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下水主管道堵了，是属于公共设施吗？物业负责维修吗？谢谢！
黑龙江－佳木斯&02-12 16:22&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
下水主管道堵了，是属于公共设施吗？物业负责维修吗？谢谢！
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物业法下水管道规楼下管道归谁
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物业法下水管道规楼下管道归谁
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A：物业公司是负责公共管网的维护工作，但反水、堵塞等结果是无法预见的，一层厨房下水道往上反水往往是因为使用人使用不当或是开发商设计不当、设计流量不足、设施老化造成的，从这一点讲，物业公司是没有责任的。但物业是责任帮助业主查找原因，协调处理的。你所说的问供畅垛堆艹瞪讹缺番画题作为一楼是较为普遍的现象，造成的原因主要是楼上业主有些人的素质不高，乱将杂物从下水道冲出，时间一久，杂物堆积，造成下水堵塞，下水无路可出，便找出路，最近的出路就是一楼了；另外，设计上的缺陷也在一定程度上影响了下水的畅通。建议，如果再有类似情况发生，改道下水道是不错的选择，做起来较麻烦，但可根本解决问题。
A：那是因为下水道堵住了。应该是很长一段时间没有对公共下水管道做定期维护与疏通才会如此。按标准1楼所有下水都是单独的，可以找物业。
A：有这种说法，谢谢，请采纳你好。不过更重要是大家不乱扔*到下水道，因为一楼可以改下水管道。二楼就比较危险。对回答感到满意
A：大家都用不上，好好与楼上讲道理，过了质保期，把管截了管道质保2年，应该是受益的人共同承担维修费用，这时候估计人家会主动上门有解决了，不然就像那*们说的，公共部分如果物业合同里没有约定的
A：只能找居民委协商。
A：他们都是胶管。铝塑管，现在科学先进有比塑料管好的就是不锈钢304材质，还有就是塑料管有二次污染，，在不同时间是没有谁给你质保多少年，所以漏水很难处理，这个就是问题。关键管子走的方向不正确，在中国已经有这样的产品现在ppr管，这个在国外用的很普片，在高温度下都会发生变化，主要是不锈钢水管健康环保使用寿命长
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下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。物业管理实施细则一第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
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下水管道堵塞，物业应该承担责任吗
下水管道堵塞，物业应该承担责任吗网友envym5y给出的答案是:水道堵塞要看位置和原因、小区红线以外，由市政负责。如果在清理过程中发现具体堵塞原因，
下水管道堵塞，物业应该承担责任吗网友envym5y给出的答案是:水道堵塞要看位置和原因、小区红线以外，由市政负责。如果在清理过程中发现具体堵塞原因，由物业负责；3，具体如下：1、个人居所轮廓线以内，堵塞由自己负责；2、个人居所轮廓线以外，小区红线以内，但是可能需要费用。这个事个人意见是赶紧通了，其责任则由相关责任人负责。目前物业公司一般都能够提供管线疏通的服务室内下水管道堵塞归物业管吗问题描述:14年元旦交房，5月份住进来，7月份在阳台下水管道地漏那冒水，找物业，他们说不贵管，我们自己疏通，9月份又冒水，找物业，特闷象征性通了下，这两天又开始冒水，找他们，他们不管 说上次帮忙疏通已经是情分了，阳台公共下水管道堵塞造成的地漏往外冒水，贵不...4年元旦交房，5月份住进来，7月份在阳台下水管道地漏那冒水，找物业，9月份又冒水，找物业，特闷象征性通了下，这两天又开始冒水，找他们，他们不管 说上次帮忙疏通已经是情分了，阳台公共下水管道堵塞造成的地漏往外冒水，他们说不贵管，我们自己疏通展开网友ROSE鹂给出的答案是:
你这个属于根本没有疏通好，没有治本。。，你可以打电话给物业投诉室内的是不归物业管的-。-
你可以让他们修，但是他们可以收费的居民楼房住宅下水管道堵了归物业管理吗网友如空磐石给出的答案是:公共管道，物业应该管，属于公共设施。住宅公共大管以内的小管，属于住户自己的，由住户自己负责。小区的下水管道堵了是物业负责吗？还是网友LeweiGarden给出的答案是:下水道堵塞要看位置和原因，具体如下：1、个人居所轮廓线以内，堵塞由自己负责；2、个人居所轮廓线以外，小区红线以内，由物业负责；3、小区红线以外，由市政负责。 如果在清理过程中发现具体堵塞原因，其责任则由相关责任人负责。目前物业公司一般都能够提供管线疏通的服务，但是可能需要费用。这个事个人意见是赶紧通了，免得自己难受。我们家厨房下水堵了，请问物业应该给我们解决吗？网友落后男青年给出的答案是:这属于有偿服务在没有特殊约定的情况下，物业服务合同约定物业仅承担公共区域的保安、保洁、工程维修等服务。你家的下水道堵塞，不属公共区域，物业没有义务给你们解决。如果找物业解决，物业可以收费，比外面便宜多了。但一般不会很贵房屋下水管道堵塞造成经济损失 物业是否负有相应责任问题描述:我家2楼 1楼是商铺 房屋长时间空置 等回家后发现房屋由于下水管道反漏污水 导致房屋家具地板长时间浸泡不能使用 物业不予维修 自行找工人维修 维修花费6000 跟物业协商 物业认为他们没有责任 是楼上住户责任 让我们找楼上30多家住户进行协商赔偿 根据物业管理...我家2楼 1楼是商铺 房屋长时间空置 等回家后发现房屋由于下水管道反漏污水 导致房屋家具地板长时间浸泡不能使用 物业不予维修 自行找工人维修 维修花费6000 跟物业协商 物业认为他们没有责任 是楼上住户责任 让我们找楼上30多家住户进行协商赔偿 根据物业管理条例 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。那么物业不是完全没有责任的
物业的责任具体除了看 业主与物业的具体合同明细之外（因为合同现在不在手上）想知道 还有什么地方物业负有相应的责任 责任有多大 物业的理由是 物业只对公共区域的 房屋设施设备进行维护 堵塞的管道属于每家每户的 所以他们不负有相应的维护管理责任 能说出道理的 有追加分展开网友专业小术士给出的答案是:中国物业管理协会制定的普通住宅服务标准作为物业行业服务标准中最低等级（三）要求物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通，但是这个管道的疏通范围一般界定在出单元外的管道，如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据，鉴于是民事责任，痛过法律起诉物业，物业承担主要责任，如果是单元内就另当别论，因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定，大部分不包含业主专有部位的公公污水管道
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