拆迁分的房子房子不住人不交物业费费会怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-21 00:10 标签： 房子不住可以不交物业费吗
房子没住，有这3种情况，可以不用交“物业费”！业主们注意了房子没住，有这3种情况，可以不用交“物业费”！业主们注意了家居大小事百家号好多人家里买了房子，但是可能因为人在外地或者是第二套房子之类的，房子一直都没有人住，好多人却在年末的时候被物业提醒要补交好几百的物业费。业主们往往也是气不打一处来，但是又不能投诉，却感觉自己吃了亏。今天就告诉大家，如果家里的房子有这3种情况，不用交物业费。房子没住，有这3种情况，可以不用交“物业费”！业主们注意了1、未交房物业费一般是从业主收房拿到钥匙的那天算起，没交房之前一直都是开发商代缴，如果出现未交房，就要业主交物业费的吗，一定要制止这种行为，而且维护自己的权益。2、物业费乱收或没有合法的审批资质如果有些物业定价定得太离谱、擅自定价、重复收费等，业主们可以拒绝给物业交费，而且可以向有关机关投诉和举报，维护业主们的应有权益。如果物业没有合法的审批资质，或者物业要求收取超过一年交物业费，业主们也同样可以严词拒绝。3、空置房如果你的这个房子属于空置房，可以申请减免物业费，但是具体减免多少物业费要根据每个物业的要求来看，也可以和物业自行商量价格，一般都是可以碱面30%-50%左右。如果家里有房子，但是没有人住的朋友，觉得物业费太贵或者不想交物业费，可以看看自己符不符合这3种情况，如果有就可以不要免交物业费了。本文图片均来源于网络，若有侵权，请联系删除，谢谢！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。家居大小事百家号最近更新：简介:分享生活中的家居大小事！作者最新文章相关文章拆迁房需不需要交物业费_百度知道
拆迁房需不需要交物业费
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我感觉不需要。本来就占了还原户的一亩三分地面积。还原户把房子拆掉了，他还原到自己原本的地方。属于理所当然应该有的服务。开发商利用地皮盖了多少房屋。从中挣了多少钱。
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中央财经大学专科。后在劳动人事部通过助理物业师。有多项专业技能。
就合你这样说吧，只要有物业公司，就会有物业费。现在都是市场化管理了。无论你是限价房还是经济适用房，都需要交物业管理费的。
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四线城市房子会升值吗我有五套拆迁还原房现在4700一平均价但是不卖又要缴纳物业费装修好的
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四线城市房子会升值吗？我有五套拆迁还原房，现在4700一平均价，但是不卖又要缴纳物业费，装修好的不想卖，以后会升值吗？
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A：一般来说没有收房是不交物业费的。
A：要的以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。
A：一般是要收的。
先看你和物业上签的合同，看看合同是如何约定的。再参考下面的
一、物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分：①套内建筑面积；②可分摊的公用建筑面积。在购买商品房时如果套内面积增加，相应的要分摊的公用面积是不是也要增加。打个比方说，住的楼一共1000平方，每平方物管费1元，占用2个平方的地方肯定要比别人占用1个平方支付的物管费要高吧。也就是说在这幢楼里占用的空间比别*，那承担的费用是不是应比别人高？
二、根据建设部《物业管理收费办法》规定：
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。这些费用构成是按小区整体建筑面积来计算的，然后再根据面积来分担的。
三、物业管理费是没有办法按单套房屋来计算的。因为没办法判断单户业主使用公共*的多少的。
四、根据建设部《物业管理收费办法》第七条规定
物业服务收费实行*指导价的，有定价权限的**价格主管部门应当会*地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
A：按照《物业管理条例》，自房产交付给业主，业主就开始需要支付物业费等各项费用，业主无论是否居住、是否装修，只要你接收的房屋，
A：要的，只要您交了钥匙就要开始叫物业费，并且有些开发商是通知您交房的时间就开始收物业费
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《中华*共和国印花税暂行条例》（日国务院令第11号发布）第二条规定：“下列凭证为应纳税凭证:&　　1.购销、*承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合*质的凭证；&　　2.产权转移书据；&　　3.营业账簿；&　　4.权利、许可证照；&　　5.经财政部确定征税的其他凭证。”&　　《中华*共和国印花税暂行条例实施细则》[日财政部文件（88）财税字第255号发布]第十条规定：“印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。”&　　由于，物业费未被列入印花税的应纳税凭证中，因此，对于合同上的物业费项目，不需要缴纳印花税。
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二、哪些情况下可以不交物业费？1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2.将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3.物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但需要有力的证据。4.物业公司没有和业主签合同。5.物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。7.物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。8.物业公司不经业主许可自行增加的收费项目，小区物业服务不好。拆迁户要交物业费吗？我们这里可以肯定的回答大家，是需要缴纳的，在物业费方面，拆迁户是没有特权的。
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拆迁户可以不交物业费吗
江苏－苏州&07-09 20:10&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
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