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两人公司合作协议应该注意什么相关的问题？
我打算和别人共同开一家公司。合同还没有写我不太清楚这个合同上需要注意什么想知道两人公司应该注意什么？
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你好，我国法律对两人公司合作协议有以下规定:第一章 总则 　　第一条 根据《中华人民共和国》（以下简称《合伙企业书》）及有关法律、行政法规、规章的有关规定，经协商一致订立本协议。 　　第二条 本企业为普通合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。全体合伙人对合伙企业债务承担。 　　第三条 本协议条款与法律、行政法规、规章不符的，以法律、行政法规、规章的规定为准。 　　第四条 本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。 　　第二章 合伙企业的名称和主要经营场所的地点 　　第五条 合伙企业名称： 　　第六条 企业经营场所： 　　第三章 合伙目的和合伙经营范围（及合伙期限） 　　第七条 合伙目的：为了保护全体合伙人的合伙权益，使本合伙企业取得最佳经济效益。 　　第八条 合伙经营范围： 　　第九条 合伙期限为十年。 　　第四章 合伙人的姓名或者名称、住所 　　第十条 合伙人共 个，分别是： 　　1、 姓名： 　　住所： 　　证件名称： 　　证件号码： 　　2、姓名： 　　住所： 　　证件名称： 　　证件号码： 　　以上合伙人为自然人的，都具有完全的民事行为能力。 　　第五章 合伙人的出资方式、数额和缴付期限 　　第十一条 合伙人的出资方式、数额和缴付期限： 　　1、合伙人： 　　以货币出资 万元，占注册资本 %，在 内缴齐。 　　2、合伙人： 　　以货币出资 万元，占注册资本 %，在 内缴齐。 　　第六章 利润分配、亏损分担方式 　　第十二条 合伙企业的利润分配，按如下方式分配：由合伙人按照实缴出资比例分配、分担亏损。 　　第七章 合伙事务的执行 　　第十三条 合伙人对执行合伙事务享有同等的权利。 　　经全体合伙决定委派 执行合伙事务；代表其执行合伙事务，执行合伙事务的合伙人对外代表企业。 　　第十四条 不执行合伙事务的合伙人有要监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况。执行事务合伙人应当定期向其他合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营和财务状况，其执行事务所产生的收益归合伙企业，所产生的费用和亏损由合伙企业承担。 　　第十五条 合伙人分别执行合伙事务的，执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议。提出异议时，暂停该事务的执行。如果发生挣议，依照本协议第十六条的规定作出表决。受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。 　　第十六条 合伙人对合伙企业有关事项作出决议，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。 　　第十七 合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一到致同意： 　　（一）改变合伙企业的名称； 　　（二）改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点； 　　（三）处分不合伙企业的不动产； 　　（四）转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产要权利； 　　（五）以合伙企业名义为他人提供担保； 　　（六（聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。 　　第十八条 合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。除经全体合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易。 　　第十九条 合伙人经全体合伙人决定，可以增加或者减少合伙企业的出资。 　　第八章 入伙与退伙 　　第二十条 新合伙人入伙，经全体合伙人一致同意，依法订立书面入伙协议。订立入伙协议时，原合伙人应当向新合伙人如实告知原合伙企业的经营状况和财物状况。入伙的新合伙人一原合伙人享有同等的权利，承担同等责任。新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任。 　　第二十一条 有《合伙企业法》第四十五条规定的情形之一的，合伙人可以退伙。 　　合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。 　　合伙人违反《合伙企业法》第四十五、或四二六条规定通伙的，应当赔偿由此给合伙企业造成的损失。 　　第二十二条 合伙人有《合伙企业法》第四十八条规定的情形之一的，当然退伙。 　　合伙人被依法认定为无民事行为能力人的，经其他合伙人一致同意，可以依法转为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。其他合伙人末能一致同意的，该无民事行为能力或者限制民事行为能力的合伙人退伙。 　　退伙事由实际发生之日为退伙生效日。 　　第二十三条 合伙人有《合伙企业法》第四十九条规定的情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名。 　　对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的，可以自接到除名之日起三十日内，向人民法院起诉。 　　第二十四条 合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，对该合伙人在合伙企业中财产份额享有合法继承权的继承人，经全体合伙人一致同意，从继承开始之日起，取得该合伙企业的合伙人资格。 　　有《合伙企业法》第五十条规定的情形之一，合伙企业应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额。 　　合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经全体合伙人一致同意，可以依法成为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的，合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还该继承人。经全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。 　　第二十五条 退伙人对基本其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。合伙人退伙时，合伙企业财产少于企业债务的，退伙人应当依照本协议第十二条的规定分担亏损。 　　第九章 争议解决办法 　　第二十六条 合伙人履行合伙协议发生争议的，合伙人可以通过协商或者调解解决。不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照合伙协议约定中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。