天津诞生,拉开了中国彩电生产的大幕,但生产规模、产量、性能、质量等与国外相比差距明显。在进口带动下,我国家电行业快速发展,国际竞争力大大提高,目前我国已成为全球家电产品制造大国和主要供应国。
  再例如,改革开放后,我国通过进口、合资等方式引进国外先进汽车产品和技术,国内汽车产业不仅没有因为进口带来的竞争而衰落,反而呈现出勃勃生机。一批国内车企加大研发力度,市场竞争力不断提升。其中,比亚迪、吉利、奇瑞等一大批国产车已出口到欧洲、美国、日本、韩国等著名车企云集的汽车市场。
  赵萍表示,从消费、投资、出口这“三驾马车”来看,扩大进口在促进消费平稳增长的同时,也扩大了外国商品在华的市场体量,这有利于吸引更多外资来华投资兴业,降低中国经济对于出口的依赖,有助于中国实现更加均衡的增长动力结构。
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