合伙协议中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以人民法院起诉。 　　第十章 合伙企业的解散与清算 　　第二十七条 合伙企业有下列情形之一的，应当解散： 　　（一）合伙期限届满，合伙人决定不再经营； 　　（二）合伙协议约定的解散事由出现； 　　（三）全体合伙人决定解散； 　　（四）合伙人已不具备法定人数满三十天； 　　（五）合伙协议约定的合伙目的已经实现或者被撤销； 　　（六）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； 　　（七）法律、行政法规规定的其他原因。 　　第二十八条 合伙企业清算办法应当按照《合伙企业法》的规定清算。 　　清算期间，合伙企业存续，不得开展与清算无关的经营活动。 　　合伙企业财产在支付清算费用和职工工资、社会保险费用、法定补偿金以及缴纳所欠税款、清偿债务后的剩余财产，依照第十二条的规定进行分配。 　　第二十九条 清算结束后，清算人应当编制清楚报告，经全体合伙人签名、盖章后，在十五日内向企业登记机关报送清算报告，申请办理合伙企业注销登记。 　　第十一章 违约责任 　　第三十条 合伙人违反合伙协议的，应当依法承担违约责任。 　　第十二章 其他事项 　　第三十一条 经全体合伙人协商一致，可以修改或者补充合伙协议。 　　第三十二条 本协议一式肆份，合伙人各持一份，并报合伙企业登记机关一份。 　　本协议未尽事宜，按国家有关规定执行。 　　全体合伙人签名、盖章： 　　年 月 日
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|解答问题：440
你好　　 合伙人合同范本 　　第一条　合伙宗旨：___________________________________________________ 　　第二条　合伙名称、主要经营地：______________________________________ 　　第三条　合伙经营项目和范围：_________________________________________ 　　第四条　合伙期限，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共_________年。 　　第五条　出资金额、方式、期限 　　(一)合伙人_________(姓名)以_________方式出资，计人民币_________元;______________(其他合伙人同上顺序列出) 　　(二)各合伙人的出资，于_________年_________月_________日以前交齐。 　　(三)本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 　　第六条　盈余分配与债务承担 　　合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 　　(特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。) 　　(一)盈余分配：以_________________为依据，按比例分配。 　　(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以_________________为依据，按比例承担。 　　第七条　入伙、退伙、出资的转让 　　(一)入伙 　　1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意; 　　2.承认并签署本合伙协议; 　　3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务。 　　(二)退伙 　　1.自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： 　　a　合伙协议约定的退伙事由出现; 　　b　经全体合伙人同意退伙; 　　c　发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。 　　合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。 　　2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙： 　　a　死亡或者被依法宣告死亡; 　　b　被依法宣告为无民事行为能力人; 　　c　个人丧失偿债能力; 　　d　被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。 　　以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。 　　3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名： 　　a　未履行出资义务; 　　b　因故意或重大过失给合伙企业造成损失; 　　c　执行合伙企业事务时有不正当行为; 　　d　合伙协议约定的其他事由。 　　对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。 　　合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。 　　(三)出资的转让。 　　允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。 　　在同等条件下，合伙人有优先受让权。 　　如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。 　　第八条　合伙负责人及合伙事务执行 　　全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。) 合伙协议约定或全体合伙人决定，委托_________为合伙负责人，其权限为： 　　1.对外开展业务，订立合同; 　　2.对合伙事业进行日常管理; 　　3.出售合伙的产品(货物)、购进常用货物; 　　4.支付合伙债务; 　　5._________________________________________。 　　第九条　合伙人的权利和义务 　　(一)合伙人的权利： 　　1.合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权; 　　2.合伙人享有合伙利益的分配权; 　　3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有; 　　4.合伙人有退伙的权利。 　　(二)合伙人的义务： 　　1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一; 　　2.分担合伙的经营损失的债务; 　　3.为合伙债务承担连带责任。 　　第十条　禁止行为 　　1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。 　　2.禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务; 　　3.除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。 　　4.合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。 　　第十一条　合伙营业的继续 　　(一)在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。 　　(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。 　　第十二条　合伙的终止和清算 　　(一)合伙因下列情形解散： 　　1.合伙期限届满; 　　2.全体合伙人同意终止合伙关系; 　　3.已不具备法定合伙人数; 　　4.合伙事务完成或不能完成; 　　5.被依法撤销; 　　6.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。 　　(二)合伙的清算： 　　1.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。 　　2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定_________合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。 　　3.合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。 　　4.清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。 　　5.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。 　　第十三条　违约责任 　　1.合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期_____年仍未缴足出资，按退伙处理。 　　2.合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。 　　3.合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。 　　4.合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。 　　5.合伙人违反第九条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。 　　第十四条　合同争议解决方式 　　凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁，或在各方商定的其它城市。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。 　　第十五条　其他 　　(一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。 　　(二)入伙合同是本协议的组成部分。 　　(三)本合同一式_________份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。 　　(四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。 　　合伙人(签章)：_________ 　　_________年_____月_____日 　　签订地点：_______________，以上就是关于两人公司合作协议的回答。
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房地产合作合同需要注意什么
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房地产项目合作开发合同需注意的几个问题1. 项目的合法性2. 合作主体的开发经营资格3. 合作的方式和成果的分享4. 项目成果转换为现金收入的可能性.违约
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(转)合伙合同订立合同各合伙人:姓名_____,性别______,年龄______,住址_______。(其它合伙人按上列项目顺序填写)。第一条 合伙宗旨____第二条 合伙经营项目和范围________________________第三条 合伙期限合伙期限为________年,自____年______月_____日起,至_____年__月____日止。第四条 出资额、方式、期限1、合伙人____(姓名)以____方式出资,计人民币____元。(其它合伙人同上顺序列出)2、各合伙人的出资,于____年____月____日以前交齐。逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。3、本合伙出资共计人民币____元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。第五条 盈余分配与债务承担1、盈余分配,以____为依据,按比例分配。2、债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时,以各合伙人的____为据,按比例承担。第六条 入伙、退伙,出资的转让1、入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。2、退伙:①需有正当理由;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前____月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。3、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权;如转让合伙人以外的第三人,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。第七条1、合伙负责人,其权限是:①对外开展业务,订立合同;②对合伙事业进行日常管理③出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;④支付合伙债务;⑤其它。2、其它合伙人的权利:①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;③检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。第八条 禁止行为1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。3、禁止合伙人再加入其它合伙。4、禁止合伙人与本合伙签订合同。5、如合伙人违反上述规定,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第九条 合伙的终止及终止后的事项1、合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律而被撤销;⑤法院根据有关当事人请求,判决解散。2、合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请____中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。第十条 纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。第十二条 本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条 其它____第十四条 本合同正本一式____份,合伙人各执1份,送____各存1份。合伙人:____(盖章)
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